Vadoss1979 Опубліковано: 14 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 квітня 2011 Ув. Сергей, подскажите каков теперь порядок действий, с учетом вступившего в силу нового закона, если я куплю участок (приватизированный) со строениями, но хочу их снести и построить новый дом (до 300 м2 и не более 2ух этажей). Какую помощь можете оказать вы (ваша компания). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sergey30 Опубліковано: 14 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 квітня 2011 Ув. Сергей, подскажите каков теперь порядок действий, с учетом вступившего в силу нового закона, если я куплю участок (приватизированный) со строениями, но хочу их снести и построить новый дом (до 300 м2 и не более 2ух этажей). Какую помощь можете оказать вы (ваша компания). ЗАКОН УКРАИНЫ О регулировании градостроительной деятельности Выдержки из статей по вашему вопросу: Статья 27. Строительный паспорт застройки земельного участка 1. Застройка приусадебных, дачных и садовых земельных участков может осуществляться на основании строительного паспорта застройки земельного участка (далее - строительный паспорт). Строительный паспорт определяет комплекс градостроительных и архитектурных требований к размещению и строительству индивидуального (Усадебного) жилого дома, садового, дачного дома не выше двух этажей (без учета мансардного этажа) с площадью до 300 квадратных метров, хозяйственных строений и сооружений, гаражей, элементов благоустройства и озеленения земельного участка. Статья 34. Право на выполнение строительных работ 1. Заказчик имеет право выполнять строительные работы после: 1) направление заказчиком уведомления о начале осуществления строительных работ Государственной архитектурно-строительной инспекции или ее территориальному органу (далее - инспекции государственного архитектурно-строительного контроля) по местонахождению объекта строительства - по объектам, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта, не требующие регистрации декларации о начале выполнения строительных работ или получения разрешения на выполнение строительных работ согласно перечню объектов строительства, утвержденному Кабинетом Министров Украины. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vadoss1979 Опубліковано: 14 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 квітня 2011 Спасибо, сергей. Я правильно понял, никаких разрешений на снос имеющихся строений получать отдельно не нужно? С БТИ не надо ничего согласовывать? При последующей регистрации нового строения в БТИ не будет вопросов? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sergey30 Опубліковано: 15 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2011 Спасибо, сергей. Я правильно понял, никаких разрешений на снос имеющихся строений получать отдельно не нужно? С БТИ не надо ничего согласовывать? При последующей регистрации нового строения в БТИ не будет вопросов? Подзаконных актов по существу оформления строительного паспорта пока нет. Думаю, в нем можно отобразить то, что при строительстве нового дома вы снесете старый. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
JohnRust Опубліковано: 17 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 17 квітня 2011 ЗАКОН УКРАИНЫ О регулировании градостроительной деятельности 1) направление заказчиком уведомления о начале осуществления строительных работ Государственной архитектурно-строительной инспекции или ее территориальному органу (далее - инспекции государственного архитектурно-строительного контроля) по местонахождению объекта строительства - по объектам, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта, не требующие регистрации декларации о начале выполнения строительных работ или получения разрешения на выполнение строительных работ согласно перечню объектов строительства, утвержденному Кабинетом Министров Украины. Я так понимаю заяву (где шаблон взять?) и копию строительного паспорта (архитектор делает?) направляем заказным письмом сюда www.dabi.gov.ua/index.php, ждем уведомления о вручении, и можно строить? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sergey30 Опубліковано: 18 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 квітня 2011 Я так понимаю заяву (где шаблон взять?) и копию строительного паспорта (архитектор делает?) направляем заказным письмом сюда www.dabi.gov.ua/index.php, ждем уведомления о вручении, и можно строить? Да. Шаблон взять тут - dabi.gov.ua 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
JohnRust Опубліковано: 18 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 квітня 2011 Да. Шаблон взять тут - dabi.gov.ua Искал шаблон, не нашел....ткните плиз пальцем! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sergey30 Опубліковано: 18 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 квітня 2011 Искал шаблон, не нашел....ткните плиз пальцем! Наверное пошли на доработку. У меня есть сохраненные, но полагаться на них не стоит. Некрасивый будет сюрпиз "отказ во вводе в эксплуатацию дома по причине использования неправильного бланка." Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sergey30 Опубліковано: 19 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2011 Искал шаблон, не нашел....ткните плиз пальцем! Вот оно! Выкладываю ПРОЕКТ документа. Внимание, он еще не утвержден.new_povidomlennya.pdf 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vadoss1979 Опубліковано: 19 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2011 Ув. Сергей, подскажите каков порядок получения разрешения на строительство дома (подвал\полуподвал под весь дом, два этажа + крыша "пятно застройки" 10*15), который очевидно не подпадает под параметры застройки на основании строительного паспорта ни по площади ни по этажности? Пытался понять самостоятельно, но в законе "О регулировании градостроительной деятельности" ответа не нашел. И еще, в этом законе содержится термин "Категории сложности с 1 по 5", к какой категории будет относится указанный мною дом? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sergey30 Опубліковано: 19 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2011 Ув. Сергей, подскажите каков порядок получения разрешения на строительство дома (подвал\полуподвал под весь дом, два этажа + крыша "пятно застройки" 10*15), который очевидно не подпадает под параметры застройки на основании строительного паспорта ни по площади ни по этажности? Пытался понять самостоятельно, но в законе "О регулировании градостроительной деятельности" ответа не нашел. И еще, в этом законе содержится термин "Категории сложности с 1 по 5", к какой категории будет относится указанный мною дом? Согласно действующим нормам ваш дом относится ко II категории сложности. (См. ДБН А.2.2-3-2004). Согласно Закону Украины о регулировании градостроительной деятельности: Статья 34. Право на выполнение строительных работ 1. Заказчик имеет право выполнять строительные работы после: .............._..........._..........._..............._........___.................. 2) регистрации соответствующей инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля декларации о начале выполнение строительных работ - по объектам строительства, относятся к I-III категорий сложности; Проект декларациии вложил:Декларація про початок буд.pdf Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
