Кому сколько метров надо для жизни????

[мастерок]

решил делать высокую крышу не подымая стены 2 го эт,

первый этаж получается 90 м2, второй где то 55, на армопояс, положу деревянные балки и м-т и стропила, крыша получается 5,5 м высоты, 45%, общая площадь дома = 140м2,

Хочу услышать критику, пока можно исправить и поднять еще стены!!!

 

А надо?

А зачем?У меня точно такая же крыша,как и у Вас,под ней расположена моя спальня,детская и небольшой санузел.Высота потолка в чистом виде-2.38,ширина комнат 3.6 м,один скос крыши-глухой,под второй сделаны двери и жена там зимой сушит бельё и складываем всякое барахло.

[webema]

Хорошая темка. Но как уже высказали выше - каждому свое под свои задачи.

Мы хотели не большой дом (финансы...), но и построить, а потом ютиться - тоже не хотели.

Итого получилось - прихожая, гостинная, кухня, спальня хозяйская, два санузла (один наш, один гостевой - маленький), два небольших кабинета (работаем дома), кладовка (постирочная) и топочная на первом этаже. Две детских, санузел и одна гостевая спальня на втором + что-то типа второй гостинной или детской игровой. Итого чистыми вышло 260 метров. "Грязными" под 300. Вот вам и маленький домик. И уменьшить ничего не уменьшиш. Разве что себя обидеть =)))))

[Дмитрий111]

У меня дом (по обмерам БТИ) около 215 метров. Проект польский, ничего лишнего.

Если вычесть гараж, а он в доме- площадь дома будет около 180 метров. Для нашей семьи (нас трое) хватает. Но.... если приезжает и остается на ночь, кто то из родственников или друзей, то уже чувствуется, что не хватает гостевой комнаты. Плюс, хотелось бы санузлы побольше, еще одну гардеробку, кухню с "островком" посредине и.п.

 

Сейчас, если бы начинал строиться, то строил бы метров 300...350 (со встроенной сауной и бассейном) и, скорее всего, одноэтажный дом.

[VoevoDA]

Лишними м2 не будут никогда, да и в стоимость м2 никогда не упадет ниже себестоимости...

Удачи!!!

 

К сожалению, Вы заблуждаетесь.

[cherryto]

VOVANM S.Petrovci

На мой взгляд все должно получиться !

[неблондинка]

а зачем семье из 3-х человек дом в 190 м2 и 4 спальни?

 

Европейские рекомендации 35м на человека + 35 на семью. (из них 30% вспомогательные помещения)

.

Вот у меня квартира как раз такая8-). А дача уже поменьше, все-таки не постоянное жилье.

Если бы строила именно дом себе для постоянного проживания, думаю, обошлась бы такими помещениями:

1. По 1 спальне на каждого члена семьи или пару плюс одна гостевая - небольшие, метров по 12, на втором этаже

2. По 1 санузлу на каждую спальню плюс туалет-умывальник на первом этаже недалеко от входа.

3. Гостиная-столовая (для приема гостей и семейных обедов) и примыкающая кухня - метров 30 максимум.

4. Комната для отдыха с дом.кинотеатром и большим диваном - метров 20-25

5. Кладовки - под лестницами и во всяких закоулках .

Мне лично не нужны: кабинет, тренажерный зал, бассейн, зимний сад, гараж, мастерская и пинакотека с хумидором :D.

[Proximus]

Привыкнув жить в 9 м.кв. (два человека), построили дом(ик) на 50 м.кв. (две спальни (мансардные), кухня+душевая + комната общего назначения + терраса). Летом уже немного жил там, все устраивает.

[VOVANM]

Вот получился первый этаж

 

теперь варианты - жилой чердак где 40 м2

мансардный эт низкий - 60 м2

мансардный эт высокий - 80 м2

второй эт - 90 м2

 

что делать дальше?

[cherryto]

Сугубо ИМХО

я бы отцентровала дверь в кабинет (появиться удобное место для книг , и холл станет более аккуратным)

также отцентровала бы камин относительно простенка между окнами ( но тут надо смотреть как Вы планируете расставлять мебель)

на мой взгляд сейчас очень неудобная дорога из кухни в гостиную ( под лестницей получится зажатое пространство, кроме того у нее слишком "крутой радиус поворота"). Если вы не любите объединение кухни-гостиной-столовой как вариант - окно в гостиную из кухни ( было такое в сериале Альф). Со стороны гостиной в этом месте сделать барстойку и попивая пиво ) смотреть как жена готовит . Или наоборот из их кухни смотреть большой телевизор в комнате вместо того чтобы готовить). Если сделать это окошко со ставнями то вся кухонная проза останется невидимой.

И я бы еще просчитала вариант разворота лестницы вдоль фасадной стены. ,Места для кладовки под лестницами должно хватить , но тут многое зависит от Ваших планов на с/у .

А площадь второго этажа во многом зависит от того где будет лестница и стояки с коммуникациями.

Еще раз извините если сильно вмешиваюсь.

[MaxS]

Вот получился первый этаж

 

теперь варианты - жилой чердак где 40 м2

мансардный эт низкий - 60 м2

мансардный эт высокий - 80 м2

второй эт - 90 м2

 

что делать дальше?

 

 

второй эт - 90 м2, а потом - жилой чердак где 40 м2.Мы же в Украине живем ;), под помидоры.

 

Если серьезно, как один из факторов для принятия решения, я бы прикинул удорожание за счет увеличения высоты стен и их отделки и соотнес бы с рыночной стоимостью дополнительных кв.м.

[VOVANM]

Сугубо ИМХО

я бы отцентровала дверь в кабинет (появиться удобное место для книг , и холл станет более аккуратным)

также отцентровала бы камин относительно простенка между окнами ( но тут надо смотреть как Вы планируете расставлять мебель)

на мой взгляд сейчас очень неудобная дорога из кухни в гостиную ( под лестницей получится зажатое пространство, кроме того у нее слишком "крутой радиус поворота"). Если вы не любите объединение кухни-гостиной-столовой как вариант - окно в гостиную из кухни ( было такое в сериале Альф). Со стороны гостиной в этом месте сделать барстойку и попивая пиво ) смотреть как жена готовит . Или наоборот из их кухни смотреть большой телевизор в комнате вместо того чтобы готовить). Если сделать это окошко со ставнями то вся кухонная проза останется невидимой.

И я бы еще просчитала вариант разворота лестницы вдоль фасадной стены. ,Места для кладовки под лестницами должно хватить , но тут многое зависит от Ваших планов на с/у .

А площадь второго этажа во многом зависит от того где будет лестница и стояки с коммуникациями.

Еще раз извините если сильно вмешиваюсь.

 

 

Очень много интересного СПАСИБО!, но все стены уже стоят, дверь в кухню может со временем выбью.

[Елена А.]

Я строила разные дома : и 180 кв.м и 360 кв.м сейчас строю 295 кв.м.

но самое большое удовольствие я получила когда у меня не было ограничений по деньгам и размеру участка 3 га бывшей базы отдыха на берегу Днепра(планировали дом для нашего работодателя) и тогда я еле втиснулась в 1600 кв.м. - и это без отдельного здания гаражей на 12 машин.

[Анка]

А еще тяжело спрогнозировать как будут развиваться события с детьми. Каждому ребенку мы построили по спальне. Соответственно , если дети разъедутся , то две спальни будут лишние . А если приведут жен к нам , да еще внучки ? ;) То мало места будет всем - и в прямом и переносном смысле :D

[Golos]

решил делать высокую крышу не подымая стены 2 го эт,

первый этаж получается 90 м2, второй где то 55, на армопояс, положу деревянные балки и м-т и стропила, крыша получается 5,5 м высоты, 45%, общая площадь дома = 140м2,

Хочу услышать критику, пока можно исправить и поднять еще стены!!!

 

А надо?

Я бы на Вашем месте поднял стены на 1,2-1,3 м. Это даст возможность полноценно использовать всю площадь мансарды, а по затратам - не намного больше.

[sacha_k]

значитсяяя так, квартира 82 м2, чувствую, что мне не хватает еще столько же - значить мой размер 160 м2 , и только одноэтажный

 

"мы с тобой одной крови" (с)

[Крышник]

Я бы на Вашем месте поднял стены на 1,2-1,3 м. Это даст возможность полноценно использовать всю площадь мансарды, а по затратам - не намного больше.

 

+ 1 Даже затрат может быть немного меньше(теоретически),но однозначно эксплуатируемой площади под крышей будет больше!

А если поставить по середине стену мин. в один полнотелый кирпич(а лучше в 1,5) высотой 2,5м,увеличится мощность крыши(на стену обопрётся крыша,а не на стойки,как Вы планируете),сэкономите мин. пару-тройку кубов леса и увеличите теплоакамулирующие свойства дома.Также на внутреннюю центральную стену Т-образно упрутся фронтоны(вспоминаем темку "Про фронтоны" ,где не было центральной стены).Уменьшить угол кровли до оптимального 32-35 град и уменьшится кол. расходов на крышу,за счёт уменьшения её площади.Поверх центр.стены бантиной,по которой будет утепление,отсекаем холодный кусок,делаем чердачЁк,он будет где то 1,3-1,9 м,с него люк для обслуживания труб/крыши...

