Ferzь Опубліковано: 12 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 12 березня 2008 Екклесиаст 8:5,6,7 ....серце мудрого знает и время и устав,а человеку великое зло оттого,что он не знает,что будет;и как это будет-кто скажет ему Пример: У меня друг,имеет двоих детей до 10 лет,имеет трёхкомнатную.Цена на 2006 г. октябрь была 150-160 тысяч.Я тогда покупал участок и советовал ему, продавай квартиру,тысяч за 40 купи участок ,за оставшуюся 100-110 стройся,год ,два поживи у тёщи а за это время построй дом с метражём по более 67,с участком соток 10-15 недалеко от Киева.Короче он прохлопал своё время пересесть с одного уравня жизни в другой не узнав попутного ветра. Ситуация сегодня:Квартира стоит 150;участок в мною советуемом месте от 7 до 12 т.сотка.,дети растут,;67 кв.м с каждым годом сжимаются,цены на строй материал подорожали на не мало.Прохлопал время,великое зло,хотя говорилось и не раз. Хотелось бы поболтать на перекурах . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 12 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 12 березня 2008 :D:D:D:D:D в слове удивительные не хватает буквы "е" :D:D:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
levoved Опубліковано: 12 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 12 березня 2008 Да, это карма. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
duk Опубліковано: 12 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 12 березня 2008 а я бы знаете как сделал бы??? елси была недвижимость??? продал бы... купил участок где-то в Ивано-Франковске... построил дом.. а на здачу сделал бы пару автомоек...или какой-то другой бизнес... и них не делал бы постоянно ездил бы в горы...красота чистый воздух хор люди... PS автомоек там нету...(вернее мало а спрос большой) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gambrina Опубліковано: 12 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 12 березня 2008 У Вашего знакомого на тот момент все было ( как ему казалось, еще небось квартира досталась в наследство или подарок), легче же ничего не делать и жить в квартире в свое удовольствие, чем продавать, жить у тещи и тд... чаще начинают строить, что-то делать, да и вообще чего-то добиваться в жизни люди, которым нечего терять или у которых мало что есть, у них просто нет другого выхода. да и больше ценят то, что сами заработали и это же пытаються приумножить, расширить и тд. это из личных наблюдений) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ferzь Опубліковано: 12 березня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 12 березня 2008 Нет,после общения с ним я понял ,что это какойто для меня не понятный страх.Он боялся остаься не с чем.Зато сейчас говорит мне,что блин какой я лох что тебя не послушал.Люди которые мыслят,что лучше синица чем журавль,хотя журавля так бы хотелось вместо синицы.Овцы блин!!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Fuzik Опубліковано: 12 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 12 березня 2008 Я бы тоже не пошол к теще а остался в своей квартире, строить нужно когда и так есть где жить. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ferzь Опубліковано: 12 березня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 12 березня 2008 История -2 Однажды я и мой друг решили воплотить в жизнь одну идею для которой требовалось 15 тыс.дол.-это было тогда, когда эта сума для многих была с области фантастики но я такову имел и я тогда ездивши на маршрутке встретил жену своего знакомого,разговорились и она сама мне задала вопрос-мол нет идеи куда вложить т.10-15,ну я нерпа ещё та, решил под риски подпрячь другого(товарища) уступив при этом энный процент если всё выгорит,говоря что средства отобъются через год,полтора,ну максимум 2.Короче она послушала,расказала товарищу и тот перезвонив договорился о встрече,ещё раз выслушав и сказал,что мол толковые,битые людишки хотят от меня бизнес-план.Я говорю,мол это я пока тебя беру в долю так как ты у меня просил разместить свои средства а тут мне какимто твоим грамотеям бизнес план подавай,красавчег.Ну чесно я боялся рисковать своими деньгами,но при этом и некому составлять бизнес планы ненамерен.Он кстати ели концы с концами сводил,но по продаже какойто недвижемости было штук 15.Короче я дал ему срок,так как у нас самих был срок вложения в эту мутку,дал расклад от А до Я и пусть сам решает.В последний вечер перед платежом он позвонил и сказал что учавствовать не будет и мне пришлось туда войти со своими кровными.Короче вложил и через 3 месяца должен был быть готов инструмент для изготовления деталей которые мы должны были продавать в дальнейшем.Задержка по срокам на инструмент на 10 месяцев,это всё время безсонные ночи,потом инструмент готов,забил склад и предложил товар одной фирме которая закупала это за кордоном а у них росклады по ценам и они переключились на отечественное но по качесту неуступающему.Короче как дали заказ я и опупел,за пару месяцев вложение отбилось и я очень счастлив что нет товарища которому надо было какойто комуто бизнес-план.Суть: я- могбы из-за страха не вложить своё взяв при этом партнёра и потерять большую часть прибыли. он-мог бы переступив страх быть причастником и вообще сюда не касаючись по изначальному договору получать неплохие учредительские по сей день.Хух ,вот .Это я Вам всё вкратце,сжато,абы вы суть уловили.:beer: Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ferzь Опубліковано: 12 березня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 12 березня 2008 Я бы тоже не пошол к теще а остался в своей квартире, строить нужно когда и так есть где жить.Мог бы и снять квартиру для благого дела. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gambrina Опубліковано: 12 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 12 березня 2008 Если человек неумеет и нехочет рисковать, то имея детей и семью на квартиру не пойдет уж точно! семья - это ответственность, да и решение тут надо принимать вместе с женой. а другу задним числом можно говорить, что вот тогда-то надо было именно так и поступить как советовали. но это не значит, что он зная как и что будет именно так бы и поступил Сейчас многие говорят, что надо было 3,4,6 лет назад покупать по несколько квартир, брать кредиты если надо и они бы окупились и тд, но все ведь такие умные именно сейчас, а тогда мало кто рискнул! на первом курсе любого экономического вуза сразу же говорят о том, что чем больше прибыль, тем больше риск и и что только 3% людей умеют крупно рисковать и именно они милионеры! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ferzь Опубліковано: 12 березня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 12 березня 2008 Fuzik,я говорю о том как можно было бы пересесть за 1,5-2 года из шестёрки на БМВ Х5 и при этом не бегать на ногах,а ты мол буду ездить на шестёрке и потехоньку заработал купил колесо ,потом мост,капот и т.д.и со временем у меня будет и шестёрка и Х5:lol: Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ferzь Опубліковано: 12 березня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 12 березня 2008 семья - это ответственность Тем более,в таком случае у него и выбора нет.Бигом на квартиру. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
banker Опубліковано: 12 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 12 березня 2008 блин, Ферзь, ну ты жжошь. в принципе я не могу сказать что не люблю риск брать - я это делаю каждый день работа такая, но вот по моему в твоих 2х случаях напрашивается пословица " ты такой умный как моя жена потом :)" без обид тока... вот скажи мне, скупать дальше землю, и строить на ней дома и продавать через авизо, брокеров, етс - еще имеет смысл? или рынок уже на хайечке? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ferzь Опубліковано: 12 березня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 12 березня 2008 banker,я ни кого не осуждаю и не над кем не превозношусь,я просто розмышляю с твоей помощью в перекурах. По земле:я бы купил пару участков по 10 там где цена 20(образно) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ferzь Опубліковано: 12 березня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 12 березня 2008 Кстати ты класный мне пример напомнил про недвижимость. В году так помоему 94-96,мой знакомый продавал на Березняках трёхкомнатную за 27 000у.е.Попался реальный покупатель,но сказал ,что 25 и ни цента больше и можно хоть завтра переоформлять,короче те нет, ты что, мол грабёж.Неделю жевали,сложить цену не могли.Раптом бах обвал ЖЖЖёсткий,продали с трудом за 15000у.е. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 12 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 12 березня 2008 Кстати ты класный мне пример напомнил про недвижимость. В году так помоему 94-96,мой знакомый продавал на Березняках трёхкомнатную за 27 000у.е.Попался реальный покупатель,но сказал ,что 25 и ни цента больше и можно хоть завтра переоформлять,короче те нет, ты что, мол грабёж.Неделю жевали,сложить цену не могли.Раптом бах обвал ЖЖЖёсткий,продали с трудом за 15000у.е. Потащил меня товарищ за рулетку , взял фишек на пять тысяч гривен, пропустил десять бросков, на одинадцатый говорит - ставлю все на чет, а я говорю, ставь на черное, сейчас черное подойдет. А выпало зеро. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Я Опубліковано: 12 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 12 березня 2008 В году так помоему 94-96, Вспомнила бабка…. Тогда совсем другая ситуация была на рынке. У меня знакомый в те времена покупал квартиру летом, а зимой продавал. До 96 года были сезонные скачки цен каждый год и на этом многие зарабатывали деньги. После 96 года до 98 недвижимость только росла в цене. После кризиса 98 года начался резкий спад цен до 2001 года. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ferzь Опубліковано: 13 березня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 13 березня 2008 Как мне нравятся люди. Мой батя говорит-ёму .... скризь очи ,а вин каже дощ идэ Да сидиш ,пыхтиш по клавищам стучиш а читатель поймать суть неможет или нехочет(жена потом,зеро и т. д.) Я говорю о том,что наблюдал в жизни вещи,когда тот или иной шаг, очень сильно дал или в последующем даст о себе знать на того или иного так или иначе.. Когда перед человеком,расклад на рынке преподнёс чудо-подарок с предложением улучшить своё житиё и он провтыкал.Панэлька 67 сойдёт. Не загорами зяти,внуки и полный балдёж.gambrina это про эту отвецтвенность Вы писали.Так это безотвецтвенность.(давайте называть ,белое белым). Или о том как мне надо было садить своё дерево и я с напарником по сей день впоминаем как мы по малодушию хотели взять третьего, но тот зная весь расклад,побывав на заводе,увидив входящую и выходящую,вечером перед платежом выпал.Дерево стало расти и начало пускать много веток,с плодов которых мог бы питаться третий.Сейчас я конешно против всяких третих,но тогда еслибы в основу был заложен третий,то было бы так по сей день.Скажем, он сегодня где то там, где и был тогда. Пример для banker-(25-15) это для хохмы:D он не в теме. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ferzь Опубліковано: 13 березня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 13 березня 2008 Вспомнила бабка…. Тогда совсем другая ситуация была на рынке. У меня знакомый в те времена покупал квартиру летом, а зимой продавал. До 96 года были сезонные скачки цен каждый год и на этом многие зарабатывали деньги. После 96 года до 98 недвижимость только росла в цене. После кризиса 98 года начался резкий спад цен до 2001 года.Ну ты уж подбери сам как знаток,правельнй год для того случая. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
banker Опубліковано: 13 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 13 березня 2008 может я и не в теме (был бы в теме не работал бы наверное уже ), ну тогда давай посмотрим не в зад истории, а вперед - чтобы оценить/осудить правильность твоих суждений в курилке, поделись какой-то конкретной идеей/сделкой, которую со временем можно будеть оценить - прав ты оказался либо нет. я вот например обсуждал с форумчанами динамику курсов валютных, многие были не осгласны, а рынок все показал... а покупать по 10 там где продают по 25 - научи, чесно интересно как это получается у тебя... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ferzь Опубліковано: 13 березня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 13 березня 2008 Мой пример 25-15 не втеме.он,(пример для хохмы(посмеяться))окей. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ferzь Опубліковано: 13 березня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 13 березня 2008 ну тогда давай посмотрим не в зад истории, а вперед - чтобы оценить/осудить правильность твоих суждений в курилке, поделись какой-то конкретной идеей/сделкой, которую со временем можно будеть оценить - прав ты оказался либо нет. я вот например обсуждал с форумчанами динамику курсов валютных, многие были не осгласны, а рынок все показал... а покупать по 10 там где продают по 25 - научи, чесно интересно как это получается у тебя...Ты не вту сторону попёр,почетай,перечитай и двигайся по курсу.1.Гдето есть тема про твой наболевший земельный вопрос.2.Раздавать комуто свои идеи конкретные что бы непонятно кто их в курилке оценивал.молоток.3.Повторю для тебя,но может ещё комуто згодится-это не суждения а размышления.4.Покупать и купил бы,разные вещи,так что помочь тебе не смогу,а была бы возможность не помог бы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Chiara Опубліковано: 13 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 13 березня 2008 Ферзь,и я не в теме и как сторонний наблюдатель скажу, что у Вас есть склонность "быть Богом". С чего бы это? Многие люди являются свидетелями тех или иных ситуаций, а кто-то и участниками. У всех свои судьбы. Если бы Вы были именно на месте Вашего приятеля, а не сторонним наблюдателем, может и Вы бы поступили бы точно так же, а не сажали свое дерево. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ferzь Опубліковано: 13 березня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 13 березня 2008 Chiara,ну вот Вы мне скажите ну как можно Вам не нагрубить.Ну когда человек прочитал от начала и до конца а и неуразумел,что я хотел вместе с Вами проанализировать подобные случаи,которые возможно встречались и на Вашем жизненом пути.Хух сдержался. Ferzь писал я ни кого не осуждаю и не над кем не превозношусь Я говорю о том,что наблюдал в жизни вещи,когда тот или иной шаг, очень сильно дал или в последующем даст о себе знать на того или иного так или иначе.. Повторю для тебя,но может ещё комуто згодится-это не суждения а размышления. Можно было бы сказать с Вами любезной проанализировать в спокойном духе,если хотите,но подобные Вам,смотрят в книгу а видят фигу. Ну а насчёт своей судьбы,Вы меня расмешили конкретно.Обычный безотвецтвенный минталитет,да ещё и от Вас. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
IesuiT Опубліковано: 13 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 13 березня 2008 Пример: У меня друг,имеет двоих детей до 10 лет,имеет трёхкомнатную.Цена на 2006 г. октябрь была 150-160 тысяч.Я тогда покупал участок и советовал ему, продавай квартиру,тысяч за 40 купи участок ,за оставшуюся 100-110 стройся,год .Прохлопал время,великое зло,хотя говорилось и не раз. Хотелось бы поболтать на перекурах . Много же у тебя останется друзей, если будешь навязывать им то, к чему они не созрели. Человек должен быть готов к строительству, иначе может получиться ситуация как у Ники с мужем. А если тебе друг навязывал бы занятие рекетом, которое в свое время приносило неслабые деньги, а сейчас бы считал тебя лохом из-за того что ты упустил свой шанс - тебе бы понравилось ?(это утрированный пример, хочу заметить). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення