Цены на квартиры - факты

[ellinas]

Друг покупает сейчас 1-к гостинку 9/9 Одесса, за 29 тыс. уёв (+ оформление 2000), то есть за метр выходит 1000 бакситов. Отговаривал его, предлагал подождать, но он уже заавансировал и в процессе оплаты. А вообще за последние месяцы стоимость вторички снизилась процентов на 10, а если смотреть 3- и 4-комнатные, то и на 15-20 %. Покращення наступает

[Perforator21]

Ну и я отмечусь:

1-к, Вернадского 69, 31-общая, 8-кухня, (жилую не знаю) купили за 47 тыс. у.е. + 1000 брокеру. Состояние "скромненько но чистенько".

[Pilot_L29]

- 3к. ул.Т.Шамрыло, 5/9 эт. дома; 59/32/6 м.кв. см/разд. под ремонт = 67 000у.е.

меня терзают смутные сомнения,

не знаю как другие варианты, но в этом что-то не то!

уточните, плз, восстановите свой пошатнувшийся авторитет

[One_bok]

меня терзают смутные сомнения,

не знаю как другие варианты, но в этом что-то не то!

уточните, плз, восстановите свой пошатнувшийся авторитет

что смущает?

выставлялась за 75 000 - продали за 67 000

параметры указал правильно

просто дом старый, окна на ж/д ;) + срочная продажа...

а там много НОВЫХ домов где 3к. по 100-115м. и цены от 180тыс.

Вас смущает разница в ценах? Меня тоже!

[storm3]

Ну и я отмечусь:

1-к, Вернадского 69, 31-общая, 8-кухня, (жилую не знаю) купили за 47 тыс. у.е. + 1000 брокеру. Состояние "скромненько но чистенько".

 

номер дома точно 69? В 69-ом только гостинки комунального типа с общими кухнями и душевыми, самая большая квартира 22м общей.

Возможно речь о 69а? Это девятиэтажная хрущевка.

P.S. прописан в 69-ом с 1988-го

[Sport-A]

хотел бы отписать о аренде квартиры

сдавал на днях на харьковском 2к возле вырлицы(панелька)

ушла мгновенно за 6К

звонков 40 было за день, ажиотаж нереальный

[М.И.]

номер дома точно 69? В 69-ом только гостинки комунального типа с общими кухнями и душевыми, самая большая квартира 22м общей.

Возможно речь о 69а? Это девятиэтажная хрущевка.

P.S. прописан в 69-ом с 1988-го

Не бывает таких хрущевок

[One_bok]

Цены по аренде за ДВЕ недели(!) поднялись на 50%

Пимеры? их есть у меня...

Русановка, 1к. среднее состояние - еле сдали за 4500грн. (с коммун). в июле месяце...

Сейчас 5 (пять) человек желающих до 6500 - нет квартир!!! Одни заманухи "БлЯ_говестовские"....

примерно такая же картина на Сырце... и на Лепсе...

Змінено 18 вересня 2014 користувачем InSAn
офф

[Захар 2010]

Не бывает таких хрущевок

Девяти этажных хрущёвок не бывает?

[Pilot_L29]

Девяти этажных хрущёвок не бывает?

Типовые планировки квартир и проекты домов. Подробное описание

 

Серия “Гостинки”

Серия “Хрущевки”

Серия “Коробочка”

Серия “Чешка”

Серия 134

Серия 96

Серия Т

Серия БПС

Серия КТ

Серия КП

Серия АППС

Серия АППС-Люкс

 

 

neagent.org.ua/planirovki-kvartir/

[tobias]

Однокомнатную квартиру в спальном районе, которая в начале года стоила более $60 тыс., сейчас можно найти за $40 тыс.

focus.ua/money/315939/

[One_bok]

Реальные цены продаж за CЕНТЯБРЬ месяц.

Вторая половина сентября - очень активные просмотры и сделки!

Сделок даже больше, чем в сентябре прошлого (более спокойного) года.

Покупатели активно смотрят - и... выжидают ещё более "вкусных" цен.

Собственники, что естественно, не горят желанием много уступать... но вынуждены, под напором обстоятельств.

Те, кому "не горит", сняли объекты с продажи и сдали в аренду, на которую спрос держится второй месяц.

