Участок в Козине на Луговой

[Al_new]

У меня вопрос к уже опытным форумчанам. Есть участок прямоугольный - 15 соток, соседи справа и слева живут, участок сзади - пустой, на нем озеро соток 20-30, через дорогу сосед на своем участке тоже вырыл озеро соток 15. Получается, что участок, который я выбрала между двумя озерами. В углу участка есть камыши. Сосед слева сделал дренаж и подсыпал участок - не жалуется на высокие грунтовые воды. Сосед справа говорит, что под домом строительный мусор, но приходится каждый год подвозить по машине земли.

Здесь много раз уже обсуждалась эта тема, но может кто-нибудь реально сталкивался с этой проблемой и подскажет во сколько реально может обойтись приведение такого участка в состояние пригодное для строительства дома и постоянного проживания на такой земле.

[Oleksandr Protsev]

Закажите геологию и будет Вам счастье.8-) Кстати, партнер раздела.

[G_V]

Здесь много раз уже обсуждалась эта тема, но может кто-нибудь реально сталкивался с этой проблемой и подскажет во сколько реально может обойтись приведение такого участка в состояние пригодное для строительства дома и постоянного проживания на такой земле.

 

Как Вам уже посоветовали, прежде всего нужно сделать геологию. А иначе это просто разговор-предположение. Вы должны знать грунт, на который будете ставить свой дом. И если результаты геологических исследований грунта покажут, что у Вас очень высокий уровень грунтовых вод (УГВ), то Вам увы придется изрядно потратиться на фундамент, т.к. почва с высоким УГВ проседает неравномерно, что влечет за собой неравномерную усадку дома, и как следствие, все это будет отражаться на стенах (трещины). Ну и для начала пообщайтесь с Вашими соседями: попробуйте узнать у них про их фундаменты и дома. А также походите по ближайшим к Вам стройкам - пообщайтесь с простыми строителями (не стесняйтесь!), поузнавайте о том, какой фундамент они делали, какой строят дом. Вам лучше всего для начала собрать всю информацию непосредственно прямо там, на Вашем массиве. Именно те строители, которые строят там у Вас, могут дать Вам нужный совет (т.к. владельцы строящихся там домов уже получили у конструкторов нужные расчеты и советы по поводу своих фундаментов). Там у Вас на Луговой, кажется, у всех участки близко от озер и речки. Ну а если Вы, к примеру, захотите приподнять уровень земли на участке, например, на 50 см, т.е. завезти грунт на всю площадь участка, то посчитайте сколько кубов грунта Вам потребуется для этого. Такой грунт так и называется "грунт на подсыпку участка", он дешевле, чем речной или овражный песок, но все же это дорого, и чаще всего продают по 300-350 грн./10 тн (это Камаз 10-тонный). Для поднятия всего участка на 50 см потребуется, наверное, таких машин штук 40-50 (если не больше). Дренаж тоже вещь недешевая (почитайте про дренажные устройства), и даже если самому сделать это устройство, то все равно очень много нужно будет покупать речного песка и щебня.

[Al_new]

Спасибо за советы

[композитор]

Как варриант в Козыне 1.2га под строительство,на териториии лиственный лес,коммуникации в наличии 4900/сот

[Bylit]

Как варриант в Козыне 1.2га под строительство,на териториии лиственный лес,коммуникации в наличии 4900/сот

 

 

 

Контакты ?