Совместная покупка участка в Мархалевке 15соток

[SanderEA]

Ищу соседей для совместной покупке участка в Мархалевке.

Участок 15 соток - 45 000 у.е. (3000у.е./сотка)

Вытянут по фасаду - 42х34м

Подъезд с двух сторон, ссылка на размещение участка - Яндекс, до Одесской трасы - 700м, до Одесской пл. - 14-15км., асфальт.

Целевое назначение - под жилую застройку,

Акт с кадастровым номером, выдан по решению сельского совета.

Стоимость подключения электричества + газа - 3000у.е. (обещает брокер по совместительству решает вопросы с документами и подключением)

Стоимость оформления 2-3х актов - 1200$ (было в 2010) до 2000$ за акт (зависит от законодательства в 2011 году, позже уточню)

Мне нужно 4-6 соток, можно поделить на 2 или на 3 , например, 5+10, 5+5+5. Соответственно фасад 14+28метров или 14+14+14метров.

[SanderEA]

Вид с Фасада

Вид слева (в сторону села)

Вид справа (в сторону трассы)

Дорога справа (в сторону трассы)

Дорога слева (в сторону села)

Змінено 1 січня 2011 користувачем SanderEA
Фотки слишком большие

[avtul]

Стоимость подключения электричества + газа - 3000у.е. (обещает брокер по совместительству решает вопросы с документами и подключением)

Насчет стоимости подключения к газу и электричеству Вас, мне кажется, не совсем правильно информируют.

[Татьяна5]

Насчет стоимости подключения к газу и электричеству Вас, мне кажется, не совсем правильно информируют.

 

аха, в той местности, мягко говоря, другие тарифы 8-)

[murava]

аха, в той местности, мягко говоря, другие тарифы 8-)

 

Cудя по забору, на форуме есть сосед этого участка по заднему фасаду оного.

 

Думается мне, свет прольётся и по тарифам, и по всем остальным бонусам

[SanderEA]

Cудя по забору, на форуме есть сосед этого участка по заднему фасаду оного.

 

Думается мне, свет прольётся и по тарифам, и по всем остальным бонусам

Спасибо большое! Буду связываться, т.к. тоже не верю в 3000у.е. за все коммуникации.

[GurzaV]

Как вы собираетесь оформлять покупку, продавец то один. И после этого юридически разделять участок?

Стоимость обычного акта 1200, а здесь?

[SanderEA]

Как вы собираетесь оформлять покупку, продавец то один. И после этого юридически разделять участок?

Стоимость обычного акта 1200, а здесь?

Юридически еще не консультировался, но знаю что больших проблем с этим нет. Сразу оформляется продажа частей участка, потом оформляются 2 акта. До Нового года стоимость акта была 1200, теперь может поменяться в связи с новым законодательством, но не обязательно.

[Мари]

Юридически еще не консультировался, но знаю что больших проблем с этим нет. Сразу оформляется продажа частей участка, потом оформляются 2 акта. До Нового года стоимость акта была 1200, теперь может поменяться в связи с новым законодательством, но не обязательно.

Могу ошибаться, но насколько я знаю, продажа части участка сейчас невозможна, только целиком

[Larsen_bmw]

Таки 15 соток? Вы акт видели?

На сколько мне известно, участки на этом поле имеют размер 35*40, тоесть 14 сотых. Уточните.

А на основной Ваш вопрос я ответил Вам в личку.

Ваш(а) брокер вводит Вас в заблуждение. Заедьте с этим телом в сельсовет хотя бы. Либо я приеду 11 января, можем встретится, уточнить у брокера ньюансы.

[Муравей]

Таки 15 соток? Вы акт видели?

На сколько мне известно, участки на этом поле имеют размер 35*40, тоесть 14 сотых. Уточните.

 

 

Я тоже знаю эти участки, там действительно 14 соток(ближе к селу) и 15 соток (ближе к трассе), так что ошибки, скорей всего, нет.

[SanderEA]

Таки 15 соток? Вы акт видели?

На сколько мне известно, участки на этом поле имеют размер 35*40, тоесть 14 сотых. Уточните.

А на основной Ваш вопрос я ответил Вам в личку.

Ваш(а) брокер вводит Вас в заблуждение. Заедьте с этим телом в сельсовет хотя бы. Либо я приеду 11 января, можем встретится, уточнить у брокера ньюансы.

Спасибо большое за информацию по электричеству, с Вашего разрешения опубликую тут (?)

По размеру действительно брокер утверждает что 35х42 = 14,7 соток, но акт пока не видел. И скорее всего не буду пока смотреть.

[Larsen_bmw]

Спасибо большое за информацию по электричеству, с Вашего разрешения опубликую тут (?)

По размеру действительно брокер утверждает что 35х42 = 14,7 соток, но акт пока не видел. И скорее всего не буду

Пожалуйста, это совсем не тайна.

[SanderEA]

Выкладываю информацию по коммуникациям, если найдутся желающие, то буду разбираться дальше:

Пожалуйста, это совсем не тайна.

Здравствуйте.

Попытаюсь вкратце о ситуации на нашем поле, на котором Вам приглянулся участок.

Электричество:

На этом поле существует 2 варианта подключения, первый-замена существующего часного трансформатора номиналом 250 КВ на более мощный (по техусловиям можно всунуть еще 150КВ), с уплатой хозяевам линии до трансформатора. Плюс опоры, проекты, работа и проч. Бюджет мероприятия если один человек участвует - около 120К не в гривне.

Второй-тянуть линию от заправки возле танка, там история попроще и в тоже время "помутнее". Но также, вопрос вертится около 100К.

Обоими вопросами люди занимаются, можете успеть поучаствовать.

Газ:

Поле газифицировано недавно, газ будет. Скоро. Вдоль приглянувшегося Вам участка идет труба, можете врезаться. Учитывая что весь газовый проект от ГРП до Вашего участка часный, обойдется подключение от 5 до 8К не в гривне.

[Татьяна5]

гы, меленькие цифры, похожи на правду

[Larsen_bmw]

гы, меленькие цифры, похожи на правду

 

Отчего же похожи, это правда. Плюс/минус пару тысяч.

Вот если бы брокер уважаемого SanderEA смогла устроить подключение за 3К, хотя бы электричества, да хотя бы 10КВ на дом, я, с удовольствием, выдал бы ей еще 3К помимо. К сожалению, это шутка пока

[Мумитроль]

гы, меленькие цифры, похожи на правду

За такие цифры можно организовать электричество и на других участках по 3000у.е./сотка, но существенно ближе к Киеву.