Счастливый дом - собственный проект! НАЧАЛО

[VOVANM]

Вот и настала пора открыть свою страницу в этом разделе.

3 года мучений в поиске земли закончились, но теперь только НАЧАЛО!

В первый год с супругой, искали участок в районе Гнедин-Вишенки, чуть было не купили,но как то не решились, это еще до кризиса.

Потом волей случая познакомился с лешей с опельклуба, когда ремонтировал у него свою старенькую омежку, начали общаться пить пиво, а он в тот момент жил в новых Петровцах, стали ездить на шашлык, море, посиделки - короче очень понравилась местность!

Много плюсов: нет пробок....вообще, рядом море, близость от Киева. постоянные маршрутки пл.Шевченко, Г.Днепра, каждые 5 минут, всегда по ночам горит свет на трассе и в селе, дороги изумительные - строились и поддерживаются в чистоте и порядке для ЯНЫКА, вообщем природа+цивилизация.

 

Года полтора-два назад в новых продавали пол дома в очень плохом состоянии и 5 соток земли предлагали забрать за 18 тыс, но дом и двор действительно сильно запущены. короче пока я уговорил своих вариант ушел.

 

Потом время мичетельных поисков каждодневная покупка авизо и интернет. пересмотрел море вариантов.

 

До покупки нашего участка, кстати было еще 2 неплохих варианта

1 осг 9 сот в селе с видом на море, но он отпал из за того что там были проблемы в акте ошибка, кстати скоро получат акт без ошибки - кому надо можно инфу поднять по 4 тыс.

2 в новых 7 соток за 33 тыс. недолеко от центра м 200?

 

Но я решился на участок 7,5 соток в центре Старых Петровцев.

1. море - 500 метров,

2. от центральной дороги - 50 метров (второй от дороги)

3. все коммуникации,

4. проще сесть на маршрутку в час пик,

5. от киева - 12 км,

6. участок практически квадратный,

7. продавец, он же сосед, заканчивает стройку - уже много раз выручал!

большое ему спасибо!

 

Мутарства - поиск адекватных строителей, вернее их выбор с адекватными ценами, покупка вагончика, спасибо форумчанке svettl,

его ремонт и утепленте, покупка инструмента - лопаты, ведра, газ плита и балон, пилы молотки гвозди лампочки провод ,,,,,,,,,,,,,,,короче дофига чего!!!!!!!

 

И вот начало!:D

 

 

вырыли землю под ленту 40 см ширина, 1,3м глубина

[VOVANM]

Ах да забылдобавить пректа нет, так как пересмотрел море проектов, и все отбросил то чего хотел нет.

Думал всетаки какой то близкий купить, для райархитектуры,

изначально хотел все по правильному -- проект, гео,привязка полное оформление, строй паспорт, но когда пошел по инстанциям то понял "ноги сотру до жо", а результата "0" - каждое движение деньги, а главное время!

 

Вот и сделал вывод - строиться как все вокруг, а потом узаконить!

Как раз когда ходил по этим кругам ада по радио была программа об возможном изменении получения разрешения на строит - законопроект вр, и что в данный момент если все по закону то - 450 дней хождений и пресс $.....

 

Вот так сам рисую, сам контролирую, сам покупаю материалы, и дай бог построюсь!

 

ИЗИНИТЕ ОТВЛЕКСЯ

 

вырыли землю под ленту 40 см ширина, 1,3м глубина

10 см щепня сыпанули, трамбанули

завязали армопояс по низу

с выпуском арм по вертикали

 

ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЭТОМУ ФОРУМУ!!!!- - - ТЕПЕРЬ МЫ ВСЕ ГРАММОТНЫЕ СТРОИТЕЛИ, или нам так кажется

 

залили бетон в землю

[VOVANM]

Завез лес 2 куба - 30ка

2куба - 40ка

выставили опалубку по фасаду - 55-60 см, с другой стороны 1 - 1,2м

такой перепад грунта.

завязали армопояс

засыпали 7 машин грунта внутрь в опалубку, заложил две трубы под воду,

канализацию, эл.энергию.

полили песок, уплотнили, натянули пленку,

сверху связали арм каркас на плиту - ячейка 30Х30.

начали заливку бетона

низ - м250

плита м350 W10

Работали до 23.00 ---------ЗАДОЛБАЛИСЬ

[svettl]

ну что ж я вас здесь поздравляю!! предполагаю, что идете запланированными темпами! приглашайте на чай

[VOVANM]

с следующего дня начал поливку бетона

поливал ежедневно дней 5 , потом пошли дожди

прошло 3 недели пора ложить газоблокблок.

[VOVANM]

А это наше море (так между прочим)

[VOVANM]

Размер фундамента 10,8х9,2

Все затраты составили - 7500 $ это примерно.

[Sandi]

С началом строительства! Удачи и хороших строителей!

[Oleksandr Protsev]

С НАЧАЛОМ Вас.

[ХХХХ]

а участок случаем не на повороте к кладбищу - второй справа от центральной дороги? и если к нему лицом стать - то слева из ракушки строят дом?

[Damiani]

С началом вас! Ждем продолжения!

[VOVANM]

а участок случаем не на повороте к кладбищу - второй справа от центральной дороги? и если к нему лицом стать - то слева из ракушки строят дом?

 

Совершенно верно, только дом из ракушки уже практически построен:D

[ХХХХ]

поздравляю! место отличное - особенно классно, что асфальт под дом, и фасад широкий - на дорогу.

мне весной предлагали кажись за 43000. а вы как сторговались?

