Вопрос по вводу в эксплуатацию.

[nikol]

Уважаемые друзья!! Подскажите очередность процедуры введения здания в эксплуатацию на декабрь 2010 г. На каком этапе строительства можно вводить в эксплуатацию. (У меня построена коробка, подведено электричество, вода. Сейчас этап внутренних работ, могу ли я начинать процедуру ввода в эксплуатацию, получение документов из БТИ. Если нет то на каком этапе это можно начинать?? Спасибо.

[dmitrynik]

По моей информации, минимальные требования для начала ввода в эксплуатацию наличие:

- Коробка;

- Крыша;

- Окна;

- Наружные двери;

- Внутренние перестенки (можно даже без штукатурки);

- Вентканалы, дымоходы;

- Лестницы;

 

С этого момента можно начинать!

[Katya]

Уважаемые друзья!! Подскажите очередность процедуры введения здания в эксплуатацию на декабрь 2010 г. На каком этапе строительства можно вводить в эксплуатацию. (У меня построена коробка, подведено электричество, вода. Сейчас этап внутренних работ, могу ли я начинать процедуру ввода в эксплуатацию, получение документов из БТИ. Если нет то на каком этапе это можно начинать?? Спасибо.

пройдитесь поиском, тут в одной из подобных веток есть документ, что вас интересует

[nikol]

пройдитесь поиском, тут в одной из подобных веток есть документ, что вас интересует

 

если можно дайте ссылку

[Некто]

По моей информации, минимальные требования для начала ввода в эксплуатацию наличие:

- Коробка;

- Крыша;

- Окна;

- Наружные двери;

- Внутренние перестенки (можно даже без штукатурки);

- Вентканалы, дымоходы;

- Лестницы;

 

С этого момента можно начинать!

 

А как на счет минимальной отделки -80% готовности, я слышал, что так же необходима стяжка, штукатурка, черновые (хотя бы) полы, потолки.

А каковы требования к "облагораживанию" участка? - он должен быть огорожен, неогорожен; выгребная яма - готова, неготова?

[-Караванщик-]

Курим постанову 1035, там все есть:

zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=1035-2009-%EF

 

и дополнение к ней:

 

Про затвердження Переліку внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків, та Переліку виконавчої та іншої документації, що надається приймальній комісії при прийнятті в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів

Наказ Міністерства регіонального розвитку та будівництва України

від 24 грудня 2008 року N 637

Зареєстровано в Міністерстві юстиції України

20 січня 2009 р. за N 39/16055

Із змінами і доповненнями, внесеними

наказами Міністерства регіонального розвитку та будівництва України

від 2 липня 2009 року N 265,

від 21 серпня 2010 року N 327

На виконання постанови Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 2008 року N 923 "Про Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" НАКАЗУЮ:

1. Затвердити:

1.1. Перелік внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків та вбудовано-прибудованих приміщень.

(підпункт 1.1 пункту 1 у редакції наказу Міністерства

регіонального розвитку та будівництва України від 21.08.2010 р. N 327)

1.2. Підпункт 1.2 пункту 1 втратив чинність

(згідно з наказом Міністерства регіонального

розвитку та будівництва України від 02.07.2009 р. N 265)

2. Державній архітектурно-будівельній інспекції (Бондаренко О. М.) у встановленому порядку забезпечити подання цього наказу на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України.

3. Визнати таким, що втратив чинність, наказ Державного комітету України з будівництва та архітектури від 27.01.2005 N 21 "Про затвердження форм актів з прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, Переліку виконавчої та іншої документації, що надається державній приймальній, робочій комісіям при прийнятті в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, Переліку внутрішніх опоряджувальних робіт у квартирах, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом житлових будинків, у яких квартири та інші приміщення побудовані за кошти фізичних та юридичних осіб", зареєстрований у Міністерстві юстиції України 16 лютого 2005 року за N 236/10516.

4. Контроль за виконанням цього наказу залишаю за собою.

 

Міністр В. Куйбіда

ПОГОДЖЕНО:

Голова Державного комітету

України з питань регуляторної

політики та підприємництва

 

К. Ващенко

 

 

 

ЗАТВЕРДЖЕНО

Наказ Міністерства регіонального розвитку та будівництва України

24.12.2008 N 637

(у редакції наказу Міністерства регіонального розвитку та будівництва України

від 21.08.2010 N 327)

Зареєстровано

в Міністерстві юстиції України

від 24 грудня 2008 р. N 637

 

 

ПЕРЕЛІК

внутрішніх опоряджувальних робіт, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків та вбудовано-прибудованих приміщень

1. Опорядження та покривання стін, перегородок та стель житлових приміщень, коридорів у квартирах, кухонь, ванних кімнат та туалетів, інших підсобних приміщень, а також вбудовано-прибудованих приміщень клейовими та іншими видами фарб, шпалерами, декоративними плитами, панелями, іншими оздоблювальними матеріалами та виробами.

2. Покривання підлог житлових кімнат, коридорів, кухонь, ванних кімнат, туалетів та інших підсобних приміщень, а також вбудовано-прибудованих приміщень паркетом, лінолеумом, облицювальною плиткою, іншими оздоблювальними матеріалами і виробами.

3. Установлення внутрішніх дверних полотен з коробками, елементів вбудованих шаф та антресолей у приміщеннях квартир та вбудовано-прибудованих приміщеннях.

4. Установлення сантехнічного обладнання та приладів (мийка, умивальник, унітаз, біде, ванна), сантехнічної арматури (водорозбірні крани, змішувачі), крім запірних кранів на відгалуженнях від стояків у місцях підключення зазначених приладів, а також засобів обліку води в квартирах та вбудовано-прибудованих приміщеннях.

