Цены на квартиры - факты

[vikt77]

метраж этаж состояние документы?

 

4 этаж 7 этажного. 57м с жилым ремонтом (кухня и встроенная мебель оставили)

[Damiani]

1к на Оболони ул. Северная, 2/9 эт. 134 серия дома 36,4/18,2/9 удовлетворительное жилое состояние, ушла за 41 750 уе.

3к на Отрадном, ул. Г.Севастополя 1/5 эт, хрущевка 61,5/41,9/5,7 состояние - ремонт в далеком 1990 году, 38 000 уе.

[OlegVd]

а есть статистика по продажам жилья 2010г+

а то убитые хрущи на окраине совсем не показатель рынка...

 

хочется понимать что с качественным жильем в центре, по чем его можно купить/продать

[денди]

По моей покупке - стартовало в июне 2014 г., с 55 000. Вот спасибо, дождался меня - за 17 000.

 

Если интересно - фактическая, сделка моего сотрудника. Залог дан - оформление в понедельник.

Алексеевка. Перекресток Людвига Свободы и Победы. По лесной стороне. Местные поймут - остальные "намапят", если захотят.

2-х комнатная чешка. 5 этаж (по-моему так сказал). состояние - "жили пенсионеры" (с), сам лучше не опишу.

На руки - 26 000 долларов. Оформление - примерно понятно будет.

прикольно.моя продажа

 

 

практически тоже самое 2013г.

[Захар 2010]

forum.finance.ua/viewtopic.php?p=3088868#p3088868

Добавлено: Чт 04 июн, 2015 19:46 В среду приобрёл своё первое жильё в Киеве. До этого почти 11 лет аренда. Двушка 59.7/32/8 7/16эт Дом 1977г. Ремонт есть, но ему лет 10 буду обновлять. Трубы, окна, проводка менялись. После упорных торгов 67к. 5 минут пешком метро Дорогожичи или Сырец.

 

Добавлено: Чт 04 июн, 2015 19:57

Там спецпроект. Дом кирпичный,

[Хомякоид]

forum.finance.ua/viewtopic.php?p=3088868#p3088868

Добавлено: Чт 04 июн, 2015 19:46 В среду приобрёл своё первое жильё в Киеве. До этого почти 11 лет аренда. Двушка 59.7/32/8 7/16эт Дом 1977г. Ремонт есть, но ему лет 10 буду обновлять. Трубы, окна, проводка менялись. После упорных торгов 67к. 5 минут пешком метро Дорогожичи или Сырец.

 

Добавлено: Чт 04 июн, 2015 19:57

Там спецпроект. Дом кирпичный,

 

Захар, подскажите там что в 16 этажке несущте кирпичные стены ?

Как то звучит маловероятно.

[Юлия_дизайнер]

forum.finance.ua/viewtopic.php?p=3088868#p3088868

Добавлено: Чт 04 июн, 2015 19:46 В среду приобрёл своё первое жильё в Киеве. До этого почти 11 лет аренда. Двушка 59.7/32/8 7/16эт Дом 1977г. Ремонт есть, но ему лет 10 буду обновлять. Трубы, окна, проводка менялись. После упорных торгов 67к. 5 минут пешком метро Дорогожичи или Сырец.

 

Добавлено: Чт 04 июн, 2015 19:57

Там спецпроект. Дом кирпичный,

Если это дом Подвойского, 9а, то в 2013 г там 1к, 40.3/20.5/8.1 кв.м, без ремонта (совок), продавалась за 67 т.(экв. 536 т.грн).

А сейчас 2к, 59 кв.м за 67т.(экв. 1,5 млн.грн).

[Захар 2010]

Захар, подскажите там что в 16 этажке несущте кирпичные стены ?

Как то звучит маловероятно.

Вот этот дом

[rat]

Не нашел темы цен на дома, оставлю тут.

Дом в с. Хоцьки (100 км от киева), 100 м2, жилой хороший, 58 соток земли

(подробнее (ссылка устарела))

на этих выходных продан за 21 тыс уе переселенцам с востока.

[One_bok]

Реальные цены продаж за МАЙ 2015г.

Очень активный месяц - не взирая на немерянное колличество праздников.

Традиционно, по сезону, активный спрос на дачи и участки.

Продаж в этом сегменте не много, но... маємо, те що маємо

 

- 1к. ЖК Петровский, цоколь, 24м.-студио; новостройка = 8 500у.е.

- 1к. ЖК Петровский, цоколь, 33м.-студио; новостройка = 8 900у.е.

- 1к. ул.П.Панча, 6/16 эт. дома; 38/18/9 м.кв. серия КТ, хорошее состояние = 42 000у.е.

- 1к. ул.Тростянецкая, 7/9 эт. дома; 34/16/7,5 м.кв. чешка, под ремонт = 28 500у.е.

- 1к. г.Борисполь; 3/5 эт. дома, хрущёвка; жилое состояние = 21 500у.е.

- 1к. ул.Григоренко, 2/16 эт. дома; 42/18/9 м.кв. евроремонт = 43 500у.е.

================================================================

- 2к. ул.Гончара; 5/5 эт. дома; 45/29/6,5 м.кв. отличный ремонт = 63 000у.е.

 

остальные объекты на сайте, в разделе "Аналитика и цены"...

[Billi]

Если это дом Подвойского, 9а, то в 2013 г там 1к, 40.3/20.5/8.1 кв.м, без ремонта (совок), продавалась за 67 т.(экв. 536 т.грн).

А сейчас 2к, 59 кв.м за 67т.(экв. 1,5 млн.грн).

Цены в этом районе больше определяются понятием - толкового ничего нет. Кому облом переезжать в др район - тот и платит за хотелки. Инфраструктура слабая, новое жилье дурных денег стОит и штампуют китайские скворечники: 1000 квартир на 50 паркомест и 1 детскую площадку размером с песочницу....Из всех прелестей: метро в пешей доступности, 3 парка и наверное плотность населения. У нас во дворе старшему (в свое время) и поиграть не с кем было))... 5-6 домов привлекательней чем хрущи и ВСЕ! Вот продавцы на этом и играют.

[Захар 2010]

Реальные цены продаж за МАРТ 2015г.

 

- 1к. бул.Лепсе, 4/5 эт. дома; 32/16/6 м.кв. требует ремонта = 31 900у.е.

One_bok вы не могли бы уточнить - продажа этого хрущика была в панельном или кирпичном доме?

 

И может знаете где была продажа - в начале бул.Лепсе или в конце?

[One_bok]

PROMAP.ua - утверждает, что дом кирпичный

бул.Лепсе - между Г.Севастополя и М.Василенка, 1к. квартира

сейчас за эти же деньги (31-32 000) и в этом же доме

- выставляют 2к. (от 31 до 35 000)....

ОДНАКО!

[truck55]

PROMAP.ua - утверждает, что дом кирпичный

А что смешного? Тот дом действительно кирпичный.

[belosnezka]

- 1к. ЖК Петровский, цоколь, 24м.-студио; новостройка = 8 500у.е.

- 1к. ЖК Петровский, цоколь, 33м.-студио; новостройка = 8 900у.е.

Жилой фонд? Или под офис?

[One_bok]

А что смешного? Тот дом действительно кирпичный.

этот объект продавал не я, а коллега...

поэтому, какой там дом... пришлось искать в промапе.

 

- 1к. ЖК Петровский

жилой фонд

[Мари]

- 1к. ЖК Петровский

жилой фонд

 

Состояние такое же как в других объектах петровского- под чистовую отделку?

[One_bok]

Реальные цены продаж за ИЮНЬ 2015г.

Июнь выдался жарким... и в прямом и в перносном смысле!

Во-первых, закрывались сделки по задаткам, подписанным в мае.

Во-вторых, в связи с массовым отъездом студентов, активизировался рынок аренды...

(появилось много НОВЫХ объектов, которые собственники хотят сдать... но некому )

Это явление ежегодно-временное... в августе всё будет с точностью до наоборот.

Начало ИЮЛЯ - традиционное затишье. Кто в отпуске на морях, кто на дачах...

 

- 2к. ул.Каунасская, 5/5 эт. дома; 45/30/6 м.кв. хрущ, убитая в хлам = 30 000у.е.

- 2к. ул.Ревуцкого, 10/16 эт.дома; 46/30/8 м.кв. жилое состояние, мебель = 44 000у.е.

- 2к. ул.Васильковская, 6/9 эт.дома; 45/30/6 м.кв. жилое состояние = ОБМЕН НА:

- 3к. пр-т.Краснозвёздный, 3/9 эт.дома; 80/54/10 м.кв. требует ремонта = 26 500у.е. доплата

- 3к. пр-т.Бажана, 6/23 эт.дома; 112/70/25 м.кв. дизайнерский ремонт, мебель = 147 000у.е.

==================================================================

- 4к. ул.А.Барбюса; 8/17 эт.дома; 137/85/14 м.кв. под отделку = 199 000у.е.

==================================================================

- дом с.Колонщина, 46/18/8 м.кв. в КГ; участок 6 сот. жилое состояние = 22 500у.е.

[Захар 2010]

www.vid.org.ua/forum/index.php?s=&showtopic=5562&view=findpost&p=167303

==========================

Мечтал написать сей пост с 2006 года.

 

Куплена 2к, 74 кв.м. в "Централ Парк" centralpark.com.ua/ru/

Цена вопроса ~123куе. 100% оплата. ~20куе взято в долг у родственников.

 

Брал по 1650уе кв.м. 5 этаж. 10-й, к примеру, 1700уе кв. м стоил.

Пришел в последний день до получения ими сертификата о вводе в эксплуатацию, и зафиксировал цену. Уже рассчитался на 100%

======================================

[OlegVd]

централ парк - это правильный выбор!

 

кстати, вопрос, когда покупали, много еще квартир было в наличии?

[неблондинка]

Реальные сделки:

3-к Тимошенко 13а, 100 м., кирпичный корпус, 150 000.

Там же 2-к, 84 м., 130 000.

[One_bok]

Реальные сделки:

3-к Тимошенко 13а, 100 м., кирпичный корпус, 150 000.

Там же 2-к, 84 м., 130 000.

если ещё состояние и этажи укажете - будет просто СУПЕР!

 

Добавлено через 8 минут

Реальные цены продаж за ИЮЛЬ 2015г.

Рынок недвижимости, несмотря на сезон отпусков, устойчиво активный.

По количеству сделок – не меньше, чем было в июне. Во всяком случае в моём агентстве. ;)

Коллеги, с кем удалось пообщаться, тоже все в заботах, работают не покладая... ног :D

Реальные покупатели есть, спрос есть, а значит есть и сделки.

И это касается всех сегментов: вторичка, первичка, аренда.

Если такая тенденция сохранится, август будет «жарким» и для риэлторов и для нотариусов.

Да и стабильность курса валют, явно этому способствует.

 

- 1к. Харьковское ш. 1/9 эт. дома; 31,4/18/6 м.кв. жилое состояние = 29 000у.е. (ЭД)

- 1к. ул.Ш.Алейхема; 3/9 эт. дома; 27/15/6 м.кв. хорошее состояние 30 000у.е.

- 1к. ул.Маяковского, 4/9 эт.дома; 27/15/6 м.кв. гостинка, жилое состояние = 24 800у.е.

=================================================================================

- 2к. ул.Госпитальная, 3/5 эт. дома; 44/26/7 м.кв. студио, косметический ремонт = 67 000у.е.

=================================================================================

- 3к. ул.Жукова, 9/9 эт. дома; 64/42/7,5 м.кв. с хорошим ремонтом = 54 000у.е.

- 3к. пр-т Ватутина, 6/9 эт. дома; 74/42/9 м.кв. хорошее состояние = 53 000у.е. (ЭД)

=================================================================================

- дом пер.Челюскинцев (Борисполь) недострой 145/85/15 м.кв. участок 5 сот. все коммуникации = 42 000у.е. (ЭД)

- дом с.Кобцы (черта г.Васильков) недострой 220/120/20 м.кв. участок 12,5 сот. = 39 000у.е.

- дом с.Берёзовка (Макаровский р-н) недострой 220 м.кв. участок 15 сот. с наружной отделкой = 45 000у.е. (ЭД)

[неблондинка]

если ещё состояние и этажи укажете - будет просто СУПЕР!

Состояние - неновый дорогой ремонт и там и там, ну то есть под косметику. Средние этажи и там, и там.

[Hate]

- 3к. пр-т Ватутина, 6/9 эт. дома; 74/42/9 м.кв. хорошее состояние = 53 000у.е. (ЭД)

============================================================

Дом кирпичный или панель? Что значит в скобках "ЭД"?

PS. (ссылка устарела)

[Nneta]

 

- 3к. ул.Жукова, 9/9 эт. дома; 64/42/7,5 м.кв. с хорошим ремонтом = 54 000у.е.

В этом варианте комнаты раздельные были или смежно-раздельные? Как давно была в продаже?

 

На колько сейчас вообще востребованы подобные квартиры?

В частности, если ли спрос и интерес на такие квартиры на Оболони?

 

Добавлено через 56 секунд

Что значит в скобках "ЭД"?

 

"ЭД" - эксклюзивный договор