Что строить???

[Olena]

Кристина, мое мнение - сначала отпределитесь с какой целью начинать строительство - для продажи или для себя и сколько денег Вы готовы потратить.

Если для продажи - то только коробку и одна сумма, если жить - то под ключ и деньги уже другие.

Я заметила, что дома (которые недавно построенны) продаются в виде коробок (стены / крыша).

[Кристина]

Кристина, мое мнение - сначала отпределитесь с какой целью начинать строительство - для продажи или для себя и сколько денег Вы готовы потратить.

Вообще для продажи, но всё может случиться в этой жизни….

Если для продажи - то только коробку и одна сумма, если жить - то под ключ и деньги уже другие.

Я заметила, что дома (которые недавно построенны) продаются в виде коробок (стены / крыша).

Я уже на этом форуме спрашивала, какой готовности должен быть дом, что б его можно было сдать в эксплуатацию, но мне не ответили на этот вопрос. Если дом не ведён в эксплуатацию, то это недострой, который можно продать только через суд (очень длительная процедура). Такие «недострои» и стоят соответственно, потому что спрос на них не очень.

[Павлухан]

Я уже на этом форуме спрашивала, какой готовности должен быть дом, что б его можно было сдать в эксплуатацию, но мне не ответили на этот вопрос. Если дом не ведён в эксплуатацию, то это недострой, который можно продать только через суд (очень длительная процедура). Такие «недострои» и стоят соответственно, потому что спрос на них не очень.

 

отвечаю :-D

никаких судов

полгода назад я продал недострой ( не введенный в экспуат)

состояние "коробка" ( окна есть ,крыша, без отделочных работ)

приехал инженер с бти ,нарисовала поэтажные планы дома

через неделю получил "витяг с реестра прав власности"

и справку-оценку стоимости , и там и там было указано что объект имеет готовность 73%

и спокойно продал.

хотя перед этим был у трех юристов и но никто мне точно не смог дать ответа можно ли продать недострой..несли всякую лабуду

такое делать разрешили только недавно ,поэтому не все знают

[Кристина]

Вы продавали дом в Киеве? У Вас законно было начато строительство?

[Павлухан]

Вы продавали дом в Киеве? У Вас законно было начато строительство?

1.в области

2.законное.

[Кристина]

В области, в городе или в селе? Вы тоже заказывали АПЗ, делали генплан, стройгенплан и т.д., и т.п.?

[Павлухан]

В области, в городе или в селе? Вы тоже заказывали АПЗ, делали генплан, стройгенплан и т.д., и т.п.?

 

поселок город. типа

 

стройпаспорт был получен еще в 93 году ,

разрешение на строительство

в нем была пояснительная записка,

какой то акт выноса в натуру

( вроде бы)

и план участка с намеченными постройками

[Кристина]

Мммда…. надо было мне строиться в 93 году. :-D

[Тигра]

а вариант покупки части соседа рассматривается? тогда можно просто себе дом построить и жить.

[Тигра]

ой, не посмотрела на дату последнего сообщения :-D

 

наверное уже все решилось за 6 месяцев с хвостом...

 

интересно, что в итоге с участком??? :roll: