Покупка участка в СК

[bgt]

Подскажите что и как происходит при покупке участка в садовом кооперативе (на примере Осокорки)

 

Какие документы нужны от владельцев, и достаточно ли договора купли продажи. или нужно много разных бумажек ?

 

Также вопрос в оплате услуг по оформлению, продавец просит указать заниженую стоимость участка, для меньшего налога, а также уплатить налог на продажу (5процентов) с половины, и услуги нотариуса также с половины... За нотариуса я солгласен, но стоит ли оплачивать его налоги, и указывать заниженную стоимость сделки ?

 

Подскажите если знаете, или дайте контакты спецов, которые помогут с этими вопросами.

 

Заранее всем спс.

[Алексеевич]

Подскажите что и как происходит при покупке участка в садовом кооперативе

 

Кроме всех финансовых и юр. аспектов, не забудьте, что продавца садовый кооператив должен ИСКЛЮЧИТЬ из своих членов, а Вас - ПРИНЯТЬ. Внимательно ознакомьтесь со статутными документами и выясните свои права и обязанности. Иначе Вы не будете пользоваться всеми правами "садового колхозника" на общих основаниях (электроэнергия, охрана, что там ещё есть на Ваших Осокорках), а будете вынуждены заключать с правлением индивидуальный договор (на ту же электрику). При этом возможно, что Вы получите худшие условия, чем другие. Поэтому сразу ОФИЦИАЛЬНО становитесь "как все".

[Татьяна5]

Подскажите что и как происходит при покупке участка в садовом кооперативе (на примере Осокорки)

 

Какие документы нужны от владельцев, и достаточно ли договора купли продажи. или нужно много разных бумажек ?

 

Также вопрос в оплате услуг по оформлению, продавец просит указать заниженую стоимость участка, для меньшего налога, а также уплатить налог на продажу (5процентов) с половины, и услуги нотариуса также с половины... За нотариуса я солгласен, но стоит ли оплачивать его налоги, и указывать заниженную стоимость сделки ?

 

Подскажите если знаете, или дайте контакты спецов, которые помогут с этими вопросами.

 

Заранее всем спс.

 

если это условия продавца - Вам думать соглашаться или нет. Нет правил, есть принцип "как договоритесь"