Продажа ...

[krasa2004]

Очень прошу Вас, уважаемые модераторы установить информативный перечень для подачи объявлений по продаже (не важно чего).

Сами себе задайте вопросы, которые Вы задали бы продавцу и эти вопросы вставьте в форму. Кстати таким образом и количество склок на форуме будет меньше.

Заранее благодарен.

[krasa2004]

Уважаемые модераторы, Вы хотя бы ответили.

[InSAn]

Очень прошу Вас, уважаемые модераторы установить информативный перечень для подачи объявлений по продаже

 

Предложите этот "информативный перечень" - мы и установим.

[krasa2004]

Уважаемые модераторы!

Вот примерный перечень вопросов. которые так или иначе все равно задают продавцам (покупателям).

Пункты помеченные (*) - обязательны для заполнения. В случае не заполнения указанных пунктов - заявка автоматически не печатается.

Спасибо за внимание.

 

Форма для подачи заявки на продажу (покупку) участка земли (дома с участком земли)

*1. Место расположения участка земли

область

район

село

*2. Размер участка (соток)

*3. Размер дома (кв.м.)

*4. Количество этажей дома

*5. Степень готовности дома

фундамент

коробка

под черновую отделку

под чистовую отделку

100% готовность

*6. Целевое назначение участка (выбрать)

паи (сельхоз. товарка)

ОСГ (огород)

садоводство (кооперативы)

индивидуальное строительство

*7. Цена за сотку

грн.

у.е.

*8. Наличие коммуникаций на участке

электричество (квт)

газ

вода

канализация

9. Стоимость подведения коммуникаций

электричество (квт)

газ

вода

канализация

*10. Подъездные пути к участку

асфальт

твердое покрытие

грунтовка

нет подъезда

*11. Продавец

хозяин

посредник

*12. Наличие правоустанавливающих документов (выбрать)

гос.акт на право собственности на зем. участок (200_ года)

свидетельство на право собственности на жилье (для дома)

решение сельсовета

в процессе оформления

другое, уточнить...

13. Дополнительные сведения

Змінено 6 вересня 2010 користувачем krasa2004

[InSAn]

Уважаемые модераторы!

Вот примерный перечень вопросов. которые так или иначе все равно задают продавцам (покупателям).

Пункты помеченные (*) - обязательны для заполнения. В случае не заполнения указанных пунктов - заявка автоматически не печатается.

Нереально. Приведу простой пример.

Дорога к участку - асфальт, кроме последних 30 метров (20м до соседнего участка гравий, далее - 10м грунтовка).

*10. Подъездные пути к участку

асфальт

твердое покрытие

грунтовка

нет подъезда

Что указывать?

 

Или второй вариант.

Построена коробка без крыши, но с окнами. Или еще сложнее - из крыши только стропилка, накрытая времянкой, а окна - на первом этаже. Что указывать?

*5. Степень готовности дома

фундамент

коробка

под черновую отделку

под чистовую отделку

100% готовность

 

И т.д.

[krasa2004]

Уважаемый господин InSAn!

Я понимаю так, что Вы просто не хотите этого делать по каким-то неведомым мне причинам. Люди по Луне ходили. А то, что я предлагаю - гораздо проще. Просто надо немного проявить фантазию.

 

На вашем примере:

 

"Нереально. Приведу простой пример.

Дорога к участку - асфальт, кроме последних 30 метров (20м до соседнего участка гравий, далее - 10м грунтовка)."

Отмечаете - асфальт, а в примечании расписываете детали

 

"Нереально. Приведу простой пример.

Дорога к участку - асфальт, кроме последних 30 метров (20м до соседнего участка гравий, далее - 10м грунтовка)."

Отмечаете - коробка, а в примечании расписываете детали.

 

Объявление должно нести информацию, а не список вопросов.

