Друже Бобер Опубліковано: 8 грудня 2010 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2010 Вот в одном из красивейших мест возле Днепра в 180 км нежданно негаданно появилось 25-ть соток земли.Места там сказочные : богатые рыбой,живность и просто свежем воздухом."Зеленые туристы" которых достала жизнь в Киеве туда едут толпами на выходные. Участок "в первой линиии" села в 300-та метрах от воды. И вот после возникла идея этот участок облагородить,постоить там что-то и сдавать аренду туристам.Кому смотреть за всем этим есть.Но главная проблема в финансах и строить там капитальное не хочу. Были мысли по поводу дач на колесах:подключить к ним электричество .Потом завезти туда щитовые домики. Хилтон или Хаят там строить не надо:D.Кто чего насоветует еще? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
natisk Опубліковано: 8 грудня 2010 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2010 Вот в одном из красивейших мест возле Днепра в 180 км нежданно негаданно появилось 25-ть соток земли.Места там сказочные : богатые рыбой,живность и просто свежем воздухом."Зеленые туристы" которых достала жизнь в Киеве туда едут толпами на выходные. Участок "в первой линиии" села в 300-та метрах от воды. И вот после возникла идея этот участок облагородить,постоить там что-то и сдавать аренду туристам.Кому смотреть за всем этим есть.Но главная проблема в финансах и строить там капитальное не хочу. Были мысли по поводу дач на колесах:подключить к ним электричество .Потом завезти туда щитовые домики. Хилтон или Хаят там строить не надо:D.Кто чего насоветует еще? Если не хотите строить Хилтон или Хаят значит надо делать обратно противоположное. Мое предложение сделайте палаточный городок для этого надо сделать: - составить бюджет мероприятия - сайт - доставку и вывоз людей - питание - туалет и душ (кстати на сайте неплохой вариант щитовой бани) - армейские палатки образец палаточного городка www.rikord.ru/description.html Удачи 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dex-paketa Опубліковано: 8 грудня 2010 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2010 имхо это не удобства, если нельзя закрыть дверь на замок (с вещами внутри) и всем вместе пойти отдыхать + храпы соседей по ночам. Я б выбрал каркасники, самые простые без утепления (нафига оно там, зимой вряд ли кто-то из приезжих будет там рыбачить) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
OlegArh Опубліковано: 8 грудня 2010 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2010 Я б выбрал каркасники, самые простые без утепления (нафига оно там, зимой вряд ли кто-то из приезжих будет там рыбачить) Типа таких? По "пятерке" за штуку...;) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Chuvak098 Опубліковано: 8 грудня 2010 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2010 20 и 40 футовые морские контейнеры по 1000$ с утеплением мин ватой и общивкой osb внутри. Локальные канализации и 20-30 квт один контейнер под сауну. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
manutsch Опубліковано: 8 грудня 2010 Поділитись Опубліковано: 8 грудня 2010 20 и 40 футовые морские контейнеры по 1000$ с утеплением мин ватой и общивкой osb внутри. Локальные канализации и 20-30 квт один контейнер под сауну. И варить в них выловленую рыбу?в плюс 20-25*? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
natisk Опубліковано: 9 грудня 2010 Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2010 имхо это не удобства, если нельзя закрыть дверь на замок (с вещами внутри) и всем вместе пойти отдыхать + храпы соседей по ночам. Я б выбрал каркасники, самые простые без утепления (нафига оно там, зимой вряд ли кто-то из приезжих будет там рыбачить) Впечатления по поводу храпа и остальных звуков можно поймать и в хрущевке, ценные вещи можно хранить на охраняемой стоянке в машине. А насчет каркасников-если тема не пойдет или планы изменятся - каркасники можно будет продать только на дрова а от палаток в сезон всегда можно избавиться. отдых дикарями у нашего человека в крови Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dex-paketa Опубліковано: 9 грудня 2010 Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2010 Ну, это кому как. Я на отдых езжу чтоб отдохнуть от шума соседей (еще живу в квартире), мне нужен тихий, спокойный отдых без напряга. И за него я готов заплатить раз в 10 больше, чем за такой же, но без комфорта. Палаточный отдых я признаю только дикарем, подальше от людей и от цивилизации. Куда-то к воде и чтоб в радиусе 200-300 метров никого (а лучше 2-3 км). Это да, это хорошо. Сколько стоит отдых в таком палаточном городке? Хотя, если честно - мне плевать, я б и за 0 грн не поехал. Какие преимущества перед отдыхом со своей палаткой отдельно? - какой-то туалет на всех (явно ужасный и засранный, я лучше в кустики..) - подвод воды? (я всегда езжу к речке, беру воду оттуда и кипячу + питьевая в машине. Интересное преимущество, разве что на море) - какой-то киоск? (очень спорное преимущество, все палаточники всегда на машинах) Тех, кого надо будет доставлять в этот городок - даже не знаю, сколько с таких людей можно сбить денег за сутки такого отдыха. ИМХО выбор не от хорошей жизни, без машины там ловить нечего. У ТС участок на Днепре, а не ЮБК. И че, сколько за это люди платят? особый кайф там наверно вечером, когда половина народа нажираются и гуляют до 1-2 ночи. Все же остаюсь при мнении, что бизнес может быть интересен при постройке минимальных домиков (свет + вода) + наличии постоянных клиентов и уверенности в орде желающих. Без этих пунктов я б вообще не брался. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dex-paketa Опубліковано: 9 грудня 2010 Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2010 Типа таких? По "пятерке" за штуку...;) Слишком сильно я б рассчитывал для начала на 3 домика с затратами на них тысяч по 20-25 грн, чтоб не сильно жалко было, если окажется, что желающих не так-то уж и легко найти. Думаю, я б вложил тысяч 100 с расчетом полной окупаемости за 2 сезона максимум. Если сезон по 5 месяцев (будет и 6-7, но надо перестраховаться), надо выбить 10 тыщ в месяц с 3-х домиков, около 3,5 тыщ грн грн/месяц с домика - вполне реально. При постоянных клиентах, хорошем месте, нормальной организации и относительно нормальных домиках, цифра дохода увеличивается с 3500 в 4-5 раз. Это если очень грубо прикидывать, я ж не ТС, мне лень дальше углубляться А там бы смотрел, стоит овчинка выделки или нет. PS если там действительно так хорошо и ТС выберет такой вариант - жду приглашения на открытие сезона, лично я на такой отдых готов потратить 1,5-2 тысячи в неделю (больше, если будет комфортно, туалет/душ внутри, будет где перекусить/приготовить/порыбачить). Короче, надо выбрать нишу, на кого это все рассчитано. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
natisk Опубліковано: 9 грудня 2010 Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2010 Я остаюсь при своем мнении делать нужно или супер или просто. И лучше начать с простого и сделать упор на развлечения. Относительно засранных туалетов и невозможности подвода воды -это причины для того что бы не начинать- 21 век решение можно найти. Vожно возле каждой палатки сколотить отдельную душевую и туалет с унитазом, вопрос с скважиной даже не обсуждается стоимость участка с скважиной сразу увеличивается. Относительно пьянок до часу ночи, это тоже причина, никто не помешает в культурных домиках быдлу нажраться и устроить скандалы. Начинать нужно прежде всего с денег: есть деньги на домики и евроремонт не вопрос, но задача стоит сделать по минимуму, почему была в начале идея дач на колесах да потому что зимой встанет вопрос куда все это девать, что станет за зиму с культурными домиками? Считаю, что палаточный городок можно сделать культурным и прикольным, там могут отдыхать и команды по страйкболу, спортсмены, родители с детьми и т.д. Самое главное - это быстрый старт с самыми минимальными деньгами. То что нужно-всегда просто. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Друже Бобер Опубліковано: 9 грудня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2010 Слишком сильно я б рассчитывал для начала на 3 домика с затратами на них тысяч по 20-25 грн, чтоб не сильно жалко было, если окажется, что желающих не так-то уж и легко найти. Думаю, я б вложил тысяч 100 с расчетом полной окупаемости за 2 сезона максимум. Если сезон по 5 месяцев (будет и 6-7, но надо перестраховаться), надо выбить 10 тыщ в месяц с 3-х домиков, около 3,5 тыщ грн грн/месяц с домика - вполне реально. При постоянных клиентах, хорошем месте, нормальной организации и относительно нормальных домиках, цифра дохода увеличивается с 3500 в 4-5 раз. Это если очень грубо прикидывать, я ж не ТС, мне лень дальше углубляться А там бы смотрел, стоит овчинка выделки или нет. PS если там действительно так хорошо и ТС выберет такой вариант - жду приглашения на открытие сезона, лично я на такой отдых готов потратить 1,5-2 тысячи в неделю (больше, если будет комфортно, туалет/душ внутри, будет где перекусить/приготовить/порыбачить). Короче, надо выбрать нишу, на кого это все рассчитано. Не знаю получится ли ко мне,но всеравно добро пожаловать на Хрещатик www.geocaching.su/?pn=101&cid=4574 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Друже Бобер Опубліковано: 9 грудня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2010 То что клиентов там будет немерянно это и без рекламы я знаю.Яркий пример мои друзья.Там уже есть одна гостиница и они там были. Гламурные мадам визжали от всего что они там увидели! "Гамбургеры" по селу стадами ходят,аисты летают,птички поют.А когда сели в лодки и поплыли на центр Днепра на острова на шашлык и купание,то все сказали что тут лучше чем Египте или Турциях...А потом когда многие увидели фото В Контакте,так достовали меня с вопросом "когда в следующий раз поедем?"! И цена вопроса особо роли не играла-одни выходные обошлись как поход в ночной клуб. Основной упор там это отдых на воде.Т.е все садятся в лодки и отчаливают.Сейчас там и водные лыжи есть и "банан". Процветает прокат лодок и двигателей. Но по ночам как это ни странно пьяных оргий нет! У всех просто уже нет сил... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oleksandr Protsev Опубліковано: 9 грудня 2010 Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2010 На Крещатике, Тубольцах-собираются одни и те же люди (сам больше десяти лет ездил).Очень многие друг друга знают. Желающих что-нибудь замутить там-НЕМЕРЕНО. Другое дело, что очень тяжело все оформить и, тем более, контролировать строительство, бизнес, далеко от Киева. Богатые люди, выкупили бывшие базы отдыха и никого туда не пускают, а кто победнее ставят машины в деревне и с палаткой на остров. Так что, много заработать там очень тяжело, а вот иметь самому неплохое место для отдыха-это прекрасно. Дерзайте, закончим стройку-ждите в гости Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
VoevoDA Опубліковано: 9 грудня 2010 Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2010 ТС, погуглите "модульные дома". Например такой домик "под ключ" (со всей отделкой и мебелью) стоит 16 тыс. у.е. И под него кстати не обязателен капитальный фундамент. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
вторик Опубліковано: 9 грудня 2010 Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2010 мое имхо. мотель демисизоннный каркасник. так как дикари на то и дикари шоб бесплатно отдыхать, и палатки у них свои, и место под лагерь по настроению. своя прелесть. организавывать стоит под семьи с детьми малыми а им и стены и кровать нужны, удобства. ну и шоб недорого на викенд отдохнуть. удачи. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Друже Бобер Опубліковано: 9 грудня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 9 грудня 2010 Оформить думаю у меня получится...То что там одни и те же отдыхают знаю.Но если грамотно подойти к процессу,то толк будет.И самое главное:никто не не планирует там зарабатывать миллионы.Так а бы на пиво с чипсами было и ладно.Следить за всем есть кому-дядька там давно живет.Собственно ему это все и делается .А я воплащаю идею в жизнь и инвестирую... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
OlegArh Опубліковано: 10 грудня 2010 Поділитись Опубліковано: 10 грудня 2010 ТС, погуглите "модульные дома". Например такой домик "под ключ" (со всей отделкой и мебелью) стоит 16 тыс. у.е. И под него кстати не обязателен капитальный фундамент. О! Стандартный строительный балок, только с кроватЯми. Но за 3000. Друже Бобер, может обратиться к ж/д вагонам (списаным)? В свое время я ставил на берегу под кафе. Народу было.... Правдо жарковастенько (даже оччччень), но это поправимо пенопластом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз