Цены на квартиры - факты

[vale3]

Так это не 3к. Это пенал 3*6м.

 

для карандашей )

[Хомякоид]

Винница, новострой, стены 42м.кв. куплены за 13500. Район не самый плохой, но и не самый хороший, просто нормальный. Планировка однокомнатная. Из минусов перестенки из ГБ 10, это просто жесть, весь подъезд слышит всех))) Из плюсов-за 20к (если есть руки) уже можно нормально жить)

 

Можно район или улицу, сам в Виннице на В.Интернационалистов продал в 2011 году за 40 тыс. 50 метров с совдеповским ремонтом после трех квартирантов.

Походу цены упали раза в три.

 

В Киеве еще все впереди.

[madmancf]

Винница, новострой, стены 42м.кв. куплены за 13500.

 

Купили реально право власності или права требования?

 

Если не секрет, какой обьект?

 

Добавлено через 1 минуту

Походу цены упали раза в три.

 

Не упали. По хрущам - примерно в 2, объекты получше - 35-40%, если сильно срочно - может быть и побольше дисконт, но надо успеть купить)

 

В 2013 продал квартиру за 80, ее в ноябре 16-го продали еще раз за 62 (инфа стопро).

[zerocool]

 

В 2013 продал квартиру за 80, ее в ноябре 16-го продали еще раз за 62 (инфа стопро).[/QUOTe]Просто гениальный инвестор! ))))

[madmancf]

Просто гениальный инвестор! ))))

 

Ну, я такой же, так как эти деньги вложил в дом, который нынче тоже просел )))

 

Дело житейское)

[zerocool]

Ну, я такой же....

Действительно, с кем не бывает... Я и сам на машине за год 15 куе потерял в 2008 м

Как вспомню, каким был дураком...

[madmancf]

Я и сам на машине за год 15 куе потерял в 2008 м

 

Надо же, я столько же, в том же году, и тоже на машине :D

 

В общем, я уже столько раз так попадал, что перестал это анализировать и рефлексировать по этому поводу. Да и точки зрения тоже могут быть разные. Да, автомобили подешевели - но ведь подешевели все автомобили, значит, я могу купить недоступный ранее вариант И с недвижимостью так же. А сидеть всю жизнь с наличкой и ждать "дна" - так и жизнь закончится)

 

Короче, когда паришься, что где-то потерял - значит, доходы еще недостаточны, надо идти и работать)

[AndyAntonov]

Люди, старт-пост для кого гвоздями прибит на каждой странице? Награжу. Горчичниками.

[schranznbasser]

Купили реально право власності или права требования?

 

Если не секрет, какой обьект?

 

Добавлено через 1 минуту

 

 

Не упали. По хрущам - примерно в 2, объекты получше - 35-40%, если сильно срочно - может быть и побольше дисконт, но надо успеть купить)

 

В 2013 продал квартиру за 80, ее в ноябре 16-го продали еще раз за 62 (инфа стопро).

 

ой, я не спец в таких вопросах, и разницы пока не понимаю(какое право))). я знаю что люди уже живут(ремонт сделали очень быстро и очень бюджетно).

 

район муниципального рынка, улица Янгеля(вроде бы). в том районе аж 4 строиться, при том 3 разных застройщика.

[Evgeniy83]

На троещине на днях знакомый продал свою однокомнатную 40м2 за 26500 у.е. Эту сумму он получил на руки. Сейчас там же покупает 3к 70м2, есть несколько вариантов 38-42 к у.е. Дома 90-х годов, стандартные панельки. Вот такие дела.

[zerocool]

Ещё и не плохо продал...

[squmon]

Данные продаж за последние 1-1,5 мес. (Киев)

- 1к. кв. ул.Вишняковская; 2/16 эт. 43/19/8м.кв. = 63 000у.е (ЭД)

- 2к. кв. бул-р Кольцова 3/5 эт. 49 м.кв. (хрущ) = 60 000у.е.

- 2к. кв. ул.Автозаводская 2/5 эт. 46/30/7,5 жилое, = 55 000у.е. (ЭД)

 

- Бортничи, гостинка 22м.кв. жилое состояние, продали за 35500у.е. 31.10.11 (ЭД)

(весной давали 42 000, хозяйка отказалась продавать) 8-)

 

- гостинка, ул.Трудовая (ст.м.Лукьяновка) 26м.кв. хороший ремонт, 1/5 эт. но высокий цоколь; = 45 000у.е. (ЭД)

- гостинка, ул.Тычины, 21м.кв. = 41 000у.е.

- 2к. кв. ул.Березняковская, 9/9 эт. 46/30/7,5м.кв. = 76 000у.е.

- 1к. кв. ул.Жукова, 34/17/6,5м.кв. хорошее сост. = 53 000у.е. (ЭД)

 

Как видите, все квартиры - экономсегмента.

Там где указано ЭД - экскл. договор - наши объекты, там где не указано - данные от коллег, которым доверяю.

 

Есть данные по загородным домам, но более старые: июнь-август, выложу позже, если у кого будет интерес (под рукой нет, на офисном ПК).

 

Цены окончательные или можно договориться?

[zerocool]

Цены окончательные или можно договориться?

Конечно можно, приезжайте!

Могу еще в столице ЛНР охапку предложить... Н-нннада?

[ketrin-n]

зимой заказчице делала проект однокомнатной, 34м, 6 этаж, кирпичная 9-этажка. между метро шалявская и КПИ, пешком минут 10 до КПИ. во дворах. она ее купила за 20 тыс.$

[Strelka_007]

Сегодня две сделки в один день.

Продажа: гостинка ул. Симиренко (26.8м2 средний этаж, кап. ремонт и замена всего сделаны 6 лет назад, встроенная кухня, бойлер, идеально чистая, светлая) 24 000$ (изначальная цена 25 000$, срок экспозиции 1 мес., ушла с пятого просмотра. С нашей стороны один толковый риэлтор/эксклюзив, комиссию оплатил покупатель).

Покупка: 2К хрущевка пр-т Отрадный (43.6м2 средний этаж, цена 24 000$ состояние "под кап. ремонт", чистый подъезд после реконструкции, хорошее (для нас) расположение, оплачена комиссия 2.5% нашему же риэлтору тоже по договору эксклюзивного обслуживания. срок поиска меньше двух недель).

[КХХ]

Сегодня две сделки в один день.

Продажа: гостинка ул. Симиренко (26.8м2 средний этаж, кап. ремонт и замена всего сделаны 6 лет назад, встроенная кухня, бойлер, идеально чистая, светлая) 24 000$ (изначальная цена 25 000$, срок экспозиции 1 мес., ушла с пятого просмотра. С нашей стороны один толковый риэлтор/эксклюзив, комиссию оплатил покупатель).

Покупка: 2К хрущевка пр-т Отрадный (43.6м2 средний этаж, цена 24 000$ состояние "под кап. ремонт", чистый подъезд после реконструкции, хорошее (для нас) расположение, оплачена комиссия 2.5% нашему же риэлтору тоже по договору эксклюзивного обслуживания. срок поиска меньше двух недель).

 

Во сколько оцениваете остаточную стоимость ремонта на Симиренко?

т.е. ремонт изначально стоитл ХХХХ у.е., ушатан на ХХ%.

[vale3]

Во сколько оцениваете остаточную стоимость ремонта на Симиренко?

т.е. ремонт изначально стоитл ХХХХ у.е., ушатан на ХХ%.

 

я делал ремонт год назад на ремонт с 0 и мебель для вселения ушло 5 куе

у знакомых ремонт двушка без мебели почти ушло 10 или 15 куе, так как видите все относительно. Мои самые дорогие обои у них были самые дешевые. За год ушатанность ремонта 3-5%. Тоесть % 20 за 6 лет происходит. И хорошо бы делать ремонт раз в 10-15 лет.

[Strelka_007]

Во сколько оцениваете остаточную стоимость ремонта на Симиренко?

т.е. ремонт изначально стоитл ХХХХ у.е., ушатан на ХХ%.

 

Кап. ремонт стоил изначально ок. 7К у.е. (делали для себя, без излишеств, но добротно и качественно). Жили только мои родители, пользовались аккуратно. "Ушатанность" как на мой взгляд процентов на 10-15% (максимум). Я бы в таком жилье, может, обои переклеила на свой вкус и то не факт (там нейтральные светлые). Можно вообще ничего не менять, просто заезжать и жить несколько лет, не заморачиваясь.

[Захар 2010]

Сегодня две сделки в один день.

Продажа: гостинка ул. Симиренко (26.8м2 средний этаж, кап. ремонт и замена всего сделаны 6 лет назад, встроенная кухня, бойлер, идеально чистая, светлая) 24 000$ (изначальная цена 25 000$, срок экспозиции 1 мес., ушла с пятого просмотра. С нашей стороны один толковый риэлтор/эксклюзив, комиссию оплатил покупатель).

Покупка: 2К хрущевка пр-т Отрадный (43.6м2 средний этаж, цена 24 000$ состояние "под кап. ремонт", чистый подъезд после реконструкции, хорошее (для нас) расположение, оплачена комиссия 2.5% нашему же риэлтору тоже по договору эксклюзивного обслуживания. срок поиска меньше двух недель).

Не подскажите плиз во сколько обошлось само оформление? Тоже где-то 500 долларов?

 

Добавлено через 2 минуты

Конечно можно, приезжайте!

Могу еще в столице ЛНР охапку предложить... Н-нннада?

Кстати да. 1к Луганск. Лето 2016. 9.5 куе.

[zerocool]

1к Луганск. Лето 2016. 9.5 куе.

Уже 5-8 куе...

[Захар 2010]

Уже 5-8 куе...

Получается чел вовремя этой продажей зафиксил свой убыток. Так как эта 1к была куплена где-то 2012 за 21 куе.

[zerocool]

Как такие дела оформляются, на нашей территории Луганской области нотариус оформляет сделку? Или как?

С каой целью интересуетесь?

Оформляется всё полностью законно, согласно законодательства Украины. Естественно на подконтрольной территории...

[nikva7]

Что-то сейчас продается?

[storm3]

неделю назад куплена 3к 91м Киев, ул. Курская 13е дом 2007 года состояние после строителей - 67k $ продавцу

[ребята]

неделю назад куплена 3к 91м Киев, ул. Курская 13е дом 2007 года состояние после строителей - 67k $ продавцу

 

а какой етаж, не знаете?

фигассе цена. ниже новостроя от застройщика. на олх, смотрю, таких нет. хорошо сбавили цену в процессе торга?