оцените

[magary4]

как построится в 2 этапа. на первом этапе построить квадратов 60, а после достроить еще квадратов 300, но уже лет через 5-10 накопив денег, никуда не спеша так как жить уже есть где и соблазна "быстрее переехать" тоже не будет

этот вариант ессно для людей молодых, начинающих свою жизнь.

таким образом в результате первого этапа получаем дешевое приличное жилье не влазим не в какие ипотеки. а в результате 2го этапа получаем дом нашей мечты.

 

мое видение этого:

 

один этаж

спальня 20 м2

кухня-гостинная 30м2

кладовка

ванная комната и совмещенный санузел 6м2

можно ванную и больше но на первом этапе главная цель удешевить строительство а отделка ванной не дешевое удовольствие

 

думаю этого с головой для молодой пары и рождение первенца, а когда он подростет думаю 300 м2 к этому времени накинем.

 

мое видение строительства:

 

цокольный этаж - сьедает очень много денег - мы не можем себе это позволить, поэтому лучше после достроим по верху все что хотели...

 

льем прочный фундамент в углах оставляем торчать арматуру чтоб можно было его долить с любой из сторон на втором этапе.

 

стены, окна, пол - как обычно

 

крышу делаем односкатную, шиферную с минимальным уклоном - пускай не красиво - но ведь это дешево и временно

 

перекрытия думаю проще не делать - т.к. все-равно не угадашь как панели на втором этапе ложить, за это время все 10 раз переиграется. а денег сэкономим сделав утепление прямо под шифер, а поскольку крышу мы сделали с минимальным уклоном, ГКЛ потолка цепляем прямо на него на высоких подвесах - вообщем делаем высокие, мноооогоуровневые интересные потолки.

 

хотя плюс сделать перекрытие сразу в том, что второй этап строительства можно полностью сделать не трогая жилую зону.

[ajeksa]

Мой товарищ собирается строить дом. По планам у него собственный дом и гараж на 2 машины объемом примерно 45-50 кв.м. Гараж от дома будет отдельно, благо участок позволяет.

 

Как выходят из ситуации, собираются строить гараж, в нем наглухо утеплителем закрывать ворота, внутри временные перегородки из ОСБ.

 

Собирается перехать жить в этот гараж, машины на улице. Когда закончит дом, снесет перегородки и будет полноценный гараж...

[magary4]

что никому не интересно?

[Darkdwarf]

Вопрос первый - нахрена 300 квадратов во второй очереди?))))))))))) а так, тут мыслий о строительстве в два, три этапа было обмусолено довольно много...

[Darkdwarf]

при таком раскладе - лучше построить домик одноэтажный квадратов на 70 - полноценный такой... или с возможностью доделки до полноценного - аля флигель (гостевой домик)... и потом уже строить дом в 300 квадратов, хотя опять таки не пойму - ну нахрена 300 квадратов то??? Вам, двим, с первенцем... или у Вас спальни будут по 40 квадратов???

 

оптимальный размер спален - исключая некоторый особенности человеческой психики - это 16 - 20 квадратов - меньше - тесно (разве что там тупо кровать и две тумбочки - кстати - такой подход имеет право на существование - спальня для того чтобы тупо спать - плюс читануть книжку перед сном (Войну и мир) со времен школы - лучшее снотворное)))))

больше - некоторым людям не комфортно спать на "плацу"....

так что считаем - одна спальня 20 квадратов, гостинная 30 квадратов (с кухней) и еще 20 квадратов на ванную и прихожую с кладовой (гардеробом).

это все маленький дом - типа будущий гостевой - если отдельностоящий... или это часть дома в 300 квадратов... но в будущем...

 

Честно - переделать будет редкий гиммор.

 

По предложенной Вами схеме лучше построить каркасник - весь такой себе деревянный, с утеплением и тп. и потом уже строить дом в 300 квадратов (черт - нафиг эти 300 квадратов)...

 

что нам дает каркасник - быстровозводимость и относительную дешивизну...(благо земляных работ там не слишком много надо - дом легкий - так себе - мелкозаглубленный фундамент) по идее - каркасник - коробку - без изысков и инженерных ухищрений сможет за месяц собрать муж, с батей и тестем (друзями - если дядьки находятся в возрасте, положении - который им не позволяет заниматься активным трудом) - даже если они не строители (исключительный случай косорукости природной и ленности чрезмерной - не рассматривается). Тема каркасного строительства достаточно подробно описана в ветках Надежды.

 

ресурсопригодность... все что мы напихали в каркасник - мы в будущем можем использовать для постройки второго - основного дома - на кловлю, лаги и т.п.

 

вот Вам примеры гламурных каркасников - www.pbelemental.com/pbinternational_res01.html

[magary4]

мой дед в свое время построил 60 квадратов, и думал что этого хватит. потом отец достроил кухню и ванную, еще 30 квадратов. теперь я достроил еще гараж, и обьеденил 2 спальни 8 и 10 квадратов в одну, тоже раньше думали что нафиг не надо больше чем 10. счас хочу надстраивать мансарду..... вот и выходит что гораздо проще было бы если бы все было продумано..........

[Вячеслав2008]

мой дед в свое время построил 60 квадратов, и думал что этого хватит. потом отец достроил кухню и ванную, еще 30 квадратов. теперь я достроил еще гараж, и обьеденил 2 спальни 8 и 10 квадратов в одну, тоже раньше думали что нафиг не надо больше чем 10. счас хочу надстраивать мансарду..... вот и выходит что гораздо проще было бы если бы все было продумано..........

вы не забывайте что в то время тяжело было что достать,а если построить хоромы то пришли бы ..... с целью выяснения приобретения..... да и розмах был без ванных комнат в 10 квадратов опять же этого никто бы тогда не понял

[kamin_2006]

Я бы тоже сначала построила одноэтажный полноценный домик, а потом потихоньку строила дом своей мечты, а одноэтажный бы оставила как гостинный домик или переоборудовала под сауну. Вот заказчик строит дом на 80 кв. proekty.muratordom.com.ua/odnoetazhnyie/projekt_otpusknoi,116,1,20.htm?nr=6 очень довольный, говорит, что по корману не очень ударило. Или вот еще вариант

proekty.muratordom.com.ua/odnoetazhnyie/projekt_pri-lunnom-svietie,1096,1,20.htm?nr=7

[Dex-paketa]

У нас с Вами одни и те же задачи Только я свою тему создал на 5 дней позже. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=49360

Пролистайте мою тему и давайте решать, как же мы все же будем осуществлять задуманное

[Dex-paketa]

У меня тоже первая мысль была сделать отдельный домик, до отговорили. Это те затраты, которые откладывают переезд в основной дом.

 

Надо строить поэтапно, но чтоб после первого этапа можно было вселиться.

 

Один нюанс - фундамент под весь дом надо делать сразу. Соответственно, всю планировку (как минимум, первого этажа) надо продумать тоже сразу. Либо использовать мобильные стены, чтоб было легко снести/перенести.

 

И да, 300 метров много. У меня будет 150+-10 в конечном итоге (соответственно, рассчитываю копить не 5-10 лет, а через 3-4 года все закончить).

 

В идеале хочу так:

1. год, стройка всего фундамента и половины 1 этажа, вселение.

2. год, достройка всего 1-го этажа, котельня, отопление, небольшое расширение жилой зоны.

3. год, 2-й этаж

4. год, крыша и все остальное

Итого, каждый год будем играть новоселье

[forma]

Вот была похожая темка, только дом был в 1 этаж. Может натолкнет на какие-то мысли

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=535467&postcount=10

[magary4]

пора уже создавать темы "постройка гостевого домика" "сколько надо квадратов гостям" "какие авто покупать для гостей"

 

вам самим не смешно писать такие посты?

[Oleksandr Protsev]

(ссылка устарела)

Посмотрите, может пригодится. Мы у них заказывали себе индивидуальный проект, нам понравилось. Удачи