 

и как вписался дом? мне участок показался довольно узким, к тому же соседи справа и слева почти по меже.

отступы (по 4м - до межи, 8м - до соседних построек) удалось соблюсти?

 

как по коммуникациям? электрика? газ?

[mspacer]

Удачной стройки!

 

- 55-60 см, с другой стороны 1 - 1,2м

С таким перепадом да еще и глубиной в 1.3 м можно было бы и о подвале подумать

[VOVANM]

Удачной стройки!

 

 

С таким перепадом да еще и глубиной в 1.3 м можно было бы и о подвале подумать

 

О подваале иногда задумываюсь, но если надумаю буду делать позже,

задняя часть дома получилась 4х10, с высотой 1,8 м.

в данный момент там грунт - песок, найму шахтера и вперед добывать грунт из подвала:D

[VOVANM]

поздравляю! место отличное - особенно классно, что асфальт под дом, и фасад широкий - на дорогу.

мне весной предлагали кажись за 43000. а вы как сторговались?

 

и как вписался дом? мне участок показался довольно узким, к тому же соседи справа и слева почти по меже.

отступы (по 4м - до межи, 8м - до соседних построек) удалось соблюсти?

 

как по коммуникациям? электрика? газ?

 

как то так сторговались - ездили присматривались, разговаривали месяц точно,участок не узкий а наооборот широкий - 32... метра соседи действительно близко, но впринципе на участке может стать еще один домик маленький

отступы получились даже больше

эл-эн довали вроде 3 квт, сейчас разговор о 5, а где 5 там и 7

в следующем году будет реконструкция линии можно будет увеличить

газ по улице

за одобрямс спаибо, а вообще мне нравится что до моря 5 минут, особенно таким жарким летом как было это.

[VOVANM]

Сегодня очень сильно подставил производитель блоков,

подтвердили выполненный заказ по марке и кол-ву, заказал 17м машину с манипуль, звонит водитель с погрузки "говорят этих блоков нет такой заказ не сделан" оказалось что то там нахамутал менеджер на заводе и перепутал марку - водителя мягко послали куда подальше компенсацию в 300 грн давать за ложный вызов отказались, мол это Ваши проблемы

придется ехать в офис автоперевозчика и так как порядочный человек отвезти эти 300 грн, чтоб из за этого козла, не сняли их с зарплаты водилы или деспетчера!

Вывод за все малое время строики, практически не один крупный поставщик не проявил себя положительно страна полного идиотизьма.

 

300 грн - фигня, время уходит вот это да, а главное нагнал 6 строителей, а теперь придумай им работу

[Leka]

Поздравляю с началом!

Адекватных строителей и поставщиков!

Привет опель клубу!;)

[ХХХХ]

т.е. электричество - от РЭСокого столба, а газ - от Облгазовской трубы?

это оч. круто! халява просто.

надеюсь они свои обещания таки выполнят и взяток давать не придётся.

а то иногда за простейшие вещи РЭСовцы и Газовщики по пару тыщ у.е. просят.

дай вам Бог! удачи и сил!

отписывайтесь - буду с удовольствием читать!

[VOVANM]

т.е. электричество - от РЭСокого столба, а газ - от Облгазовской трубы?

это оч. круто! халява просто.

надеюсь они свои обещания таки выполнят и взяток давать не придётся!

 

если было бы так просто, говорят нет мощностей, в рэсе по ТУ выставили счет на 240 000 грн на новую ветку.

[VOVANM]

Пока не привезли блоки, делаем забор, очень просит сосед, а то у нас начало а у него уже завершение,

спилили орех, собрали последний урожай с этого дерева в честь спилиного дерева был шашлык,

распили на дрова и убрали в угол, в честь данной уборки пошла вторая партия шашлыка.

[VOVANM]

Думаю спилить еще орех2, потом экскаватором выкопать корни.

 

А еще сегодня летняя кухня превратилась в зимнюю кухню-склад с утеплением и дверью.

 

Планируем сделать для строителей теплый (или не совсем) душ.

под вопросом покупка бочка + проточный водонагреватель или бойлер?

 

P.S.

 

Не работа а прям санаторий..............

 

А левые затраты все больнее бьют по бюджету!

[Myp3uK]

Думаю спилить еще орех2, потом экскаватором выкопать корни.

Если не ошибаюсь - пенек ореха сам сгниет без дерева, можно ему и помочь, по моему, селитрой

 

P.S. зимой процесс гниения, теоретически, остановится, нужна хорошая теплая летняя погода, желательно иногда дожди (;

[VOVANM]

Если не ошибаюсь - пенек ореха сам сгниет без дерева, можно ему и помочь, по моему, селитрой

 

P.S. зимой процесс гниения, теоретически, остановится, нужна хорошая теплая летняя погода, желательно иногда дожди (;

 

На участке стоит не пенек а прям пень ореха спилиный года 4 назад - очень крепко стоит, гнить даже не думает,а может это еще зависит от грунта? У нас песок.

[libro09]

На участке стоит не пенек а прям пень ореха спилиный года 4 назад - очень крепко стоит, гнить даже не думает,а может это еще зависит от грунта? У нас песок.

 

Вот сегодня как раз прочитала, как от пней избавляться:

Просверлите или пробейте в пне дырки, в которые засыпьте КАЛИЙНУЮ СЕЛИТРУ, залейте водой, сверху закройте полиэтиленом и оставьте на зиму. Весной такие пни легко выкорчёвывать и можно даже сжигать.

 

Удачи!