Аренда

[Белая Рысь]

Ну ну, не надо так возмущаться. 2 года назад ситуация была прямо противоположная. Квартиры сдавались с первого просмотра, а хозяева никого не предупреждали

Кстати 3400 за гостинку - это круто.

 

Нет, такое положение было в 90-е годы, когда сдавалось все. Последние годы такого нет и в помине. С первого просмотра уже давно ничего не сдается, и не 2 года, а лет 10.

 

Гостинка 35 метров, комната 19 метров, с кладовкой, кухня 7 метров. Мусоропровод. Недалеко от метро. Тихо. Дом ведомственный.

 

Средняя цена аренды в Соломенском районе, по статистике риэлт юэй, равна свыше 500 у.е.

[Maputu]

Нет, такое положение было в 90-е годы, когда сдавалось все. Последние годы такого нет и в помине. С первого просмотра уже давно ничего не сдается, и не 2 года, а лет 10.

Знаю не по наслышке что такое в 2007-2008 было повсеместно.

 

 

Средняя цена аренды в Соломенском районе, по статистике риэлт юэй, равна свыше 500 у.е.

Ох уж эта статистика ))

Просто сраниваю цены за то, что платят мои знакомые и то, что описываете Вы. Результат не в Вашу пользу.

[Maputu]

Гостинка 35 метров, комната 19 метров, с кладовкой, кухня 7 метров. Мусоропровод. Недалеко от метро. Тихо. Дом ведомственный.

Да, полтора километра, это практически за углом.

[Damiani]

А чем Соломенка престижнее той же Оболони? В августе на Оболони реально однушку такого плана как у вас, Белая Рысь, можно было снять за 3000-3500 грн. Двушку - за 4000 грн. Знакомые вот недавно умудрились и за 3500 найти и даже состояние не убитое, а довольно приличное. Мы вообще за 2к платим 2800+ок.100 грн за коммуналку и телефон. Но у нас подубитенькая. А перед этим несколько вариантов смотрели за 3200-3800. И это все возле метро. Одна квартира вообще была в нашем же доме, где мы квартиру продали (в двух шагах от метро).

 

Кстати, к вышесказанному. Сдавали мы свою квартиру в 2001-2002 годах, все три раза с первого просмотра улетала. На тот момент гостинка 30 квадратов стоила в среднем 100-120 уе. Может это нам так повезло, но люди у нас жили аккуратные и квартиру не то, что не убили, даже и не покалечили8-) А вот брат в этом году двушку на Горького еле сдал. И сдал ее (внимание!) за 4000 грн!!! Так что если кто захочет - пишите, спрошу у брата, когда у них там договор заканчивается с этими квартирантами:D

[Maputu]

А чем Соломенка престижнее той же Оболони?

В 2008ом? вроде, если память не изменяет, осенью на Оболони отключили отопление и горячую воду, а на Соломенке нет. Так что разница есть. Видимо чинуш живет больше.

[М.И.]

Я этим занимаюсь сама, поэтому сдаю дороже чем те, которые полагаются на агентства по недвижимости, а еще хуже, на своего риэлтора. Никто так дорого не сдаст, как ты сам.

хороший риэлтор (вот слово придумали) помогает фильтровать людей и с ним жильцы кидают реже

хотя не панацея конечно

[М.И.]

А почему у Вас такая высокая зарплата,а у меня со всеми степенями и званиями только 3000 гривен? Вы считаете это справедливым?

а причём здесь звания к зарплате?

платить должны за работу а не за звания

имхо советский атавизьм

вот мне никто не доплачивает

а у меня есть звание

я рядовой зпапаса советской армии:D

[xanep]

а причём здесь звания к зарплате?

платить должны за работу а не за звания

имхо советский атавизьм

вот мне никто не доплачивает

а у меня есть звание

я рядовой зпапаса советской армии:D

 

Если человек рассуждает понятиями "справедливо" о зарплате, то все ваши комментарии бесполезны.

[М.И.]

Если человек рассуждает понятиями "справедливо" о зарплате, то все ваши комментарии бесполезны.

а пагаварить?:D

[kravchuk14]

У Вас только два таких случая были??? Да постоянно не являются, причем после контрольного звонка за час! Если бы я назначала просмотры по 1-2, то напрасно бы муж ездил на другой конец города! Из 10 приходят реально только человек 5! Остальные не считают нужным даже предупредить. Просто не являются и все. И риэлторы исчезают. То есть все таки хозяева в худшем положении.

Я когда снимал тоже не явился на просмотр, потому-что снял в 15 минутах дешевле на 200 грн (в год 2400). А то что дед ехал с села мне было по-фигу т.к. его не кузюкало мое желание торга (исходя из телефонного разговора). И я ходил по несколько просмотров в одном районе т.к. слова риэлтора с реальным положением расходилось.

А еще мне запомнилась тетка которая соглашалась оставить стиралку за +200 грн в мес (реклама на билбордах о стиралке новой за 1600 грн видать не видела) думает что она одна считать умеет.

ПС: стул, ручки в туалете и ванной, лампочки, душевой шланг сам делал - руки не из ж..пы выросли, арендодатель даже не знал.

[Белая Рысь]

Знаю не по наслышке что такое в 2007-2008 было повсеместно.

 

Так ведь и я не по наслышке...

 

 

 

Ох уж эта статистика ))

Просто сраниваю цены за то, что платят мои знакомые и то, что описываете Вы. Результат не в Вашу пользу.

Что означает "Не в Вашу пользу?" Совершенно непонятно...

 

Цену устанавливает рынок, а не торговцы. Есть рынок -- есть и цена.

[Белая Рысь]

Да, полтора километра, это практически за углом.

 

15 минут пешком, 3 остановки транспортом.

 

А в сущности, что Вас раздражает? То, что Вы не киевлянин, а я киевлянка? Я в этом не виновата...

[Белая Рысь]

А чем Соломенка престижнее той же Оболони? В августе на Оболони реально однушку такого плана как у вас, Белая Рысь, можно было снять за 3000-3500 грн. Двушку - за 4000 грн. Знакомые вот недавно умудрились и за 3500 найти и даже состояние не убитое, а довольно приличное. Мы вообще за 2к платим 2800+ок.100 грн за коммуналку и телефон. Но у нас подубитенькая. А перед этим несколько вариантов смотрели за 3200-3800. И это все возле метро. Одна квартира вообще была в нашем же доме, где мы квартиру продали (в двух шагах от метро).

 

Кстати, к вышесказанному. Сдавали мы свою квартиру в 2001-2002 годах, все три раза с первого просмотра улетала. На тот момент гостинка 30 квадратов стоила в среднем 100-120 уе. Может это нам так повезло, но люди у нас жили аккуратные и квартиру не то, что не убили, даже и не покалечили8-) А вот брат в этом году двушку на Горького еле сдал. И сдал ее (внимание!) за 4000 грн!!! Так что если кто захочет - пишите, спрошу у брата, когда у них там договор заканчивается с этими квартирантами:D

 

Соломенский район -- это и Шулявка тоже. Это ближе к центру, чем Оболонь. Но Оболонь тоже из массивов престижный. Только это все же массив Возможно, на Оболони ремонт был получше. Все зависит от ремонта и мебели.

Что там у Вашего брата на Горького ? -- ведь все очень индивидуально, и название района ни о чем не говорит. В одном доме могут быть совершенно разные квартиры с разной ценой. Соседка моя по этажу сдала двушку только что за 1200 у.е. на Прорезной. Все очень индивидуально.

[Белая Рысь]

хороший риэлтор (вот слово придумали) помогает фильтровать людей и с ним жильцы кидают реже

хотя не панацея конечно

 

Вы очень сильно ошибаетесь! Риэлтор заинтересован в том, чтобы сдать квартиру любой ценой, а не в том, чтобы фильтровать людей. Ведь он не несет абсолютно никакой ответственности! Ко мне риэлторы приводили вообще людей, находящихся в розыске. Ни риэлтор, ни агентство ни за что не отвечают! Они по большей части даже не ставят печать на своих договорах! Это же филькина грамота!

 

Достали они меня!

[Белая Рысь]

а причём здесь звания к зарплате?

платить должны за работу а не за звания

имхо советский атавизьм

вот мне никто не доплачивает

а у меня есть звание

я рядовой зпапаса советской армии:D

 

У нас в стране платят за научные звания. Естественно, за работу.

Я -- сержант запаса:D

[Белая Рысь]

Если человек рассуждает понятиями "справедливо" о зарплате, то все ваши комментарии бесполезны.

Да, действительно, в любой демократической стране распределение зарплат более-менее справедливо. Более квалифицированным специалистам и зарплату платят более высокую. У нас же распределение зарплат, как и распределение власти происходит "по понятиям".

[М.И.]

Я -- сержант запаса:D

читстые погоны чистая совесть:D

[М.И.]

Да, действительно, в любой демократической стране распределение зарплат более-менее справедливо. Более квалифицированным специалистам и зарплату платят более высокую. У нас же распределение зарплат, как и распределение власти происходит "по понятиям".

там платят не квалифицировнанным специалистам а за квалифицированую и главное востребованную работу

пысы кстати справедливости в оплате труда там то же нет

[Домовой другой]

Нет у меня особых требований, кроме тех, что должен быть лифт, квартира чистая со свежими обоями (ну аллергия у меня на бордо и розовые розочки), чтобы санузлы не а-ля "общественный туалет"+было пожелание (не требование) о 2х спальной кровати. Я даже тут объявление в этом разделе вешала:Dа НИОДНОГО предложения. То ли кот пугает, то ли 6к это мало:D более того ниодин брокер (а обзвонила их миллион) не предложил ничего стоящего: "ааааа, у Вас кот? неееее, тут вам светит только убитая хата, тк в чистую вас никто не пустит"...Смешно мне это, тк я не только арендатор, но еще и арендодатель, у которого в квартире с ремонтом семья с кошкой проживают. Я УВЕРЕНА. что таК, как нагадит несознательный человек, не нагадит НИОДНО животное в мире!

В такой квартире, как на Ваших фото, я бы жила с удовольствием!! Только р-н мне совсем не подходит соберу все пробки утром и вечером. Мы ищем на Оболони или КПИ-Лукьяновка

ПС вот нашла 2к на оболони, чистая,спальня вобще пустая, горка СССР, такая же кухня и санузел, но чистое все...хотел 5200, 5000 со скрипом согласился(ну НЕ СТОИТ ЭТО СТОЛЬКО!!)...подумаю еще чуток и буду , наверное, соглашаться, тк вариантов 0, а жить надо

 

Знал бы раньше... У нас в соседнем подъезде (Лукьяновка, сталинка, двушка, 1 этаж) сдали летом кв-ру с ремонтом за 4000. Искали нормальных, семейных арендаторов больше месяца.

[М.И.]

Вы очень сильно ошибаетесь! Риэлтор заинтересован в том, чтобы сдать квартиру любой ценой, а не в том, чтобы фильтровать людей. Ведь он не несет абсолютно никакой ответственности! Ко мне риэлторы приводили вообще людей, находящихся в розыске. Ни риэлтор, ни агентство ни за что не отвечают! Они по большей части даже не ставят печать на своих договорах! Это же филькина грамота!

 

Достали они меня!

да знаю я кто такие риэлторы

и договора филькина грамота

но некоторых в некоторой степени дисциплинируют

вам кстати рекомендую составлять договора в письменной форме

хуже не будет

риэлтор заинтересован вам угодить что бы обращались к нему

нормальный риэлтор конечно

кроме того хорошие риэлторы-хорошие психологи

[Maputu]

15 минут пешком, 3 остановки транспортом.

 

А в сущности, что Вас раздражает? То, что Вы не киевлянин, а я киевлянка? Я в этом не виновата...

Да конечно не виноваты. Вы что думаете, что все завидуют киевлянам?

Могу Вам только посочувствовать.

Меня ничего не раздражает. Я высказал свое мнение. Это, кстати, очень хорошо, что с Вашим оно не совпадает. Просто называйте вещи своими именами. Рядом и 3 остановки троллейбуса - это слегка разные вещи.

[Белая Рысь]

вам кстати рекомендую составлять договора в письменной форме

хуже не будет

 

Я именно так всегда и делаю!

риэлтор заинтересован вам угодить что бы обращались к нему

Обращаются в фирму, где много риэлторов. Отдельные риэлторы никогда ничего путного предложить не могут (эксклюзив). Зачем мне один, если у меня их сотни?

 

кроме того хорошие риэлторы-хорошие психологи

Я таких не видела. Глупые бабы или столь же глупые парни.

[Белая Рысь]

там платят не квалифицировнанным специалистам а за квалифицированую и главное востребованную работу

пысы кстати справедливости в оплате труда там то же нет

 

А разве я спорю?

[Белая Рысь]

Да конечно не виноваты. Вы что думаете, что все завидуют киевлянам?

Могу Вам только посочувствовать.

Меня ничего не раздражает. Я высказал свое мнение. Это, кстати, очень хорошо, что с Вашим оно не совпадает. Просто называйте вещи своими именами. Рядом и 3 остановки троллейбуса - это слегка разные вещи.

Хорошо, буду называть вещи своими именами

[Damiani]

В 2008ом? вроде, если память не изменяет, осенью на Оболони отключили отопление и горячую воду, а на Соломенке нет. Так что разница есть. Видимо чинуш живет больше.

да нет, я про теперешнее время говорю.

А где это на Оболони ОСЕНЬЮ отключали воду и отопление?