pavel.gba Опубліковано: 12 жовтня 2010 Поділитись Опубліковано: 12 жовтня 2010 Добрый день уважаемые форумчане. Хочу поделиться с вами грустной историей о земельном участке доставшемся по наследству и, может быть, услышать от вас добрые советы, что дальше делать. В далеком 2000 году в селе, которое расположено очень рядом от Киева умерла моя бабушка и оставила в наследство участок земли площадью 12 соток с домом гаражом и сараем. Приватизирован участок не был. Совсем совсем не был приватизирован. Даже не пытались. Долгое время на этот участок никто не приезжал и не смотрел что там твориться. Пока не позвонили добрые соседи в 2005 году и не сказали, что плохие соседи двигают забор. Приехав на место я был шокирован О_О. Сосед на 1.5 метров подвинул забор на мой участок. Схему участка прилагаю. Подвинул так, что трудно стало заходить в дом. Забор стоит впритык к крыльцу. Пошел я в поселковый совет. Собрал комиссию. Комиссия постановила - "Сосед не прав! Двигать забор назад!". Кстати, у соседа участок тоже не приватизирован. Вызвали строителей, милицию (на всякий случай) начали двигать забор на свое место. Сосед прибежал с бумажкой, что написал иск в суд на поселковый совет и на меня, что мы не правы. Милиция сразу ушла, строители тоже Действительно иск написал, вскоре пришла повестка. Суд благополучно длился 3 года . И суд сказал, что поселковый совет что-то неправильно оформил и решение поселкового совета недействительно. Со мной суд длится до сих пор . Забор до сих пор не на своем месте. Вот и вопрос, может кто подскажет как по правильному (или не по правильному) что нужно сделать, что бы решить вопрос с этим соседом? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Алексеевич Опубліковано: 13 жовтня 2010 Поділитись Опубліковано: 13 жовтня 2010 Ищите в сельсовете и БТИ документы. Ищите "старого" землемера. Дом нельзя было построить так, чтобы до межи с соседом оставался метр от входных дверей. Если суд вынесет решение "в пользу забора", то из такого решения автоматически вытекает, что дом стоит не на месте и что сельсовет, давший согласие на такое строительство когда-то, действовал незаконно (и за это возможен встречный иск к местной власти как правопреемнице "старой" местной власти). Объясните это комиссии из с/с, которая удрала с "поля боя". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
pavel.gba Опубліковано: 13 жовтня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 13 жовтня 2010 Спасибо что откликнулись, Алексеевич . Естественно, что в своем первом сообщении я не описал всех деталей. Деталь первая - в каком-то году (точно не помню в каком) вся документация в районном БТИ благополучно сгорела. Но с наследством передалась также бумага 1947 года оригинал! с мокрой печатью и подписями о выделении участка земли под строительство жилья и ведение хозяйства с конкретными размерами моего земельного участка. Деталь вторая - первый суд отменил решение сельсовета потому что действительно не была выдержана какая-то процедура принятия этого решения. Деталь третья - второй суд который был, решил вопрос в мою пользу - сказал соседу забор переставить назад, но апелляционный суд отменил постановление (на апелляцию подал, естественно, сосед), и отправил дело на пересмотр, так как ни у соседа ни у меня не было на тот момент правоустанавливающих документов на эти участки. Сейчас идет третий суд по одному и тому же делу. И у меня вопрос, можно ли привести какие-то "железобетонные" аргументы (например, какая-то экспертиза пожарников, экологов, землемеров или еще кого-то), чтобы сразу все стало на свои места? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
pavel.gba Опубліковано: 13 жовтня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 13 жовтня 2010 Вспомнил в догонку по третьему пункту Деталь третья - ...... так как ни у соседа ни у меня не было на тот момент правоустанавливающих документов на эти участки. Ну не знал я, что нужно еще в сельсовете оформить этот документ. А вот почему у соседа нет - это вопрос, может он его специально не показывает. Сейчас уже эта бумага есть. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sla3 Опубліковано: 13 жовтня 2010 Поділитись Опубліковано: 13 жовтня 2010 я правильно понимаю - вы унаследовали только дом и постройки, ведь Акта на землю у бабушки не было (раз участок не приватизирован)? По закону вы претендуете и на участок на котором находится ваша собственность. Но пока участок как-бы ничейный, его границы не обозначены Актом, вот сосед и позарился. Ну а документы приватизацию участка подавали? Должны придти землемеры, у них должна быть какая-то информация о границах. Тут соседа и подвинуть. PS/ Я не специалист в этом деле, просто сам вникаю. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
pavel.gba Опубліковано: 13 жовтня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 13 жовтня 2010 я правильно понимаю - вы унаследовали только дом и постройки, ведь Акта на землю у бабушки не было (раз участок не приватизирован)? По закону вы претендуете и на участок на котором находится ваша собственность. Да именно так и есть, вы правильно все поняли. Ну а документы приватизацию участка подавали? Должны придти землемеры, у них должна быть какая-то информация о границах. Тут соседа и подвинуть.Я не подавал, потому что идет судебный процесс по этому участку. А вот плохой сосед попытался подать, но я успел сходить в сельсовет и написать гневное несогласие . И взять с сельсовета зарегистрированную копию моего заявления. А что дадут то эти землемеры? Какой результат можно от них получить. Можно ли этот результат как-то использовать в борьбе против соседа? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Алексеевич Опубліковано: 18 жовтня 2010 Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2010 с наследством передалась также бумага 1947 года оригинал! с мокрой печатью и подписями о выделении участка земли под строительство жилья и ведение хозяйства с конкретными размерами моего земельного участка. На это и упирайте, я так думаю. И пусть сосед (сельсовет, райземуправление) найдёт документ, согласно которому часть земли Вашей бабушки была передана ему (соседу). А то, что участок не приватизирован и не перемерян "по новой" - у пожилого человека не было ни денег, ни здоровья ходить по инстанциям. Но это не отменяет действие старого документа! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз