оцените, пожалуйста, смету на фундамент

[oleg100]

помогите определиться с "реальностью" сметы на фундамент двухэтажного дома 12х13

фундамент ленточный. смущает практически всё, от количества работы до стоимости материалов.

покритикуйте, пожалуйста!

смета.doc

[Павлухан]

посчитайте обьем вашего фундамента ( в м3:D)

умножьте эту цифру на 40-45 (у.е)

получите стоимость работ

добавьте стоимость земляных работ

( типа беларусь ок 1200 грн смена ,

типа Атлас до 2000 грн смена)

+бетон

+арматура

+доска опалубки

+ мелочи ( гвозди проволка итп)

и будет вам счастье

PS все на уровне математики 5-6 класса

[_Ksjusha_]

У нас весь цокольный этаж в такую сумму получился, включая перекритие.

[Надежда]

Доски на опалубку скорее всего 4 м.куб, а не 40 должно быть в смете.

Поторгуйтесь, может немного уступят. Но намного дешевле найти нормальную бригаду на этот сезон будет проблематично.

[judy]

как по мне no coments....

Расход по материалу по многим позициям завышен, аналогично с транспортом. По работе моя бригада к примеру (как и многие другие) не учитывает 70% работ, за которые здесь посчитаны деньги. Я платила только за разработку грунта (по количеству выкопанной земли) и прием бетона. Все остальные работы в том числе вязка арматуры и изготовления опалубки само сабой входили в прием бетона. Фотография моего фундамента во втором топике моего описания стройки www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=4208.

Фундамент 14х11, посредине еще одна несущая (+14м), подъем от земли на 50 см, верхний слой бетона 15 см, и весь фундамент в августе 2007 со всеми материалами и работой обошелся в 10000 у.е. (правда подземная часть половины фундамента 6,5х14 была залита на несколько месяцев раньше, с чуть более дешевой стоимостью бетона)

Пересчитайте смету у другой бригады. И по расходу материала. ОЧЕНЬ завышен расход... Реально стоимость всего получится в два раза меньше или около того.

[_Ksjusha_]

помогите определиться с "реальностью" сметы на фундамент двухэтажного дома 12х13

фундамент ленточный. смущает практически всё, от количества работы до стоимости материалов.

покритикуйте, пожалуйста!

 

 

 

Судя по рассчетам фирмы представляется следующая картина:

Периметр дома - 50 м.п. + одна перегородка под несущую стену получим 62-63 м.п.

 

По фундаменту над землей:

объем ф. блока + объём а. пояса = 49 м3 блоки + 12 м3 пояс = 61 м3

Высота стены над фундаментом получается 61/63/0.4(толщина блока) ~ 2.5 метра высоты... не многовато ли? Это высота над землей.

 

По фундаменту под землей:

объём подушки - я так понял ее будут делать метр шириной и 50 см высотой. Хотя 50 см высоты многовато как для 2-ух этажного дома. (подушку толщиной 30 см и площадью 30 м2 в таком фундаменте можно разрушить только весом более 200 000 тонн)

 

Получаем - 1 * 0.5 * 63 = 31.5 куба.

 

Опалубка для чего? Для подушки вроде как не нужно....

 

Ок. Решаем что опалубку ставят для бетона, который не поместился в подушку и делают из него фундамент той же толщины что и блок на нем будет стоять. Тогда оставшиеся 57 - 31.5 = 25.5 м3.

Делим на длину 63 и на толщину 0.4 получаем ещё 1 метр фундамента под землей.

 

И того. Из заложеных материалов можем сделать следующее:

1. В земле:

1.1. Подушка под фундамент шириной 1м и высотой 0.5 метра.

1.2. Монолитный фундамент на ней высотой 1м и толщиной 40 см.

2. Над землей:

2.2. Блоки + пояс = 2.5 метра высоты.

 

Да при этом расходе материала, нужно ещё землю вынять изнутри и автоматически получить цокольный этаж за небольшую дополнительную плату.

 

Да и зачем 17 ходок миксера при объеме бетона 70 м3?

Сейчас миксер берет от 5 до 8 м3. Соответственно без напряга 10 ходок с головой хватит.

 

А зачем 10 ходок камаза при общем весе блоков 84 шт * 1,30 т/шт = 109т

6 ходок хватит с головой. А может и 5... (если по совести грузиться будут)

 

Зачем 6 ходок на Газ 53?

 

Кирпич по 1200 сами привезут, без доп. платы.

На все остальное одна смена. Прокатается и привезет все.

Ну может за 2 раза.

 

Ну а теперь по делу.

 

Если у вас грунт не осыпается и нет никаких подводных камней связаный с грунтом, то отдельная метровая подушка не обязательна.

Можно вырыть траншею скажем не 40 а 60 см. Подсіпать речного песка (подушечка) сантиметров 10. Сварить каркас и залить бетоном.

Экономия: не вынимаем лишнего грунта, не нужна опалубка, не закидаем опять грунтом, экономим бетон и т.д.

 

Кроме того, выкидаем половину блоков из расчета. Зачем вам фундамент 2.5м над землей?

 

В общем, если хорошо просчитать то можно смело минус 50 % делать

 

Ну и выйдет не более 10-12К у.е.

[oleg100]

спасибо огромное, господа!

приятно, что откликнулись на мою просьбу и помогли советами.

очень интересно то, что много девушек разбираются в строительстве.

[xebo]

Стоимость примерно точная, Вы все исходите из того что это смета, не так ли? Так вот, после отдельных бригад, ни горизонта , ни осей фундамент иметь не будет- деньги за материал на ветер.Если же это фирма, смета должна иметь выгляд установленной формы, на которую будет по окончанию сделан акт и где имеется ответственность сторон.(который можно подписать и выплатить деньги или же наоборот) Это граждане цивилизация, и к правильному отношению надо привыкать.

[alyak]

Странная смета , ибо к ней нужно еще и проект положить . Судя по объемам это цокольный этаж . То что смета "хозяйская" уже было сказано .

 

Выемка грунта - 137 кубов , обратная засыпка -72 , вывоз тонн - 220 . Прямо скажем смешно и по сути операций - выкопали/закопали обратно , но и вывоз судя по всему плотность такого грунта 220 / ( 137-72 ) - 3,38 - при такой плотности фундамент не нужен , плотность бетона до 2,4 .

 

Далее - 3,11 тонны металла - сомнительно что столько нужно на такой фундамент . Смотреть проект однозначно .

 

Так в целом - более или менее при учете того что объемы материалов подтверждены проектом . Обычно на такой дом - это слишком жирно . Если это не цокольный этаж , то 12*13 - это лента длинной 50м + надо 0,9 глубиной + 0,3-0,4 над , максимум ширина 50 см , итого 30 кубов объема , плюс под внутренние стены - итого будет ну 50 кубов . А здесь >100 вместе с блоками .

[Cерж]

Обратите внимание на математику,

2 А-кран (каркасы, блок) Смен 4 100 4000

 

или 400, разница 3600???

Пересчитайте все еще раз с калькулятором

[alyak]

Обратите внимание на математику,

2 А-кран (каркасы, блок) Смен 4 100 4000

 

или 400, разница 3600???

Пересчитайте все еще раз с калькулятором

 

Смена не бывает по 100 гривен , ошибка в цене