[Dex-paketa]

Достаточно такого:

- количество соток

- назначение

- перечень документов по участку

- наличие подведенных коммуникаций на участке или их удаленность

- точное месторасположение (в пределах 100м) с скрином из гугл-мапс или любого другого спутникового источника

- минимум 3 фото участка с разных его сторон

- цена

- контакты (телефон обязателен)

 

Остальное считаю необязательным, за деталями можно и позвонить, если перечисленное устраивает. Стоимость подводки коммуникаций покупателю все равно придется перепроверять, что б не указал продавец.

 

И не надо никаких отмечаний/примечаний. Правила в шапку, за невыполнение модератор наказывает по все строгости.

За нарушение (отсутствие хотя бы 1 из перечисленных пунктов) - ридонли на 2 недели с удалением темы, за рецидив - бан бессрочно 8-)

 

Считаю, что решать надо как можно быстрее, брокеры достали...

 

ЗЫ при необходимости готов помочь с модерированием данного раздела и проследить за выполнением этих правил.

[Телесистемы]

Достаточно такого:

- количество соток

- назначение

- перечень документов по участку

- наличие подведенных коммуникаций на участке или их удаленность

- точное месторасположение (в пределах 100м) с скрином из гугл-мапс или любого другого спутникового источника

- минимум 3 фото участка с разных его сторон

- цена

- контакты (телефон обязателен)

 

ну да, а еще что ел на обед.

 

зы: Для половины продавцов может словосочетание скрин из гуглмапс быть матюком непонятным.

ззы: если вас могут обмануть по телефону, по которому вы почему то так боитесь позвонить, то почему не могут обмануть в обьявлении? Это все уже давно пройдено на других сайтах и газетках начиная с авизо.

 

Считаю, что решать надо как можно быстрее, брокеры достали...

ЗЫ при необходимости готов помочь с модерированием данного раздела и проследить за выполнением этих правил.

 

а это называется - пусти лису в курятник..

(так там ни одного сообщения не останется )

[Dex-paketa]

ну да, а еще что ел на обед.

 

зы: Для половины продавцов может словосочетание скрин из гуглмапс быть матюком непонятным.

Ну ок, гуглмапс можно как опцию, тогда точное расположение должно быть детально описано словами и подкреплено фото

 

ззы: если вас могут обмануть по телефону, по которому вы почему то так боитесь позвонить, то почему не могут обмануть в обьявлении? Это все уже давно пройдено на других сайтах и газетках начиная с авизо.

Нахрена тогда создавать еще одно авизо? Интернет не испытует недостатка в такого рода хламовниках. Мне кажется, было б гораздо интересней сделать что-то удобное и полезное, а не очередное сборище букв. Пусть и некоторые не смогут тут отписаться из-за своей тупости и/или лени.

 

а это называется - пусти лису в курятник..

(так там ни одного сообщения не останется )

См. предыдущий мой ответ в этом сообщении.

 

Почти такую же схему осуществили на моем родном форуме Лачетти при продаже авто. Объявлений вовсе не стало меньше. Кому действительно надо продать - и гугл мапс найдут и скрин сделают, и учебник физики за 3-й курс проштудируют.

 

Нет, лучше тупить и дальше смотреть на объявления типа "Продам козу в жмеренке, Коцаповке, Говерловке и еще 10 селах, подробности по телефону".:bad:

[krasa2004]

Уважаемые Админы!

Если Вы позиционируете сайт и форум, как что-то дельное, то надо сделать то, что я предлагаю. Пусть это будет в несколько ином вариантен. Но будет! Это основы маркетинга.

А, если сайт и форум существует "для поговорить", то не надо ничего делать.

Во всяком случае по Вашей реакции люди и будут оценивать серьезность издания.

Снасибо

[Татьяна5]

Уважаемые Админы!

Если Вы позиционируете сайт и форум, как что-то дельное, то надо сделать то, что я предлагаю.

 

"Кто не с нами тот против нас (с)"

[krasa2004]

Уважаемай Татьяна 5.

Капитализм существует уже более 5 веков, все уже давно изобретено, просто надо пользоваться...

А можно и не пользоваться и называть это, например, национальными особенностями...