...это оптимальный вариант из практики,типичный пример смотри на фото(фото с позволения форумчанина Ростя,с.Гора,Б. р-н.),я такие дома называю "оптимальный минимализм"(сыну своему такой же запроектировал и уже вылил фундамент)...мАпед не мой,уже давно придуман/просчитан дотошными немцами(кстати,архоновские проекты сделаны на основе их "научных" оптимализаций) :D

...в общем в итоге придёте к типовому оптимальному "немецкому" проекту для семьи "два взрослых/двое детей":дом 9х10 один этаж с жилой мансардой

Змінено 3 листопада 2010 користувачем Крышник

[Andrey-Varshavka]

Кому сколько метров надо для жизни????

 

Желательно из собственного опыта кто уже построился и живет

Ведь человеку нужна одна спальня, одна кухня, один зал.

 

Сегодня понял одну вещь!!!!!!!!!!

а зачем семье из 3-х человек дом в 190 м2 и 4 спальни?

сижу перед компом и мучаюсь - мож на все эти 1,5 или 2 этажа плюнуть и сразу после армопояса накрыть крышей в которой сделать 2 комнаты спальни?

Т.е. эксплуатируемый чердак.

наверно ночь спать не буду!

 

Самое правильно сесть и расписать какие комнаты и каких размеров нужны, сколько и т.д. Не забудьте про коридор, обязательный санузел, гостевая и т.д.

 

О себе скажу так - раньше жил с родителями в 4-х комнатной квартире. В одной спальне родители, в одной я и в одной брат. В 1990 г вечера поводили в зале, так как там был телевизор. Потом телевизоры и компы появились в каждой комнате и в зал заходили только на дни рождения и когда гости приезжали Но были минусы - один санузел и маленькая кухня (до 10 кв.м.)

 

Потом купил себе квартиру студию. Все бы хорошо - жил один, но не хватало рабочего уголка. Решил вопрос тем, что утеплил лождию, вынес туда шкаф и стол с компьютером. Т.е. около 50 кв.м. хватало для жизни на 1-2 человека на том этепе.

 

Сейчас живу в 4-х комнатной квартире с женой. И считаю, что места впритык. Квартира 140 кв.м. У нас есть спальня, сауна, 2 санузла, большая кухня-столовая. Одна комната - спальня, одна - мой кабинет (библиотека+стационарный комп+ вся оргтехника+диван для гостей). Одна комната - кабинет жены - швейная машинка, стол для кройки, шкаф + опять таки гостевой диван) и есть зал с домашним кинотеатром, аквариумом и т.д. Чего мне для хизни не хватает?

1) Гараж (2 машины под домом, так как живем за городом) - мин 40 кв.м.

2) Хочу иметь комнату-гардероп. Очень удобно - т.е. + мин 8-10 кв.м.

3) Хочу бассеин+спортзал, так как жутко не хватает времени. Т.е. это помещение мин 60 кв.м.

4) Планируем детей. Т.е. нужна как минимум 1 комната 10 кв.м.

 

Итого 140 кв.м.(имеющаяся квартира) + 120 кв.м. недостающее пространство. Выходит мой минимум на сегодняшний день 250-260 кв.м.

 

Сейчас строю дом площадью около 350 кв.м. так как считаю это не просто крышей над головой, а серьезной инвестицией. Так как строю для себя и на долгие годы включил "экстра" помещения - котельная-постирочная около 6 кв.м. Подвал для ввода коммуникаций 6 кв.м., подвал под гаражем для продуктов + винный погребок около 12 кв.м. да и вторая детская комната. Вот и набежало 350 кв.м.

 

Так что у каждого свой "размер дома", но очень советую расписать какие нужны помещения и какого размера. У каждого есть свои хобби - либо паяльник, либо модельки, либо шьтье и т.д. Для этого необходим кабинет. Для меня неприемлимо, например, спаять какое-то устройство, постелив газетку в зале. Да и друзья часто приезжают.

 

Удачи в стройке!

[Golos]

А если поставить по середине стену мин. в один полнотелый кирпич(а лучше в 1,5) высотой 2,5м,увеличится мощность крыши(на стену обопрётся крыша,а не на стойки,как Вы планируете),сэкономите мин. пару-тройку кубов леса и увеличите теплоакамулирующие свойства дома.Также на внутреннюю центральную стену Т-образно упрутся фронтоны(вспоминаем темку "Про фронтоны" ,где не было центральной стены).Уменьшить угол кровли до оптимального 32-35 град и уменьшится кол. расходов на крышу,за счёт уменьшения её площади.Поверх центр.стены бантиной,по которой будет утепление,отсекаем холодный кусок,делаем чердачЁк,он будет где то 1,3-1,9 м,с него люк для обслуживания труб/крыши...

...это оптимальный вариант из практики,типичный пример смотри на фото(фото с позволения форумчанина Ростя,с.Гора,Б. р-н.),я такие дома называю "оптимальный минимализм"(сыну своему такой же запроектировал и уже вылил фундамент)...мАпед не мой,уже давно придуман/просчитан дотошными немцами(кстати,архоновские проекты сделаны на основе их "научных" оптимализаций) :D

...в общем в итоге придёте к типовому оптимальному "немецкому" проекту для семьи "два взрослых/двое детей":дом 9х10 один этаж с жилой мансардой

 

Поддерживаю на все 100. Последний домик строил именно такой (фото). Щипец намного прочнее, пространство оптимально используется, а чердак - мечта оккупанта - высота 1,8 - все несезонные вещи развесить, расставить, разложить - оччччень полезная штука в частном доме.

[wironna]

А посмотрите на эту красоту:

 

www.norskehus.no/index.asp?MenuID=3921

[Iyurii]

Кому сколько метров надо для жизни????

 

Желательно из собственного опыта кто уже построился и живет

Ведь человеку нужна одна спальня, одна кухня, один зал.

 

Сегодня понял одну вещь!!!!!!!!!!

а зачем семье из 3-х человек дом в 190 м2 и 4 спальни?

сижу перед компом и мучаюсь - мож на все эти 1,5 или 2 этажа плюнуть и сразу после армопояса накрыть крышей в которой сделать 2 комнаты спальни?

Т.е. эксплуатируемый чердак.

наверно ночь спать не буду!

 

 

Мое мнение, минимальное количество комнат = количество членов семи (проживающих + планируемые) + 1гостинная+ кухня + столовая + два сан. узла. Если дом +обязательно тех. Помещение(котельная).

Кроме минимума: гардеробная, комната аля подвал для продуктов, хоз. комната - постирочная и для уборочного инвентаря, кабинет, гостевая комната, комната хобби (спорт. зал, винная, сигарная и …..)

Гараж-мастерская, баня, бильярдная, если позволяет площадь участка, должны быть вне дома.

Так же если позволяет площадь участка, дом одноэтажный, проще в строительстве ив эксплуатации.

О площади комнат, дома. Если строить дом, то точно не «хрущевку» минимум «сталинку».

Строю по русскому проекту, выгнал коробку, накрыл. Честно, если начинал бы заново строить, строил по-другому проекту, но не меньшей площадью. Тяжело бумажный проект представить в реалии. Выгнав коробку, стал считать один из недостатков своего проекта большую лестницу на второй этаж (стандартные бетонные лестничные марши). По опыту своих друзей, живущих в своих построенных домах (один по польскому проекту), понимаю, что это преимущество.

Нет плохих проектов (русские, польские, немецкие, молдавские), есть плохо, непродуманно выбранные проекты.

[nearbird]

Я за 190. И локальный демографический взрыв...

[azeff]

Не более 200, бессмысленно. Даже если у Вас много друзей, при этом получается всем комфортно разместится. Если есть много денег - стройте одноэтажный дом.

[Breakneck]

Мы с женой исходили из списка помещений, которые нам нужны: спальни, кабинет для книг/компов/поработать, гостиная для общих сборов, каминных посиделок и телевизора, кухня-столовая, котельная-постирочная, хоз. помещение.

Исходя из перечня также прикинули приемлемые площади, в сумме получилось от 170 до 240 квадратов.

Притом такой подход нашел позитивный отклик у нашего архитектора и похвалу за прагматичность.

[AndyAntonov]

Гм, сто метров для 4-5 человек маловато? Ну, тогда или вопрос сабж неактуален, или я даже не знаю…

ЗЫ Если что: мы помещались на 37 метрах. Впятером.

[plozhka]

Ну даже и за 30 не каждый может себе позволить построить, на самом деле...

А шифером я бы всё равно не стал бы укладывать крышу.. И не понты это вовсе, а просто материал красивее и всё. Лучше сэкономить в другом месте.. Например, изначально, не делать в коробке ненужных углов и поворотов, а сделать коробку просто прямоугольной и всё.. Это так, для примера, не для обсуждения...

А дом 100 метров, для одного-двух человек, вроде как нормально. Для семьи с 2-3 детьми, маловато однозначно. Так, разве что как дача...

 

Наверно вы не сами в доме убираете 100 квадратов на 2-х - мона устать пылесосить.

100 квадаратов с правильной планировкой для 7ми человек вполне подходит. Так же как и квартира под 100 кв 3-х комнатная вполне помещает семью с 3мя детьми .