5. Установлення електро- та газових плит, світильників, радіо-, телевізійних та телефонних розеток за умови забезпечення нормативних вимог з електробезпеки, пожежної безпеки та техніки безпеки у будівництві.

6. Влаштування внутрішніх перегородок у вбудовано-прибудованих приміщеннях.

7. Штукатурення внутрішніх поверхонь стін та стель вбудовано-прибудованих приміщень, крім заповнення швів.

8. Влаштування внутрішніх систем електрообладнання та газопостачання вбудовано-прибудованих приміщень.

Примітки:

1. Внутрішні опоряджувальні роботи, без виконання яких можливе прийняття в експлуатацію житлових будинків, зазначаються у проектній документації.

2. Житлові будинки, у яких квартири побудовані за кошти державного бюджету та кошти місцевих бюджетів, приймаються в експлуатацію за умови виконання опоряджувальних робіт у повному обсязі.

 

Начальник Державної

архітектурно-будівельної інспекції

О. М. Бондаренко

 

 

(Перелік у редакції наказу Міністерства регіонального

розвитку та будівництва України від 21.08.2010 р. N 327)

 

ЗАТВЕРДЖЕНО

наказом Міністерства регіонального розвитку та будівництва України

від 24 грудня 2008 р. N 637

 

ПЕРЕЛІК

виконавчої та іншої документації, що надається приймальній комісії при прийнятті в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів Перелік втратив чинність

(згідно з наказом Міністерства регіонального розвитку та будівництва України

від 2 липня 2009 року N 265)

© Інформаційно-аналітичний центр «ЛІГА», 1991 - 2010

© ТОВ «ЛІГА:ЗАКОН», 2007 - 2010

[azeff]

Один момент, если у меня акт 2010 года, и техпаспорт есть, каков для меня порядок дальнейших действий, и каким документом при узаконивании я должен пользоваться. В темчасовому этому, вроде же другие сроки постройки указаны.

[zemlyanin_007]

Один момент, если у меня акт 2010 года, и техпаспорт есть, каков для меня порядок дальнейших действий, и каким документом при узаконивании я должен пользоваться. В темчасовому этому, вроде же другие сроки постройки указаны.

 

В техпапспорте указан год постройки. До 31.12.2008 через Постановление №1035.....После на общих основаниях через акт готовности.

[azeff]

В техпапспорте указан год постройки. До 31.12.2008 через Постановление №1035.....После на общих основаниях через акт готовности.

 

Общие основания это какой закон? Про Порядок прийняття в експлуатацію

закінчених будівництвом об'єктів

zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=923-2008-%EF

[nikol]

Я хотел уточнить саму процедуру (что, за чем, какие инстанции задействованы, последовательрность). Если можно опишите весь процес связанный с вводом в эксплуатацию пжл.

 

PS: для отвечающих четко сформулирован 1 вопрос в этой ветке.

 

PPS:Постанова 1035 это постанова по самострою, у меня есть разрешение на строительство

[zemlyanin_007]

Я хотел уточнить саму процедуру (что, за чем, какие инстанции задействованы, последовательрность). Если можно опишите весь процес связанный с вводом в эксплуатацию пжл.

 

PS: для отвечающих четко сформулирован 1 вопрос в этой ветке.

 

PPS:Постанова 1035 это постанова по самострою, у меня есть разрешение на строительство

 

 

Ну так вперед....... акт готовности подписываете и все, какие проблемы? ...... Идите в ГАСК и задавайте вопросы

[-Караванщик-]

Постанова 1035 это постанова по самострою, у меня есть разрешение на строительство

У меня тоже есть стройпаспорт и все другие документы, но пользуюсь постановой 1035 - упрощенная схема.

[zemlyanin_007]

У меня тоже есть стройпаспорт и все другие документы, но пользуюсь постановой 1035 - упрощенная схема.

 

Если есть стройпаспорт, а главное ГАСК уведомлен о строительстве (разрешение, итд)....... откуда 1035?.......в ГАСКе этот ньюанс уточняют изначально

[-Караванщик-]

Я был в гаске, сказали можно по упрощенке делать.

[berry]

Скажите пожалуйста как решить вопрос... у меня в архитектуре требуют технічне обстеження будівлі (дом до 200м2 и постройки 2007года) хотя по постанове №1035 мне его не нужно делать... но они ссылаются на Закон Украины "про планування і забудову територій" стаття 30-1 где технічне обстеження будівлі нужно в обезательном порядке... что делать и как доказать... и штраф выставили тупо 850грн... просто деньги я непечатаю а зарабатываю и выбрасывать их за какие-то бумажки нехочется...

[zemlyanin_007]

Я был в гаске, сказали можно по упрощенке делать.

 

Значит был просто стройпаспорт без последующих разрешений, уведомлений итд о строительстве.

[zemlyanin_007]

Скажите пожалуйста как решить вопрос... у меня в архитектуре требуют технічне обстеження будівлі (дом до 200м2 и постройки 2007года) хотя по постанове №1035 мне его не нужно делать... но они ссылаются на Закон Украины "про планування і забудову територій" стаття 30-1 где технічне обстеження будівлі нужно в обезательном порядке... что делать и как доказать... и штраф выставили тупо 850грн... просто деньги я непечатаю а зарабатываю и выбрасывать их за какие-то бумажки нехочется...

 

Техобследование нужно, на Закон ссылаются абсолютно верно 100%.

[-Караванщик-]

Значит был просто стройпаспорт без последующих разрешений, уведомлений итд о строительстве.

А какие уведомления в 2007г?!

И архитектура и сельрада и проект и разрешение гаска (специальный листочек в стройпаспорте) - все есть!