maxlexus Опубліковано: 29 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2010 Добрый день. Хотим купить участок для постройки дачного домика в селе возле речки. Нашли не плохой вариант. Участок заброшенный, старое разваленное строение на нем, сосед его купил по расписке в 2000 году, старого хозяина уже нет. Теперь он не против его продать, но никаких документов у него кроме расписки нет. Как правильно поступить, что бы все законно оформить. Я так понимаю нужно обращатся в суд для установление права собственности за продавцов. Какие документы нужны? Нужно подавать иск ссылаясь на договор купли продажи, который никак кроме расписки не оформлен или можно ссылаться на "набувальну давність"? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
manutsch Опубліковано: 29 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2010 Добрый день. Хотим купить участок для постройки дачного домика в селе возле речки. Нашли не плохой вариант. Участок заброшенный, старое разваленное строение на нем, сосед его купил по расписке в 2000 году, старого хозяина уже нет. Теперь он не против его продать, но никаких документов у него кроме расписки нет. Как правильно поступить, что бы все законно оформить. Я так понимаю нужно обращатся в суд для установление права собственности за продавцов. Какие документы нужны? Нужно подавать иск ссылаясь на договор купли продажи, который никак кроме расписки не оформлен или можно ссылаться на "набувальну давність"? прочитал ваш пост - в голове каша! У человека есть расписка - это не правоустанавлюющий документ - это понятно! О чем идет речь в расписке? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
maxlexus Опубліковано: 29 серпня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2010 прочитал ваш пост - в голове каша! У человека есть расписка - это не правоустанавлюющий документ - это понятно! О чем идет речь в расписке? о том что "продавец получил деньги за покупку усадьбы по ул... такого то числа. " на то время этот участок стоил меньше 100 у.е поэтому никто ничего не оформлял Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
manutsch Опубліковано: 29 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2010 Тоесть получается первый чел не имея документов на землю "продал" ее....... второй "купил по расписке"......а сейчас Вы хотите на эту цепочку оформить документы и купить............................ по мне продаеться воздух....... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Moroz Опубліковано: 29 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2010 Тоесть получается первый чел не имея документов на землю "продал" ее....... второй "купил по расписке"......а сейчас Вы хотите на эту цепочку оформить документы и купить............................ по мне продаеться воздух....... Хотя - можно попытаться с этими бумажками подъехать на кривой козе к голове сельрады и попытаться пройти через процедуру выделения-приватизации на себя. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
manutsch Опубліковано: 29 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2010 Хотя - можно попытаться с этими бумажками подъехать на кривой козе к голове сельрады и попытаться пройти через процедуру выделения-приватизации на себя. на такой козе можно и без бумажек подьезжать 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Moroz Опубліковано: 29 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2010 на такой козе можно и без бумажек подьезжать Ну - в общем, да. Продавцу надо объяснить, что никаких прав на то, что он продает, у него нет, предложить небольшую компенсацию за наводку и предоставленные аргументы для головы с/р, а голове пообещать треть суммы, которую просил продавец - все и устаканится. И будет весьма надежно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
manutsch Опубліковано: 29 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2010 стоп.......а у старого (первого) хазяина родственики есть?где живут? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
trmn Опубліковано: 29 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2010 Добрый день. Хотим купить участок для постройки дачного домика в селе возле речки. Нашли не плохой вариант. Участок заброшенный, старое разваленное строение на нем, сосед его купил по расписке в 2000 году, старого хозяина уже нет. Теперь он не против его продать, но никаких документов у него кроме расписки нет. Как правильно поступить, что бы все законно оформить. Я так понимаю нужно обращатся в суд для установление права собственности за продавцов. Какие документы нужны? Нужно подавать иск ссылаясь на договор купли продажи, который никак кроме расписки не оформлен или можно ссылаться на "набувальну давність"? Для начала надо хоть как-то попытаться выяснить на кого и как оформлены документы, т.е., что числится по этому адресу - в сельраде, в БТИ, и, может быть, в земресурсах (вдруг была приватизация). Как минимум, был ли тот человек, который написал расписку хозяином чего-нибудь - дома, участка, или на него был выписан землеотвод. И только после этого надо выбирать линию дальнейших действий. - Если в БТИ ничего не числится, то значит дом не сдавался в эксплуатацию - если и земля не приватизирована при этом, то тогда действительно имеет смысл седлать кривую козу к председателю - рада имеет право забирать и передавать землю, если за участком нет присмотра. А если в БТИ дом числится, то голова ничего не сделает - только через суд. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз