Jeronimo Опубліковано: 28 лютого 2008 Поділитись Опубліковано: 28 лютого 2008 Хочу купить участок, ОСГ (огород) в межах села, в акте указаны два участка: -участок №1 (кадастровый номер №1) 8,5 соток (покупаемый); Адрес - улица А. -участок №2 (кадастровый номер №2) - 5 соток. Адрес улица Б. На титульной странице акта указана общая площадь участков 13,5 соток, и адресс Б. Какие документы кроме экспертной оценки, нормативной, обтяжень\обмежень необходимо для покупки данного участка. И можно ли купить не переоформляя данный акт на право собственности. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 28 лютого 2008 Поділитись Опубліковано: 28 лютого 2008 Хочу купить участок, ОСГ (огород) в межах села, в акте указаны два участка: -участок №1 (кадастровый номер №1) 8,5 соток (покупаемый); Адрес - улица А. -участок №2 (кадастровый номер №2) - 5 соток. Адрес улица Б. На титульной странице акта указана общая площадь участков 13,5 соток, и адресс Б. Какие документы кроме экспертной оценки, нормативной, обтяжень\обмежень необходимо для покупки данного участка. И можно ли купить не переоформляя данный акт на право собственности. Документов достаточно. Разве что нотариус попросит справку, что ОСГ не паевое. Что значит купить не пероформляя? Старый акт останется у продавца с отметкой о продаже ОСГ Вам. А Вы закажете новый акт. PS: Сразу вопрос, подъезд к ОСГ есть? Потому как при подобных площадях и данных в акте - это огород возле дома. А чтобы сменить целевое - вопрос подъезда встанет сразу. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Jeronimo Опубліковано: 28 лютого 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 28 лютого 2008 Дело в том что сегодня консультировался с нотариусом, он сказал что есть разъяснение Минюста относительно того, что чтобы продать участок на него должен быть отдельный акт (проще говоря "выделен внатуре"). Подъезд есть, соседи построились. Отметку делает нотариус? И еще один вопрос...мой участок находиться на улице А, а на титульной стороне акта указан адрес другого участка (улица Б). Нотариус просит справку из ДЗК с уточненными данными по месторасположению участка. Я могу взять такую справку в Сельраде. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 28 лютого 2008 Поділитись Опубліковано: 28 лютого 2008 Дело в том что сегодня консультировался с нотариусом, он сказал что есть разъяснение Минюста относительно того, что чтобы продать участок на него должен быть отдельный акт (проще говоря "выделен внатуре"). Подъезд есть, соседи построились. Отметку делает нотариус? И еще один вопрос...мой участок находиться на улице А, а на титульной стороне акта указан адрес другого участка (улица Б). Нотариус просит справку из ДЗК с уточненными данными по месторасположению участка. Я могу взять такую справку в Сельраде. Первый вариант - смените нотариуса А у того попросите ссылку на такой документ. Даже если он даст непрямую ссылку, то ему ничего не поделать с практикой - раньше было туго с бланками актов и была бамага тогда еще Госкомзема, что можно несколько участков на одном бланке. Думаю, что ДЗК не даст такой справки, а сельсовет - запросто. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Jeronimo Опубліковано: 28 лютого 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 28 лютого 2008 Дело в том что это мне сказали 3 нотариуса сегодня. И мол отметки на актах они не могут делать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 28 лютого 2008 Поділитись Опубліковано: 28 лютого 2008 Дело в том что это мне сказали 3 нотариуса сегодня. И мол отметки на актах они не могут делать. Где это???? Я и в Киеве, и в Обухове без проблем все делал. Документы у меня, акты на покупателя уже оформлены, и даже разрешение на строительство на одном из них получено. Такие же сделки делал в Васильковском и Кмево-Святошинском. PS: может таком в каком-то ином документе есть дефект?? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Jeronimo Опубліковано: 28 лютого 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 28 лютого 2008 Где это???? Я и в Киеве, и в Обухове без проблем все делал. Документы у меня, акты на покупателя уже оформлены, и даже разрешение на строительство на одном из них получено. Такие же сделки делал в Васильковском и Кмево-Святошинском. PS: может таком в каком-то ином документе есть дефект?? Участок в Киево-Святошинском районе. Притензий к акту нету, но так как там 2 участка, требуют получить на каждый участок отдельный акт. Завтра на Янтарной забираю документы, там есть нотариус поговорю еще с ним. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 28 лютого 2008 Поділитись Опубліковано: 28 лютого 2008 Участок в Киево-Святошинском районе. Притензий к акту нету, но так как там 2 участка, требуют получить на каждый участок отдельный акт. Завтра на Янтарной забираю документы, там есть нотариус поговорю еще с ним. Бред полный. У меня и по три, и по четыре участка в одном акте. В налии есть на три Спросите, должен же быть вменяемый нотариус. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Jeronimo Опубліковано: 28 лютого 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 28 лютого 2008 Бред полный. У меня и по три, и по четыре участка в одном акте. В налии есть на три Спросите, должен же быть вменяемый нотариус. подскажи нотариуса в Киеве где ты оформлял. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 28 лютого 2008 Поділитись Опубліковано: 28 лютого 2008 подскажи нотариуса в Киеве где ты оформлял. Если по ОСГ, то угол Красноармейской и Саксаганского - кажется 43/16, на втором этаже. Делали гектарами По ОСГ чаще в районах делали. Если под застрой - Роман Левицкий, ул. Франка, 9 (очень классный нотариус и очень правильный). Будете к Роману обращаться - стукните в личку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 29 лютого 2008 Поділитись Опубліковано: 29 лютого 2008 Это старый акт , купить по нему можно , затем будете делать новый акт , но это по-любому . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Jeronimo Опубліковано: 29 лютого 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 29 лютого 2008 Спасибо. Вроде бы договорился о сделке у нотариуса в Софиевской Борщаговке. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз