Неожиданный дом на продажу

[aveoalex]

Где то я такой дом уже видел

 

это он и есть. У вас хорошая память на дома:lol::lol:

[gospel]

Где то я такой дом уже видел

 

это он и есть. У вас хорошая память на дома:lol::lol:

Глаз набитый. Били часто

[Vasiliev]

Где то я такой дом уже видел

 

 

Чем-то снимок напоминает первые минуты фильма "Ирония Судьбы". Помните, где многоэтажки показывали =)

[gospel]

Чем-то снимок напоминает первые минуты фильма "Ирония Судьбы". Помните, где многоэтажки показывали =)

Я даже мелодию слышу...

[aveoalex]

Чем-то снимок напоминает первые минуты фильма "Ирония Судьбы". Помните, где многоэтажки показывали =)

Ну блин сегодня начали врезать газ. Выяснилось что это газ среднего давления,а не низкого. Причем с теми кто запускает котел, уже все порешали даже книжку от них получил. А выяснилось это как обычно в самый последний момент. когда все уже приварили в трубе начали резать дырку. Первый вопрос мастера был, а чья это вообще труба. Короче плюнул я на это дело. Сказал своему прорабу (он десять лет проработал в Америке). Ты помнишь, что клиент всегда прав. Вот я твой клиент как хочешь так и договаривайся. Потом озвучишь сумму. И уехал на встречу с клиентом. На весну у нас получается 6 частников. Вот и приходится со сметами играться что бы уложится в преполагаемый бюджет.

Подключили к вечеру + 300грн переделка проекта, 1800грн материалы, 550грн договориться и 180грн бензин (4-е раза мотался туда сюда, то сварка не та, то сварщик не тот). В общем ввод газа обошелся в круглую сумму при том что труба на расстоянии 4-х метров от дома: (проект 950+300, копка ямы 500грн, разводка по дому и врезка 4422+1360+1800 (это работа и материалы) 124- акты по вентканалам, инспекция 500+200, подключение котла 250 , договориться 550грн (300грн закопка ямы 250 за ударную работу и переподключение на среднее давление), бензин 388грн. Итого 10520грн грубо 11000 потому как не все чеки еще доехали. Нифигасе. Это труба извините у меня вдоль участка. Интересно, а какие суммы у тех кто говорит что газ рядом 200метров

Позвонили завтра поеду забирать серитификат видповидности. не обманули до января сделали.

[gospel]

Интересно, а какие суммы у тех кто говорит что газ рядом 200метров

Самое удивительное, что сумма может быть примерно таже

Я два года назад подключал газ в Тарасовке, так мне те же 4 метра обошлись в 12 тыс.

А в этом году в конче один мой заказчик жаловался, ему подключение обошлось в 40 тыс.

[Vasiliev]

. Первый вопрос мастера был, а чья это вообще труба. .

 

Простите, так вы собственнику трубы так ничего и не заплатили? Сума нормальная. У меня газ в 20 метров от участка, давлние среднее. Проект с ТУ 2200, газ под ключ 9600. Правда, я еще 4000 собственнику трубы отвалил.

[Crash m.d.]

Позвольте и я 5 коп. вставлю, как только что прошедший газовую эпопею.

Странно, что неизвестно чья труба. С этого обычно и начинают работу газовщики. У меня даже потребовали дополнительно печать сельсовета на разрешении собственника на врезку и обошлось мне разрешение в 3500 грн.

Проект стоил 2400 грн (2 тома, уличный и дворовой). ТУ-1200 грн.Экспертиза проекта около 200 грн. Договор на технадзор 1368 грн. Монтажные работы по прокладке 60 м уличной трубы среднего давления диаметром40 мм и дворовой трубы сред.давления 15 м (диаметр 25 мм) плюс счетчик и редуктор, подземная линия до дома трубой низкого давления(10 м) разводка в дом-ВСЕГО С РАБОТОЙ, МАТЕРИАЛАМИ, УСКОРЕНИЯМИ И ИНДУЛЬГЕНЦИЯМИ ОТ ПРЕДВЗЯТОСТЕЙ -26000 ГРН! Кстати, еще врезка (отдельная операция ) и пуск газа (тоже отдельное мероприятие)-1000 грн.Плюс всякие накладные расходы (ускорения всевозможные)-всего около 42 тыс гривен И еще куча потраченного времени в течение 2 месяцев.