goshavt Опубліковано: 20 квітня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 20 квітня 2011 А зачем вы пишете то, что уже морально устарело? Заявления сейчас не принимают, стройпаспорт не выдают... Сегодня мне сказали ЖДАТЬ. Сколько? Неизвестно. Звоните мол, иногда...До конца июня должно все проясниться...%) Аналогично, вчера был в ГлавАпу сказали ждать пока буде принят регламент выдачи строительного паспорта.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sergey30 Опубліковано: 1 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 травня 2011 Постановлением КМУ 461 от 13.04.2011 г. утвержден порядок принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов. см. вложение.P0461-00.doc Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sergey30 Опубліковано: 14 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2011 Вчера вступила в силу: Постанова Кабінету Міністрів України «Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт» за № 466: zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=466-2011-%EF&p=1304160475327701 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
4qa Опубліковано: 14 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2011 Вчера вступила в силу: Постанова Кабінету Міністрів України «Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт» за № 466: zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=466-2011-%EF&p=1304160475327701 Что это значит и каков порядок? Можно небольшой ликбез? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sergey30 Опубліковано: 14 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2011 Что это значит и каков порядок? Можно небольшой ликбез? По индивидуальным жилым домам до 300 кв. м. так: «Строительные работы могут выполняться заказчиком после получения документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, или договора суперфиция и: представления заказчиком по форме согласно приложению 1 уведомления о начале выполнения строительных работ Государственной архитектурно-строительной инспекции или ее территориальный орган (далее - Инспекция) по местонахождению объекта строительства;» 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 14 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 травня 2011 По индивидуальным жилым домам до 300 кв. м. так: «Строительные работы могут выполняться заказчиком после получения документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, или договора суперфиция и: представления заказчиком по форме согласно приложению 1 уведомления о начале выполнения строительных работ Государственной архитектурно-строительной инспекции или ее территориальный орган (далее - Инспекция) по местонахождению объекта строительства;» С этим все ясно, но ведь для подачи уведомления нужно иметь стройпаспорт на руках... Уже работает процедура по их получению????? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sergey30 Опубліковано: 15 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 травня 2011 С этим все ясно, но ведь для подачи уведомления нужно иметь стройпаспорт на руках... Уже работает процедура по их получению????? В самом бланке уведомления есть пункт, в котором необходимо указать данные строительного паспорта или проекта. P.s. было бы хорошо, если можно выбирить между проектом и стройпаспортом! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 15 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 травня 2011 В самом бланке уведомления есть пункт, в котором необходимо указать данные строительного паспорта или проекта. P.s. было бы хорошо, если можно выбирить между проектом и стройпаспортом! Вот, я и спрашиваю о ненешней процедуре получения стройпаспорта??? Работает или нет? И если работает, то в какой очередности что и как делается? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sergey30 Опубліковано: 15 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 травня 2011 Вот, я и спрашиваю о ненешней процедуре получения стройпаспорта??? Работает или нет? И если работает, то в какой очередности что и как делается? По стройпаспорту пока ничего нет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 15 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 травня 2011 По стройпаспорту пока ничего нет. Спасибо. Ждемс.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Zozulya88 Опубліковано: 19 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 19 травня 2011 Скажите, кто что знает как переделать земельный акт на свое имя? Говорят, что сейчас нужно полностью всю документацию по новой делать на нового владельца (тех условия и т.д.) Отправили нас в какой-то кабинет там девочка говорит тех условия или документы будем делать 3 месяца стоит это 900 с чем-то гривен. А дальше еще бегать по другим инстанциям... Вообщем прошу информационной поддержки Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 19 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 19 травня 2011 Скажите, кто что знает как переделать земельный акт на свое имя? Говорят, что сейчас нужно полностью всю документацию по новой делать на нового владельца (тех условия и т.д.) Отправили нас в какой-то кабинет там девочка говорит тех условия или документы будем делать 3 месяца стоит это 900 с чем-то гривен. А дальше еще бегать по другим инстанциям... Вообщем прошу информационной поддержки если это будет всего 3 месяца , то вы станете рекордсменом по скорости , они всем так говорят в итоге до 2х лет . И не 900 гривен , а скорее дороже . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Корнил Опубліковано: 19 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 19 травня 2011 если это будет всего 3 месяца , то вы станете рекордсменом по скорости , они всем так говорят в итоге до 2х лет . И не 900 гривен , а скорее дороже . Подтверждаю, вот уже так "3 месяца" с осени 2009 переоформляю тещину дачу (Юбилейный).Связи,деньги и пр. до одного места-вообщем, не вдаваясь в ньюансы- гнилая контора Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ol4ik Опубліковано: 19 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 19 травня 2011 Скажите, кто что знает как переделать земельный акт на свое имя? Говорят, что сейчас нужно полностью всю документацию по новой делать на нового владельца (тех условия и т.д.) Отправили нас в какой-то кабинет там девочка говорит тех условия или документы будем делать 3 месяца стоит это 900 с чем-то гривен. А дальше еще бегать по другим инстанциям... Вообщем прошу информационной поддержки У Вас до этого был Госакт? Или нет? Если был госакт то насколько мне известно переоформление акта где то примерно 500-800 грн. Сосед покупал участок с госактом и переоформлял на себя. За 2 месяца сделали и сумма со всеми платежами примерно 700 грн. Но это было года 1.5-2 назад... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз