Irina77 Опубліковано: 1 грудня 2010 Поділитись Опубліковано: 1 грудня 2010 Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста новичку в земельных вопросах по следующей ситуации. В чем отличия земельного участка, который по документам находится в пределах населенного пункта, от участка, который по документам находится за границами нас.пункта? Что лучше (с точки зрения решения практических вопросов: постройка и оформление дома, продажа участка и т.п.): когда участок в нас.пункте или за его пределами? Может ли участок за пределами нас.пункта иметь целевое назначение "під забудову", а не только для садоводства? Т.е. можно ли на таком участке законно построить дом. PS: Вопрос связан с тем, что есть участок, который находится на границе населенного пункта и в связи с этим есть "ньюансы" при его оформлении Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dex-paketa Опубліковано: 1 грудня 2010 Поділитись Опубліковано: 1 грудня 2010 www.stroimdom.com.ua/forum/search.php?searchid=2582294 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Irina77 Опубліковано: 2 грудня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 2 грудня 2010 www.stroimdom.com.ua/forum/search.php?searchid=2582294 Спасибо конечно, но что Вы этим хотели сказать? У меня данная ссылка не открывается ("Извините, нет совпадений. Попробуйте указать другие ключевые слова"). А поиском то я пользовалась, но ответа на свой вопрос не нашла Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Спец_80 Опубліковано: 2 грудня 2010 Поділитись Опубліковано: 2 грудня 2010 PS: Вопрос связан с тем, что есть участок, который находится на границе населенного пункта и в связи с этим есть "ньюансы" при его оформлении в границах - дороже, и если есть необходимость перевода - дешевле, если это за границами, то соответственно стоимость процедур по переводу и переоформлению раза в 1,5-2 выше (это на примере Киево-Святошинского района) целевое под строительство иметь может как один так и второй участок Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Irina77 Опубліковано: 4 грудня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 4 грудня 2010 Т.е. все процедуры связанные с оформлением/переоформлением и т.п. участка будут дороже, если он находится ВНЕ нас.пункта? А как тогда лучше всего решить следующий вопрос: участок физически находится в пределах населенного пункта - село (на границе), но по документам его часть (!) находится за границами села. И из-за этого возникли проблемы при его приватизации. При этом участок непосредственного соседа приватизирован как в пределах села. В итоге есть 3 варианта: 1)приватизировать участок "під садівництво" вне пределов нас.пунта 2)добиваться приватизации в пределах нас.пункта "під забудову" (собственно под второй вариант и есть решение сельсовета, и именно при приватизации таким путем столкнулась с неожиданными трудностями) 3)приватизировать только ту часть участка которая находится в пределах нас.пункта... Оптимальность решения оцениваю с точки зрения будущей стоимости земли и "непроблемности" при продаже участка в будущем. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 4 грудня 2010 Поділитись Опубліковано: 4 грудня 2010 участок в пределах нас. пункта находится в юрисдикции местного совета. участок вне пределах нас. пункта уже попадает под юрисдикцию областного совета. надеюсь, понимаете разницу между местным и облсоветом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Спец_80 Опубліковано: 4 грудня 2010 Поділитись Опубліковано: 4 грудня 2010 Т.е. все процедуры связанные с оформлением/переоформлением и т.п. участка будут дороже, если он находится ВНЕ нас.пункта? А как тогда лучше всего решить следующий вопрос: участок физически находится в пределах населенного пункта - село (на границе), но по документам его часть (!) находится за границами села. И из-за этого возникли проблемы при его приватизации. При этом участок непосредственного соседа приватизирован как в пределах села. В итоге есть 3 варианта: 1)приватизировать участок "під садівництво" вне пределов нас.пунта 2)добиваться приватизации в пределах нас.пункта "під забудову" (собственно под второй вариант и есть решение сельсовета, и именно при приватизации таким путем столкнулась с неожиданными трудностями) 3)приватизировать только ту часть участка которая находится в пределах нас.пункта... Оптимальность решения оцениваю с точки зрения будущей стоимости земли и "непроблемности" при продаже участка в будущем. какой район Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Irina77 Опубліковано: 6 грудня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2010 Телесистемы, разницу между между местным и облсоветом я конечно понимаю. Понятно что в области любое оформление дороже. И я так понимаю, что стоимость участка, зарегистрированного в селе больше, чем стоимость участка, зарегистрированного поза межеми нас.пункту. Спец_80, район фастовский. А от района как-то зависит какой из описанных мною вариантов возможен? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 6 грудня 2010 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2010 ...целевое под строительство иметь может как один так и второй участок Напишите под какое именно строительство? Если речь об индивидуальном (не садоводство, не дачное), то оно, конечно, может быть (сам видел такие акты, и знаю, что потом предпринимала прокуратура), вот только это незаконно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Спец_80 Опубліковано: 6 грудня 2010 Поділитись Опубліковано: 6 грудня 2010 Спец_80, район фастовский. А от района как-то зависит какой из описанных мною вариантов возможен? конечно это зависит от того, какую цену вам прийдётся заплатить за перевод Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Irina77 Опубліковано: 7 грудня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 7 грудня 2010 конечно это зависит от того, какую цену вам прийдётся заплатить за перевод А конкретнее написать можете? И все-таки я спрашивала выше про три возможных варианта. Вариант №2 возможно реализовать в моем случае? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Спец_80 Опубліковано: 7 грудня 2010 Поділитись Опубліковано: 7 грудня 2010 А конкретнее написать можете? И все-таки я спрашивала выше про три возможных варианта. Вариант №2 возможно реализовать в моем случае? по фастовскому району я к сожалению помочь не могу, как говорится не моя територия, но могу подсказать к кому обратиться Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз