Рациональный дом.

[san2301]

Доброе время суток, уважаемые форумчане. Достаточно долго был просто читателем данного форума и наконец-то решил начать писать о строительстве нашего дома.

Основное требование, которому должен соответствовать будущий дом – это комфортное проживание 3-х человек, рациональное использование, как площади дома, так и пространства участка в 10 соток.

Изначально за основу были взяты несколько принципов, от которых пока не отступаю и надеюсь не отступать в дальнейшем:

1. Не начинать строительство без проекта.

2. Максимально стараться соблюдать все необходимые формальности в плане оформления стройки.

3. Строить из естественных и экологически чистых материалов.

4. Не экономить на том, о чём потом буду жалеть.

Итак, проект. Пересмотрев массу журналов и дисков, «перелопатив» интеренет, долгое время не мог найти то, что мне понравиться. Однажды, просматривая чешский сайт, нашёл дом который понравился мне и жене единогласно. Проект подкупил своей простотой и рациональностью, вот ссылка на дом, который стал основой нашего проекта: (ссылка устарела)

В плане архитектурных решений и планировки - устраивало всё, кроме общей площади. Площадь дома, заявленная на сайте 146,7 м2 нам показалась маловатой, нам хотелось немного больше, где-то 200 м2. Поэтому кухня из 8.1 м2 превратилась в кухню-столовую, площадью 24 м2. Так же было изменено расположение санузлов и добавлены кладовые на первом и втором этаже. Планы этажей после проработки во вложенных файлах.

[san2301]

После подготовительных мероприятий, начались действия по реализации задуманного. На участке была сделана геодезия и геология, выбран архитектор и заказан проект. В течении месяца мы получили готовый проект нашего будущего дома. Фундамент дома – ленточный, без подвала. Конструкция стен ракушняк 400 мм + минеральный утеплитель 50 мм + кирпич под штукатурку и клинкерный (частично). Перекрытия первого этажа – сборные (плиты), крыша – натуральная черепица. В соответствии с паспортом фасада, дом должен выглядеть так:

[Allenka]

С открыттием ветки вас! Симпатичный домик!

А стройку вы уже начали?

[Sandi]

С открытием ветки! Очень красиво! А какой район?

[Damiani]

С началом!

[san2301]

Спасибо, что приняли. Строюсь в Одессе, с. Фонтанка.

Да, стройку начал и на сегодняшний день уже готова коробка. Планирую до зимы перекрыть крышу, поставить забор с 2-х сторон и законсервировать дом до весны.

Работы ведёт бригада из 4-х человек под руководством прораба. Всвязи с тем, что я очень занят и моя работа ни как не связана со строительством, то все строительные работы доверил человеку который в этом понимает. Плюс большую роль играет, то что есть проект и данный форум, поэтому достаточно просто контролировать работы, появляясь раз в день на площадке. если есть вопросы, спрашивайте с удовольствием отвечу + сам буду спрашивать в надежде на ценные советы.

[mihalkov]

Ну а где фото с места событий?

[seksinika]

Прикольный...

[Елена А.]

Здорово, я очень люблю ракушку... у меня дача в Запорожье из ракушняка - мы с папой и дедушкой строили своими руками.... супер... летом прохладно, зимой по одному масляному калориферу на этаж и 24 градуса в доме.

Главное вы загидроизолируйте фундамент ... как то я жила год в Одессе.... думаю это не повредит.

Дорогу осилит идущий.... Удачи.

[Stroim DOM]

Да фоток бы )

[san2301]

Всем спасибо за поддержку.

На счёт фоток, будут обязательно. Как то раньше не заморачивался по поводу хронологии, постараюсь исправить.

На сегодняшний день монтируется крыша. Поставили стропила, с завтрашнего дня активно начнут монтировать черепицу. Выбрал Тондах. В сентябре у них была акция, взял Румбу ангибированную по 12.4 Евро за м2.

(ссылка устарела)

 

Данной черепицей будет покрыт дом и баня с летним гостевым помещением. Так же куплен и привезён из Симферополя забор. Благодаря данному сайту (ссылка устарела) было заказано 65 метров забора в цвете терракот. Качество блоков прадовало, очень хорошая геометрия и сруктура. Монтаж забора уже начат.