 

- 1к. пр-т.Краснозвёздный, 7/14 эт. дома; 39/19/9 м.кв. хорошее состояние = 57 000у.е.

- 1к. ул.Урловская, 18/22 эт. дома; 46/17/14 м.кв. после строителей = 58 000у.е. ЭД

- 1к. ул.Радченко, 16/16 эт. дома; 40/21/9 м.кв. состояние – требуеттся ремонт = 48 000у.е.

=============================================================

- 2к. ул.Тимошенко, 5/9 эт. дома; 50/30/8 м.кв. косметический ремонт = 69 000у.е. ЭД

- 2к. ул.Милютенко, 2/5 эт. дома; 45/29/7 м.кв. см/раздельная; жилое состояние = 50 000у.е.

=============================================================

- 3к. ул.Волгоградска, 5/16 эт. дома; 70/40/9 м.кв. жилое состояние = 75 000у.е.

- 4к. пр-т.Гер.Сталинграда, 5/9 эт. дома; 165/108/23 м.кв. отличный ремонт = 396 000у.е. ЭД

=============================================================

- участок К-Святошинский р-н, СТ Чайка-2, участок 5,82 сотки, садоводство = 18 000у.е. ЭД

[ak574]

Реальные цены продаж за CЕНТЯБРЬ месяц.

Вторая половина сентября - очень активные просмотры и сделки!

Сделок даже больше, чем в сентябре прошлого (более спокойного) года.

Покупатели активно смотрят - и... выжидают ещё более "вкусных" цен.

Собственники, что естественно, не горят желанием много уступать... но вынуждены, под напором обстоятельств.

Те, кому "не горит", сняли объекты с продажи и сдали в аренду, на которую спрос держится второй месяц.

 

Уточните, пожалуйста, изменилась ли аудитория покупателей по сравнению с прошлым годом? Если да, то в какую сторону?

[One_bok]

Уточните, пожалуйста, изменилась ли аудитория покупателей по сравнению с прошлым годом? Если да, то в какую сторону?

Что вы подразумеваете под аудиторией?

Если ЦА - целевую аудиторию - то не изменилась.

примерно 50/50 так и осталось. Но в разных агентствах, разное кол-во сделок и направление деятельности... так что всё субъективно ;)

В какой-то месяц - больше совершают покупок приезжие из других регионов... а в какой-то, больше киевляне.

Опять таки, в какую ЦА отнести покупателя, у которого киевская прописка (у родственников),

но сам он, только три года в Киеве живёт, а приехал, например из Винницы?

 

 

на оболони выставлялась за 375 000у.е. продали за 396 000у.е.

продавец ДЕЙСТВИТЕЛЬНО заплатил риэлтору 5%, по Эксклюзивному договору!

которые были честно разделены на два агентства...

Змінено 3 жовтня 2014 користувачем InSAn
офф

[Захар 2010]

Реальные цены продаж за CЕНТЯБРЬ месяц.

Вторая половина сентября - очень активные просмотры и сделки!

Сделок даже больше, чем в сентябре прошлого (более спокойного) года.

Покупатели активно смотрят - и... выжидают ещё более "вкусных" цен.

Собственники, что естественно, не горят желанием много уступать... но вынуждены, под напором обстоятельств.

Те, кому "не горит", сняли объекты с продажи и сдали в аренду, на которую спрос держится второй месяц.

 

- 1к. пр-т.Краснозвёздный, 7/14 эт. дома; 39/19/9 м.кв. хорошее состояние = 57 000у.е.

- 1к. ул.Урловская, 18/22 эт. дома; 46/17/14 м.кв. после строителей = 58 000у.е. ЭД

- 1к. ул.Радченко, 16/16 эт. дома; 40/21/9 м.кв. состояние – требуеттся ремонт = 48 000у.е.

=============================================================

- 2к. ул.Тимошенко, 5/9 эт. дома; 50/30/8 м.кв. косметический ремонт = 69 000у.е. ЭД

- 2к. ул.Милютенко, 2/5 эт. дома; 45/29/7 м.кв. см/раздельная; жилое состояние = 50 000у.е.

=============================================================

- 3к. ул.Волгоградска, 5/16 эт. дома; 70/40/9 м.кв. жилое состояние = 75 000у.е.

- 4к. пр-т.Гер.Сталинграда, 5/9 эт. дома; 165/108/23 м.кв. отличный ремонт = 396 000у.е. ЭД

=============================================================

- участок К-Святошинский р-н, СТ Чайка-2, участок 5,82 сотки, садоводство = 18 000у.е. ЭД

Не могли бы Вы уточнить на Урловской продажа 1к в панельном доме или монолитно-каркасом?

[М.И.]

Девяти этажных хрущёвок не бывает?

.........да

[Захар 2010]

.........да

Тут на одном из ресурсов был спор - считать ли чешки хрущёвками. Оказалось есть часть 9 этажных домов которые считаются хрущёвками.

 

Так, к примеру, 1 дом сегмента старая панель (так называемый "кубик") - считается 9 этажной хрущёвкой.

[AndyAntonov]

«Чешки» — 1968 год, ЕМНИМС. Формально — не хрущёвки.

ЗЫ Проект, кстати, московский.

[М.И.]

Тут на одном из ресурсов был спор - считать ли чешки хрущёвками. Оказалось есть часть 9 этажных домов которые считаются хрущёвками.

 

Так, к примеру, 1 дом сегмента старая панель (так называемый "кубик") - считается 9 этажной хрущёвкой.

на определённых ресурсах чешки могут считаться небоскрёбами построенными по замыслу зога

может они и правы

но на нормальных ресурсах хрущёвки это хрущёвки а чешки это чешки

кстати хрущёвки известны по всему ссср и кое где за границей

а вот термин чешки более локальная вещь

[Телесистемы]

когда я в Праге увидел их на массиве,первая мысль - о, у них тоже есть наши "чешки" ))

[truck55]

Тут на одном из ресурсов был спор - считать ли чешки хрущёвками. Оказалось есть часть 9 этажных домов которые считаются хрущёвками.

 

Так, к примеру, 1 дом сегмента старая панель (так называемый "кубик") - считается 9 этажной хрущёвкой.

 

Вот здесь в статье озвучено классическое понимание термина "хрущевка"

istoria-stroitelstvo.narod.ru/index/0-2

В обиходе «хрущевками» называют панельные, блочные, кирпичные пятиэтажные дома, у которых есть ряд общих характеристик: отсутствие лифта и мусоропровода, совсем миниатюрные кухни и прихожие.

В упомянутом 9-этажном панельном "кубике" или "коробочке" 1-комнатная квартира имеет общую площадь 32-34 кв.м. и кухню 7, это в концепцию хрущевок не вписывается.

В отличие от хрущевок, жилая застройка 1960-х–начала 1980-х годов все-таки отличается разнообразием. Квартиры в домах некоторых серий тех лет считаются добротным и сегодня. Однако значительная часть «брежневок» – это, всего-навсего, улучшенные «хрущевки». До рубежа 1960-70-х домостроительные комбинаты (ДСК) четко следовали постановлению Совета министров СССР «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве».

«Ранние» «брежневки» выросли до девяти этажей, но собирались из тех же газо- или керамзитобетонных панелей и, главное, в той же стахановской спешке.

[Фердыщенко]

Реальные цены продаж за CЕНТЯБРЬ месяц.

Вторая половина сентября - очень активные просмотры и сделки!

Чоколовка, хрущ кирпичный.

- 2к. ул.Волынская, 1/5 эт. дома; 45/30/7 м.кв. косм. ремонт = 47 000у.е. ЭД

- 2к. там же 3 этаж = 50 000у.е.

=============================================================

[tobias]

переферія, місто на 20 тис. населення

39м кв, ремонт, автономне опалення, швидка продажа 179тис. грн

[Хомякоид]

переферія, місто на 20 тис. населення

39м кв, ремонт, автономне опалення, швидка продажа 179тис. грн

 

Скажите хоть область. Перифиния это может быть ДНР с ЛНР а может быть Киевская область.

Сообщение несет 0 полезной информации.

[Pavell]

После 2-х недельных поисков был выбран и куплен новострой в Софиевской Борщаговке 55 кв. за 36 у.е