Ищу проект 2-этажного (без мансарды и подвала) дома около 120 кв.м!

[Scorpio]

Посоветуйте что-нибудь из искомого... И как будут обстоять дела, ежели просто приподнять в проектах с мансардными крышами второй этаж до полноценного этажа по стенам, а крышу сделать нежилую. Все это потом нужно будет узаконить на Осокорках (в черте Киева). Или лучше не заморачиваться, а искать проект на дом с полноценными двумя этажами и нежилой крышей? Жду на форуме или 80933231979.

[Fromkiev]

Добрый день!

 

У меня вопрос: вы хотите дом ОБЩЕЙ площадью 120 кв.м.? Или ЖИЛОЙ площади?

Это важно и вот почему: мы тоже в начале планировали такой домик. Но от мансарды отказались по причинам, важным для нас и уже сто раз обсужденных на форуме. Остался вариант 2-этажного дома. Среди типовых проектов если находили нужную планировку, то не нравился экстерьер. И наоборот: внешний вид очень нравился, а планировка не подходила. А дом у нас для постоянного проживания, и хочется, чтобы и по уму и по сердцу, без компромиссов.

Ну и решили заказать у архитектора индивидуальный проект, без цокольного и гаража (гараж отдельно).

И получилось следующее: чтобы 2-этажный домик выглядел гармонично и не торчал карандашом, параметры дома нужны бОльшие. Получилась ОБЩАЯ площадь 199 кв.м. Жилая меньше естественно. И я уверяю вас: для семьи в 4 человека это не много. К тому же мы планируем расширяться до 5-6.

Наш проект (тогда еще на начальной стадии) можно увидеть здесь. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=3384

Мы приверженцы строгих линий, без эркеров и башенок. Если будут вопросы, постараюсь ответить.

 

Виктория.

[Белая Рысь]

Совершенно верно, минимальная общая площадь такого дома примерно 200 метров, то есть примерно квадрат 10 на 10 -- это европейский вариант. Иначе просто не получается.