Наследство с участком реальное или пшик?

[Trast]

Здравствуйте!

Предлагают участок. К нему есть акт приватизации 2004г. с кадастровым номером, на котором сделана запись нотариуса о том, что владелец тот человек, который продаёт мне.

 

Есть строительный паспорт от 2004 г., в который включены:

1.Пояснительная записка.

2.Решение исполкома сельсовета о выделение делянки под строительство индивидуального жилого дома.

3. Проект застройки приусадемного земельного участка.

4. Типовой проект жилого дома.

5. Типовой проект хозяственных построек.

6. Разрешение на выполнение работ по индивидуальному строительству.

7. Акт вынесения в натуру меж земельного участка и всей застройки

(схема, размеры есть, координат GPS нет)

 

Вопрос:

1.по этим документам можно строиться сегодня, спустя 6 лет?

2. можно строить по другому проекту или другой проект придётся утверждать по-новому и опять добиваться Дозвила на строительство?

 

Ещё один вопрос. Есть проект газификации от 1994 г. старого жилого дома по этому адресу. Дома этого нет, буду строить новый, на который есть документы, перечисленные выше. Нужен ли новый проект газификации, т.е. платить эти сумасшедшие 20-30 тыс.грн.

Или подключат по старой точке врезки, взяв только за работу?

 

Как понимаете, для меня вопрос важный. Конечно, можно самому спрашивать по месту, но гораздо уверенней в результате, если знаешь свои права предварительно.

 

Спасибо.

Змінено 21 вересня 2010 користувачем Trast

[Trast]

Чота все молчат. Неужели приданое реальное и все обзавидовались? :D

 

Так это ж ещё не моё, я только приглядываюсь. )

Ну, скажите же кто-нибудь, что "приданое пустяшное"!

[Andrey Melnick]

проект новый - пересогласовывать.

Газ - само собой - под новый проект новый.

Короче - начинай сначала...

[Trast]

Короче - начинай сначала...

Как-то совсем коротко. А аргументы? Ссылки на постанову есть?

[Kimura]

Как-то совсем коротко. А аргументы? Ссылки на постанову есть?

Вы здесь врядли получите полную и бесплатную юридическую консультацию.

Максимум - пространные фразы о том что ВСЕ надо переделывать, причем в понятие ВСЕ войдет или все или ничего...

 

А это ВСЕ в Ваших руках - -берите документы - -и топайте

- по земле - в местную администрацию, туда же по дому и архитектуре

- по дому - -в БТИ которая выдавала документы

- по газу в Ваш облгаз

 

Кстати на счет электричества Вы что-то забыли... Газ есть, земля есть, дом есть на бумаге - а электричества - -нету ?

 

По электричеству - в ближайшую контору АЕС...

 

И Сами все поймете и во всем разберетесь.

 

Грамотные юристы ищутся поиском , они в случае казусов за бабло помогут прогнуть конторы, которые не согласятся на старые документы или минимизируют Ваши нервные и временные потери до приемлемого уровня...

 

Дорогу - -осилит идущий....

Год потратите точно - но своя земля это не пшик.

[Viks]

Здравствуйте!

 

Есть строительный паспорт от 2004 г.,

 

Спасибо.

 

Стройпаспорт выдаётся максимум на 3 года

[Trast]

а электричества - -нету

за электричество не переживаю. Столб возле ворот, трансформатор в 100 метрах, соседи сказали, что линия не перегружена.

[ХХХХ]

прект по газу с ТУ действителен 24 мес. потом - новый за новые деньги