[aveoalex]

Простите, так вы собственнику трубы так ничего и не заплатили? Сума нормальная. У меня газ в 20 метров от участка, давлние среднее. Проект с ТУ 2200, газ под ключ 9600. Правда, я еще 4000 собственнику трубы отвалил.

Собственником оказалась сильрада. Я ей уже оплатил 500грн. А газ низкого давления оказался параллельно этой трубе с противоположной стороны дороги. И этой трубой тоже владеет сильрада. Но копать траншею через дорогу (что бы не менять оборудование, которое уже стоит) , а потом накатывать асфальт. лучше пусть будет газ среднего давления. Ага я смотрю сумма какая то универсальная 11-12тыс.что 4метра что 20метров.:)

Сегодня смотрел в доме. Подсыхает потихоньку. два вентилятора таки сушат его. Только их двигать приходиться. от угла к углу.

4-го числа пойду в сильраду получать справки для свидотцтва на право власности.:)

[aveoalex]

Позвольте и я 5 коп. вставлю, как только что прошедший газовую эпопею.

Странно, что неизвестно чья труба. С этого обычно и начинают работу газовщики. У меня даже потребовали дополнительно печать сельсовета на разрешении собственника на врезку и обошлось мне разрешение в 3500 грн.

Проект стоил 2400 грн (2 тома, уличный и дворовой). ТУ-1200 грн.Экспертиза проекта около 200 грн. Договор на технадзор 1368 грн. Монтажные работы по прокладке 60 м уличной трубы среднего давления диаметром40 мм и дворовой трубы сред.давления 15 м (диаметр 25 мм) плюс счетчик и редуктор, подземная линия до дома трубой низкого давления(10 м) разводка в дом-ВСЕГО С РАБОТОЙ, МАТЕРИАЛАМИ, УСКОРЕНИЯМИ И ИНДУЛЬГЕНЦИЯМИ ОТ ПРЕДВЗЯТОСТЕЙ -26000 ГРН! Кстати, еще врезка (отдельная операция ) и пуск газа (тоже отдельное мероприятие)-1000 грн.Плюс всякие накладные расходы (ускорения всевозможные)-всего около 42 тыс гривен И еще куча потраченного времени в течение 2 месяцев.

С сильрады справка уже была о том что они не возражают с печатями. А поскольку труба принадлежит сильраде то вопросов не возникло. Проект конечно у вас крутой. Может мне обошлось дешевле потому, что они сами провтыкали и теперь замазывали свои промашки. Не знаю. Но 42тыс это круто. С другой стороны у меня газораспределительный пункт через дорогу. Должно быть дешевле.:)

[ShyV]

Ага я смотрю сумма какая то универсальная 11-12тыс.что 4метра что 20метров.

у нас тоже обошлось в 13тыс правда район К-С, труба в 5 метрах и тоже среднее давление . Получили газ за 2 дня и потом через месяц документы на него ;) ,а вот хозяевам газовой трубы до сих пор еще должен

[aveoalex]

Получив сертификат видповидности выяснил, что необходимо получить решение сильрады о том что она не возражает. А затем подавать документы на получение свидоцтво на право власности. Справку обещали завтра 12.01.11. Потом поеду в БТИ сдавать документы на свидоцтво. Там еще говорят какой то вытяг надо получать, но это конкретно уже перед продажей. Потому что он быстро становиться недействительным.

Что за вытяг и почему он "портиться"?:D

В доме остались стяжки в двух комнатах доделать и можно будет досушить и поставить двери. Батареи опасаюсь ставить так как видел в многоэтажках что возле батарей стяжка в мелких трещинах. Что скажите?

[Потрошитель]

Что за вытяг и почему он "портиться"?:D

Вытяг для видчуження нэрухомого майна Нужен нотариусу при продаже.

[Надежда]

Что за вытяг и почему он "портиться"?:D

 

В вытяге будет экспертная оценка в денежках Вашего домика. Сумма будет немаленькая (у меня стоимость забора стояла большая, чем я потратила на него денег). Ниже этой суммы нотариус сделку не оформит.

"Портится" потому, что методика оценка недвижимости подразумевает изменение стоимости недвижимости в зависимости от многих факторов.

[aveoalex]

С

Что скажите насчет батарей стоит их ставить и включать отопление или подождать пока вентиляторы подсушат. помещения а затем включать

[gospel]

Что скажите насчет батарей стоит их ставить и включать отопление или подождать пока вентиляторы подсушат. помещения а затем включать

Конечно включайте и продолжайте проветривать

[aveoalex]

Поставили турбированный котел. Вот как он выглядит.

(ссылка на изображение устарела)

Датчик который можно ставить в любом месте помещения и котел будет удерживать температуру.

(ссылка на изображение устарела)

А вот на фото видно как уходит влага из помещения. Потолок высох да и над стяжкой потихоньку уходит влага. Заметил, что чем чаще открываешь окна тем быстрее уходит вода. На подоконниках вообще вода исчезла они сухие. Правда перекрашивать все равно придется - остался переход от сырости, но это не проблема. Краску взяли с запасом.

(ссылка на изображение устарела)

Приводил несколько покупателей. Мнения очень различные. От "нравится созвонимся через пару дней", до "дом строить нужно не так". Ну посмотрим как оно будет. На неделе планирую заехать и серьезно убраться, а то ботинки весь вид портят.

[Надежда]

На неделе планирую заехать и серьезно убраться, а то ботинки весь вид портят.

 

Мы перед въездом новых хозяев на мною построенную дачу так идеально все убрали, что они даже растерялись. Расчитывали обрезками досок топить печку, а их все соседям отдала

[gta80]

Поставили турбированный котел. Вот как он выглядит.

 

а что за трубы такие интересные у котла?

обычно у турбированных одна коаксиальная труба вот приблизительного такого вида (ссылка устарела)

[James1980]

gta80

 

так в коаксиальной 2 трубы и тут 2 трубы - воздух / дым

[aveoalex]

gta80

 

так в коаксиальной 2 трубы и тут 2 трубы - воздух / дым

 

Человек правильно все рассказал. По одной трубе забор воздуха. А вторая выводит выхлопные газы. Камера сгорания как я понимаю закрытого типа. Одно не пойму зачем меня газовщики напрягали делать вентиляцию 200мм в диаметре. Ну да ладно проехали сделали уже.

[Nobel]

а хіба газ дозволяють проводити шлангом????

 

в нас таке заборонили

[aveoalex]

а хіба газ дозволяють проводити шлангом????

 

в нас таке заборонили

Сільфоний повністю металевий. Чому заборонили?

[gta80]

Человек правильно все рассказал. По одной трубе забор воздуха. А вторая выводит выхлопные газы.

 

а марку котла можно?

нигде не видел такого, стало интересно

[aveoalex]

а марку котла можно?

нигде не видел такого, стало интересно

kiturami WORLD 5000-20U корея (причем только в этом году эту модель начали выпускать, китайцев похожих не нашел, видно не успели еще) тут про них поподробнее. kiturami.kiev.ua/2009-09-18-10-13-14/2009-09-18-10-13-59/23.html

Брали на татарской в маленьком магазинчике в подвале. Почему взяли не немцев Vitopend (у нас на них скидка) не знаю, по моему этот с более низким давлением может работать. Хотя сейчас выяснили, что у меня вообще газ среднего давления. Может разница в цене оказалась существенной.