Цены на квартиры - факты

[uafisher]

6 часов назад, Kirill_Dnepr сказал:

Ну логично.

Как раз продавец хочет поскорее сбыть свои кирпичи.

А покупатель из разрушенного города, переехав и бросив все своё майно только и думает: о, открылся реестр, пойду скорее квартирку прикуплю  

Можем рассуждать, но парадокс.. Вчера общался с людьми, они снимают недешёвую квартиру в новострое. Так говорит хозяйка просит съехать с хаты - выставила на продажу, уже очередь претендентов на посмотреть. Изюминку добавляет месторасположение - возле стратегического объекта, куда конкретно был прилёт..  

[zerocool]

Ну так может она с дикстонтом 50% выставила, потому и очередь...

[US7IGN]

1 минуту назад, zerocool сказал:

Ну так может она с дикстонтом 50% выставила, потому и очередь...

ніт. просто багато хто бачить зараз можливість на дні прикупити квартиру в Кійові... я теж так колись зробив )

[uafisher]

4 минуты назад, zerocool сказал:

Ну так может она с дикстонтом 50% выставила, потому и очередь...

Може взагалі дарує)

[zerocool]

5 минут назад, US7IGN сказал:

ніт. просто багато хто бачить зараз можливість на дні прикупити квартиру в Кійові... я теж так колись зробив )

ну не знаю, если ценник довоенный, то какое же это дно? сомневаюсь что есть много желающих по такому дну себе хапать...

[US7IGN]

1 минуту назад, zerocool сказал:

ну не знаю, если ценник довоенный, то какое же это дно? сомневаюсь что есть много желающих по такому дну себе хапать...

ну вже як мінімум є різниця на курсі - 28 та 33...

[DimaF]

Мне кажется  про довоенные цены можно забыть надолго, разве что ху%ло пристрелят, а свора побежит на запад прощения просить. 

И тут парадокс еще: цены на материалы будут еще выше, и как строить дальше??

Змінено 12 травня 2022 користувачем DimaF
ошибка

[Фрай]

не расстраивайте меня. 

не успел продать до войны

Но будем посмотреть, деньги они ж не уходят в никуда, у одних исчезли, у других появились.

 

[MaksymS]

Те у кого появились не будут их безумно тратить - купят по актуальной рыночной цене, а не завышенной довоенной. 

[Фрай]

Когда у нас дорожал бензин говорили - в мире нефть дорожает.

Когда цена на нефть падала говорили - доллар подорожал.

Я не против падения цен на квартиры при условии баланса всего остального.

[MaksymS]

Спроса и предложения? Он и будет в балансе. Кому нужно продать, а не продавать - тот продаст. Кому купить, а не посмотреть - тот купит. 

[US7IGN]

49 минут назад, DimaF сказал:

И тут парадокс еще: цены на материалы будут еще выше, и как строить дальше??

мабуть питання все ж таки не в цінах, а в доходах...

[DimaF]

12 часов назад, US7IGN сказал:

мабуть питання все ж таки не в цінах, а в доходах...

Причем здесь доходы??

У большинства они рухнули, а себестоимость строительства увеличилась.

Кому надо продать вторичку, будут до последнего держать цены, тем более есть вариант сдать в аренду.

А покупать по довоенным ценам дураков думаю не много будет.

А новострои непонятно кто будет покупать, если до войны уже и так стоимость квадрата запредельной стала.

Змінено 13 травня 2022 користувачем DimaF

[US7IGN]

2 минуты назад, DimaF сказал:

Причем здесь доходы??

доходи до всього. грошей з кожним днем стає все більше. скільки вже завезли та надрукували?

де вони? це лайно навіть миші не їдять...

мабуть треба дочекатись наступного президента. бажано з області, мешканці якої ще не брали участі у великому дерибані.

що буде цього разу? велике крапівництво? а може франківництво?

продовжую спостерігати...

[MaksymS]

21 хвилину тому, DimaF сказав:

А новострои непонятно кто будет покупать

Держава буде викуповувати для тих, хто втратив житло. Коли отримає репарації. 

[DimaF]

46 минут назад, US7IGN сказал:

доходи до всього. грошей з кожним днем стає все більше. скільки вже завезли та надрукували?

де вони? це лайно навіть миші не їдять...

мабуть треба дочекатись наступного президента. бажано з області, мешканці якої ще не брали участі у великому дерибані.

що буде цього разу? велике крапівництво? а може франківництво?

продовжую спостерігати...

Выпил уже что ли??

 

31 минуту назад, MaksymS сказал:

Держава буде викуповувати для тих, хто втратив житло. Коли отримає репарації. 

Т.е. никогда...

[Фрай]

Думаю будет.

мало того, могут дать добро на ввод в эксплуатацию тем у кого с нарушениями и тд.

впрочем, без коррупции и тут не обойдемся, куда ж без нее, мы же все против неё, но если нас не касается. )

[Телесистемы]

21 час назад, DimaF сказал:

если до войны уже и так стоимость квадрата запредельной стала.

знакомая с ребенком эвакуировалась в Польшу

уже появилась мысль там и остаться.

купить квартиру в Варшаве , однако от 3 евро квадрат в приличных районах

Арендатор в Киеве предложил за квартиру в центре 500 евро квадрат. Предложение не принято

[DimaF]

23 минуты назад, Телесистемы сказал:

Арендатор в Киеве предложил за квартиру в центре 500 евро квадрат. Предложение не принято

Не, ну такое предложение можно было делать 1 марта...

[sesk]

В 12.05.2022 в 15:01, DimaF сказал:

Мне кажется  про довоенные цены можно забыть надолго, разве что ху%ло пристрелят, а свора побежит на запад прощения просить. 

И тут парадокс еще: цены на материалы будут еще выше, и как строить дальше??

Есть ещё вариант. После присоединения Крыма цены в долларах там возросли. По климату Киев привлекательнее Екатеринбурга, допустим.

Змінено 16 травня 2022 користувачем sesk

[DimaF]

9 часов назад, sesk сказал:

Есть ещё вариант. После присоединения Крыма цены в долларах там возросли. По климату Киев привлекательнее Екатеринбурга, допустим.

Причем здесь Крым и Ебург?

[sesk]

3 часа назад, DimaF сказал:

Причем здесь Крым и Ебург?

Шо при определенном развитии событий, цены могут даже вырасти. Правда, там щас доллары запретили...

[One_bok]

Доброго вечера всем! 😉
По аренде... цены просели на 40-50%
но арендодатели, заключают договора на 3-6 мес.
отдельно оговаривается, что если "ситуация изменится" - то и цену пересмотрят...
в сторону увеличения))
За прошедшие две недели сдали дом (Б.Бугаевка) и квартира 1к. (Печерск)

По ПРОДАЖЕ...
обсуждали с коллегами перспективы рынка, начиная с середины марта...
(в закрытых риэлторских группах... в телеге и вайбере)
пришли к мнению, что цены просядут на 25-30%
По первым откликам на рекламу, интерес покупатели проявляют при -20%
просмотры понемногу активизируются... но впереди лето + военное положение никто не отменял
Так что к осени, вполне до -30% могут опуститься... 
(3к. и 4к. - могут и ниже...)

[privatnii]

2 часа назад, One_bok сказал:

Доброго вечера всем! 😉
По ПРОДАЖЕ...
обсуждали с коллегами перспективы рынка, начиная с середины марта...
(в закрытых риэлторских группах... в телеге и вайбере)
пришли к мнению, что цены просядут на 25-30%
 

Насколько реально обменять 4-ку в Днепре на 2-ку в Киеве (только не вот эти муравейники)  ?

[Desperado]

друг купил 140 кв за 150 тыс - двухярусная, новый дорогой ремонт на 95% в районе соломенского парка. Цена стояла 185 тыс - нужно было срочно продать человеку, без риелтора.