Аммонит Опубліковано: 24 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 24 серпня 2010 Начианю присмативаться к ценам на участки в Киевской области. Не зная подробностей районов, сразу возникают подозрения, когда за неплохой участок ряом с Киевом просят сравнительно небольшие деньги. Где-то за сотку - 1000 у.е., а где-то 5000 у.е., при чем в одинаковом отдалении от Киева. Какие подвохи есть в разных районах? Ведь вполне может, что купишь участок, а рядом где-то завод воняет, или рядом все выкуплено и будут строить склады, а где-то заливает все каждую весну. Поделитесь инфой о подводных камнях, плз! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Крышник Опубліковано: 24 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 24 серпня 2010 Начианю присмативаться к ценам на участки в Киевской области. Не зная подробностей районов, сразу возникают подозрения, когда за неплохой участок ряом с Киевом просят сравнительно небольшие деньги. Где-то за сотку - 1000 у.е., а где-то 5000 у.е., при чем в одинаковом отдалении от Киева. Какие подвохи есть в разных районах? Ведь вполне может, что купишь участок, а рядом где-то завод воняет, или рядом все выкуплено и будут строить склады, а где-то заливает все каждую весну. Поделитесь инфой о подводных камнях, плз! ....где то есть рядом Днепр/Десна/киевское море,а где то ставок,где коровы купаются,где то есть лес,а где то участок в поле,где то есть дороги/електричество/газ,а где то летом не доедешь и т.д.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Аммонит Опубліковано: 24 серпня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 24 серпня 2010 ....где то есть рядом Днепр/Десна/киевское море,а где то ставок,где коровы купаются,где то есть лес,а где то участок в поле,где то есть дороги/електричество/газ,а где то летом не доедешь и т.д.... спасибо ну это почти все можно понять, глядя на карту или глянув на месте а вот скрытые баги... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
G_V Опубліковано: 24 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 24 серпня 2010 а вот скрытые баги... Рассказать о всех имеющихся «подводных камнях» всех окрестностей невозможно. И как правило, у большинства сразу есть какие-то приоритетные направления, в результате чего круг поиска значительно сужается: к примеру, только Одесское и Обуховское направления, ну или Житомирское. Так проще получить ответы на интересующие вопросы. А вообще, когда выбор направления сделан, то начинается «накатывание» вдоль и поперек и прислушивание к своему внутреннему голосу: какие там осчусчения: нравится/не нравится. Параллельно с этим вся необходимая информация будет сама накапливаться: где-то почитали, с кем-то поговорили… А большой разброс в цене может быть и по причине того, что один участок - в садовом кооперативе, а другой – в коттеджной застройке (т.е. назначение земли у них разное). Или к примеру, как-то раз брокер показывал мне два имеющихся у него участка, разница по цене которых была существенна, но территориально как бы и недалеко друг от друга. По телефону не сознался, что один из них - в застройке с отличной дорогой, а другой – за какими-то безумными оврагами. Т.е. готовьтесь к тому, что придется много времени посвятить просмотрам. Вобщем, дело это хлопотное, требующее достаточно много времени для переваривания. Ну а может и сразу повезет – такое в жизни тоже встречается ;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dorik K Опубліковано: 26 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 26 серпня 2010 Смотрите на назначение земли: 1. ОСГ- Дом строить нельзя, можно выращивать картошку, капусту и т.д. Перевод под застройку ОЧЕНЬ проблематичен ( на сегодняшний день) 2. Садоводство - дом строить можно, картошку выращивать можно, прописаться нельзя. 3. Под строительство и обслуживания жилого дома - можно ВСЕ. Отдельно смотрите расстояние до коммуникаций, т.к много земли роздано в полях под строительство, а до коммуникаций сотни метров и купив такую землю Вам надо будет найти не один десяток единомышленников для проведения света, газа, покупку трансформатора. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
2die4 Опубліковано: 30 серпня 2010 Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2010 Обратите внимание на удаленность от мусорных "полигонов", иначе "дезадорирование" воздуха Вам обеспечено... В радиусе 7-10 км. от них ничего строить/выращивать не стоит... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорюн Опубліковано: 1 вересня 2010 Поділитись Опубліковано: 1 вересня 2010 Есть такое село, как Красная Слобода, макаровский район. Все бы нечего, но в августе тупо стоит вонь, как будто рядом коллектор. Незнающие люди в автобусе просто офигевают... закрывают нос... Потом когда объясняешь им, что только что проехали спиртовый завод, вроде успокаиваются. Но вонь, в августе (в другие месяцы не замечаю), стоит такая, что иногда слезы идут. Там земля должна копейки стоить... Там доплачивать должны, что взяли землю. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Leshek Опубліковано: 2 вересня 2010 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2010 Тоже из серии вонючек: Между Бучей-Гостомелем и Блиставицей мясокомбинат есть - на вид маленький и безобидный, но летом вонища от него стоит - ужас. Не знаю как народ в окрестных домах это терпит. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Аммонит Опубліковано: 2 вересня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2010 В копилку "Запах птичника в Крушинке и Зеленом бору, какие еще сюрпризы этой местности? Был во вторник 17 августа на смотринах, из машины выйти нельзя было - стойкий запах птичника испортил все впечатление... %) :bad: продавец клянется, что такое бывает 2-3 дня в году и со следующего года на птичниках меняется технология и вонять точно не будет (хотя, а что он еще может сказать...) www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=43020 " Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dorik K Опубліковано: 5 вересня 2010 Поділитись Опубліковано: 5 вересня 2010 Был во вторник 17 августа на смотринах, из машины выйти нельзя было - стойкий запах птичника испортил все впечатление... %) :bad: продавец клянется, что такое бывает 2-3 дня в году и со следующего года на птичниках меняется технология и вонять точно не будет (хотя, а что он еще может сказать...) Пусть он сказки деда Панаса рассказывает своим внукам Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Аммонит Опубліковано: 6 вересня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 6 вересня 2010 Пусть он сказки деда Панаса рассказывает своим внукам очень содержательный ответ Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз