Участок в Калиновке (Васильковский р-н)

[V1adimir]

Добрый день!

Во-первых, спасибо за отличный ресурс - этот сайт полностью изменил мое мнение насчет жилья (оказывается, построить дом - это реально! я очень надеюсь... ). Так вот, по примеру многих форумчан, решили с женой (и детьми) взяться за дело - построить свой дом. Уже нашли очень привлекательный участок под застройку в Калиновке. Возникли несколько вопросов - не подскажете?

1) От участка до кладбища - порядка 200 м. Будут ли проблемы с утверждением проектов / документации? Несколько домов находятся ближе к кладбищу.

2) Подключение к свету - сказали 1 тыс. у.е. за кВт. Не дорого ли? Частная линия.

3) К газу - вроде, несколько тыс. грн. (за вступление в кооператив). Труба - рядом, но какие еще предстоят расходы - не знаю.. Что обычно происходит после вступления в кооператив?

4) Соседи уже построились - стоят заборы. Надо ли проводить уточнение границ? За чей счет - за свой или это должен сделать продавец? Что делать, если участок окажется меньше, чем должен быть?

5) На что обратить внимание? Стоит ли ехать в сельсовет, какие вопросы и кому там задавать? Есть новый акт под застройку, кадастровый номер. Может, что-то еще подскажете - что и где лучше проверить, пока еще есть время до покупки...

Также буду благодарен за телефоны / контакты нужных людей по Калиновке / Васильковскому р-ну.

Спасибо!

[apxitektop]

Добрый день!

Во-первых, спасибо за отличный ресурс - этот сайт полностью изменил мое мнение насчет жилья (оказывается, построить дом - это реально! я очень надеюсь... ). Так вот, по примеру многих форумчан, решили с женой (и детьми) взяться за дело - построить свой дом. Уже нашли очень привлекательный участок под застройку в Калиновке. Возникли несколько вопросов - не подскажете?

1) От участка до кладбища - порядка 200 м. Будут ли проблемы с утверждением проектов / документации? Несколько домов находятся ближе к кладбищу.

2) Подключение к свету - сказали 1 тыс. у.е. за кВт. Не дорого ли? Частная линия.

3) К газу - вроде, несколько тыс. грн. (за вступление в кооператив). Труба - рядом, но какие еще предстоят расходы - не знаю.. Что обычно происходит после вступления в кооператив?

4) Соседи уже построились - стоят заборы. Надо ли проводить уточнение границ? За чей счет - за свой или это должен сделать продавец? Что делать, если участок окажется меньше, чем должен быть?

5) На что обратить внимание? Стоит ли ехать в сельсовет, какие вопросы и кому там задавать? Есть новый акт под застройку, кадастровый номер. Может, что-то еще подскажете - что и где лучше проверить, пока еще есть время до покупки...

Также буду благодарен за телефоны / контакты нужных людей по Калиновке / Васильковскому р-ну.

Спасибо!

 

1. Проблемы будут, но решаемые (хотя 100% дать не могу).

2. Если альтернатив нет, то нормально... Кто-то просит 300 уе, а кто-то и 3000 за кВт.

3. По газу - всегда проще, чем по электрике.

4. Вынос делать обязательно до того, как что-то уплатите.

 

Подробнее - в личку.

[V1adimir]

В общем, можете нас поздравить Купили 1,5 участка: один - себе, а смежный - 50 / 50 с друзьями.

 

Усиленно штудирую форумы, чего делать дальше

 

Думаю, пора ли заводить свою ветку о строительстве или еще рано?

[V1adimir]

1. Проблемы будут, но решаемые

...

Подробнее - в личку.

 

apxitektop, большое спасибо!

 

Обсуждаем вопросы в личке - очень приятно, что есть такие люди на форуме и вообще в стране