Помогите разобраться.

[Nata V]

Получили в наследство пол дома. Документы наследования оформили. Теперь необходимо получить земельный акт на свою повину. Домовладение зарегистрировано на один адрес. С чего начать?

[suslikja]

Вступление во владения полдома и земли - БТИ и земельные ресурсы. БТИ оформляет документы на дом, техпаспорт на нового хозяина, горисполком присваивает номер дома, если таков не имеется. В земельных ресурсах выдают акт на землю на ваше имя.

[Nata20_08]

Документы наследования оформили.

Какие именно доки оформили? Что у вас есть на руках? Какая форма собственности с другим владельцем 2-й части дома?

[Nata V]

Какие именно доки оформили? Что у вас есть на руках? Какая форма собственности с другим владельцем 2-й части дома?

 

У нас есть документы БТИ на право собтсвенности 1/2 дома. С соседом общий земельный участок. Домовладение имеет один адрес.

[Nata V]

Вступление во владения полдома и земли - БТИ и земельные ресурсы. БТИ оформляет документы на дом, техпаспорт на нового хозяина, горисполком присваивает номер дома, если таков не имеется. В земельных ресурсах выдают акт на землю на ваше имя.

 

Номер дома у нас один на 2 хозяина. Мы хотели бы продать свою половину дома. Исполком "морозится" в присвоении второго номера. Нотариус говорит, что продать половину дома по общему земельному акту не реально. Просто замкнутый круг.

[Nata20_08]

Номер дома у нас один на 2 хозяина. Мы хотели бы продать свою половину дома. Исполком "морозится" в присвоении второго номера. Нотариус говорит, что продать половину дома по общему земельному акту не реально. Просто замкнутый круг.

Я так понимаю у вас общая долевая форма собственности со вторым совладельцем. Так исполком и не даст вам никогда второй адрес, потому как вам надо выделить свою часть дома в частную форму собственности. Для этого надо в судебном порядке прекратить общую долевую собственность (или заключить нотариально заверенное мировое соглашение, если у вас нет спорных вопросов по домовладению) и свою часть дома зарегистрировать в частную форму собственности. Вот когда вы это сделаете (прекратите общую долевую собственность), вам исполком и выдаст отдельный адрес и БТИ зарегистрирует на него (новый адрес) вашу часть домовладения в часную форму собственности. А потом вы уже начнете процесс приватизациии своего земельного участка. У вас определен порядок пользования зем. участком? Нет территориальных претензий с соседом? У вас есть какие-то доки на участок вообще?

[Nata V]

Я так понимаю у вас общая долевая форма собственности со вторым совладельцем. Так исполком и не даст вам никогда второй адрес, потому как вам надо выделить свою часть дома в частную форму собственности. Для этого надо в судебном порядке прекратить общую долевую собственность (или заключить нотариально заверенное мировое соглашение, если у вас нет спорных вопросов по домовладению) и свою часть дома зарегистрировать в частную форму собственности. Вот когда вы это сделаете (прекратите общую долевую собственность), вам исполком и выдаст отдельный адрес и БТИ зарегистрирует на него (новый адрес) вашу часть домовладения в часную форму собственности. А потом вы уже начнете процесс приватизациии своего земельного участка. У вас определен порядок пользования зем. участком? Нет территориальных претензий с соседом? У вас есть какие-то доки на участок вообще?

 

По земле претензий с соседом нет. Земля не приватизирована. Меня теперь интересует вопрос -механизм или как выделить свою долю земельного участка из совместного пользования. Что получить земельный акт на свою долю земли.

Спасибо вам огромное за участие.

[Nata20_08]

По земле претензий с соседом нет. Земля не приватизирована. Меня теперь интересует вопрос -механизм или как выделить свою долю земельного участка из совместного пользования. Что получить земельный акт на свою долю земли.

Спасибо вам огромное за участие.

Для этого вам надо выделить свою долю недвижимости из совместного пользования как я описывала выше и только потом уже приватизировать свой зем участок по тем межам, которые у вас есть сейчас.

По другому никак. Я столкнулась с подобной ситуацией сама, когда захотела приватизировать свой зем участок. Вам надо будет делать техничку на землю, а для этого должны быть предоставлены из БТИ Вытяг и тех паспорт на отдельный юр. адрес ТОЛЬКО с частной формой собственности.

В вашей ситуации вы можете вместе с соседом приватизировать весь зем участок, а потом выделять свою часть. Только зачем вам нужен этот гемор?

[tatiana1111]

У меня, по праву наследования, есть доли в двух строениях. Доля была общей. Я через БТИ ее разделила. Одна доля 100% в отдельно стоящем домостроении.Я единственный владелец. Хотела выделить в отдельный адрес. Горисполком отказал на основании инструкции от 03.06.09. Что за инструкция непонятно. Что за основания для отказа, в этой инструкции, неизвестно. Что делать дальше не знаю. Кто знает, посоветуйте, что делать. Заранее благодарю.

[Nata20_08]

У меня, по праву наследования, есть доли в двух строениях. Доля была общей. Я через БТИ ее разделила. Одна доля 100% в отдельно стоящем домостроении.Я единственный владелец. Хотела выделить в отдельный адрес. Горисполком отказал на основании инструкции от 03.06.09. Что за инструкция непонятно. Что за основания для отказа, в этой инструкции, неизвестно. Что делать дальше не знаю. Кто знает, посоветуйте, что делать. Заранее благодарю.

 

А как инструкция то называется?

[tatiana1111]

Инструкция о порядке присвоения адреса,присвоения и замены номерации домов и строений на территории г. Черкассы, утвержденной приказом N 16 от 06.03.09 департамента архитектуры, строительства и землеустройства.

[Nata20_08]

Инструкция о порядке присвоения адреса,присвоения и замены номерации домов и строений на территории г. Черкассы, утвержденной приказом N 16 от 06.03.09 департамента архитектуры, строительства и землеустройства.

 

Ну и какой пункт данной Инструкции вы нарушили?

Можете зацитировать? Что конкретно вам написали в отказе?

А инете нет такой Инструкции, это видимо у вас там по месту ее приняли. Слышу о ней впервые.

А потом,если через БТИ вы выделили свою долю в натуре, у вас должна быть частная форма собственности та выделенные строения. У вас прекратилась общедолевая форма собственности или нет? Если нет, то никто вам отдельного адреса не даст.