Leo Опубліковано: 10 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 10 листопада 2016 Строюсь в Оболонь-2. Если есть вопросы спрашивайте. На соседней улице продается участок достаточно большой для дачного формата 8-9 соток, дом есть но скорей всего под снос. Хозяин просит 55К$ с торгом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-Караванщик- Опубліковано: 10 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 10 листопада 2016 Еще чего не хватает, так это центрального водоотвода. Насколько я знаю, через дорогу на Богатырской он есть, но там и цены выше. У них там стоки все идут в озеро. Засрали его так, что уже и не узнать. Вода вонючая, особенно летом. В 90-х из озера воду пить можно было в не купальный сезон, а сейчас в озере купаться противно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sidus Опубліковано: 12 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 12 листопада 2016 Строюсь в Оболонь-2. Если есть вопросы спрашивайте. На соседней улице продается участок достаточно большой для дачного формата 8-9 соток, дом есть но скорей всего под снос. Хозяин просит 55К$ с торгом. Можете, полажуйста, рассказать о нюансах, плюсах и минусах данного кооператива по сравнению с министерскими дачами? Что-то еще рассматривали и почему остановились на Оболонь-2? Взгляд со стороны: Из плюсов вижу: не так низко расположено Из минусов: меньшие участки 8 сот против 10 сот на министерке. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
spu0820 Опубліковано: 13 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 13 листопада 2016 У них там стоки все идут в озеро. Засрали его так, что уже и не узнать. Вода вонючая, особенно летом. В 90-х из озера воду пить можно было в не купальный сезон, а сейчас в озере купаться противно.Может стоки и есть но не в "Наталке". Там сливных коммуникаций нет вообще. А вот есть возле озера "сиротские домики" на холме.... от них то некие проблемы и идут. Но к дачному массиву они никакого отношения не имеют. Добавлено через 7 минут Из минусов: меньшие участки 8 сот против 10 сот на министерке.Я бы покупал участок вообще сотки в 4-5. Лучше всё таки 4. А вообще-то после системы земельных "проб и ошибок" я бы покупал на дач. массиве "Оболонь" из старых дачных застроек времен СССР небольшой домик на 4-х сотках, переделав его под !себя". Хотя... как кому нравится. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sidus Опубліковано: 13 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 13 листопада 2016 Может стоки и есть но не в "Наталке". Там сливных коммуникаций нет вообще. А вот есть возле озера "сиротские домики" на холме.... от них то некие проблемы и идут. Но к дачному массиву они никакого отношения не имеют. Там, кстати тоже продается участок + дом, ну точнее домина, с бассейном и баней всего за 167к$, даже странно, учитывая место и монументальность строений. Хотя, там буквально в 20м от дома проходит мощнейшая ЛЭП (по моим данным 330кВ) и опора прямо на участке. Я бы такого соседства себе не хотел. Добавлено через 7 минут Я бы покупал участок вообще сотки в 4-5. Лучше всё таки 4. А вообще-то после системы земельных "проб и ошибок" я бы покупал на дач. массиве "Оболонь" из старых дачных застроек времен СССР небольшой домик на 4-х сотках, переделав его под !себя". Хотя... как кому нравится. Ну хочется иметь и лужайку и полисадник Но с Вами, я согласен - зимние дворцы уже не в моде. Польша через это прошла, когда цены на газ стали европейскими - такие дома резко вышли из моды. Я бы строил 170-180м2 дом, хорошо утепленный, возможно, тепловой насос и коллектор на крышу. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
spu0820 Опубліковано: 13 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 13 листопада 2016 Там, кстати тоже продается участок + дом, ну точнее домина, с бассейном и баней всего за 167к$, даже странно, учитывая место и монументальность строений. Я ведь чуть выше писал..... Народ дворцов "наваял", а теперь даже за более или менее "достойную" цену продать не может.... и довольно подолгу не может... Не те времена. Хотя, там буквально в 20м от дома проходит мощнейшая ЛЭП (по моим данным 330кВ) и опора прямо на участке. Я бы такого соседства себе не хотел.Нет опор на участке, в особенности ЛЕП. Ни на одном участке. То, что рядом участки близко с ЛЕП расположены, то да, но за пределами санитарной зоны (зоны отчуждения, если хотите), там где безопасность "поля" уже имеет гарантирована. Ну хочется иметь и лужайку и полисадник Но с Вами, я согласен - зимние дворцы уже не в моде. Польша через это прошла, когда цены на газ стали европейскими - такие дома резко вышли из моды. Я бы строил 170-180м2 дом, хорошо утепленный, возможно, тепловой насос и коллектор на крышу.Я бы по площади сделал бы вполовину меньше. Хотя, почему нет, если средства позволяют. Можно дома по площади от 60 до 100 "квадратов" такие суперовые сварганить, что некоторые проекты с большей площадью им в подметки не годятся. Чисто личное мнение. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Leo Опубліковано: 16 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 16 листопада 2016 Можете, полажуйста, рассказать о нюансах, плюсах и минусах данного кооператива по сравнению с министерскими дачами? Что-то еще рассматривали и почему остановились на Оболонь-2? Взгляд со стороны: Из плюсов вижу: не так низко расположено Из минусов: меньшие участки 8 сот против 10 сот на министерке. Если говорить о с/т Чернобылец возле министерке, то у меня рука не поднимется назвать это дачами. Полноценный котеджный городок. В этом году уже практически везде с асфальтом. По сравнению с Оболонь2 и всеми другими дачами по другую сторону Богатырской он выигрывает практически во всем - контингент, инфраструктура, коммуникации. Проигрывает только в одном, в количестве средств необходимых потратить на приобретение участка. Ну и проблем с подтоплением меньше, но не везде. Надо ходить смотреть. У меня повыше - сухо, есть места где весной подвалы плавают. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DrakOn Опубліковано: 17 листопада 2016 Поділитись Опубліковано: 17 листопада 2016 Может стоки и есть но не в "Наталке". Там сливных коммуникаций нет вообще. А вот есть возле озера "сиротские домики" на холме.... от них то некие проблемы и идут. Но к дачному массиву они никакого отношения не имеют. Добавлено через 7 минут Я бы покупал участок вообще сотки в 4-5. Лучше всё таки 4. А вообще-то после системы земельных "проб и ошибок" я бы покупал на дач. массиве "Оболонь" из старых дачных застроек времен СССР небольшой домик на 4-х сотках, переделав его под !себя". Хотя... как кому нравится. Я так и сделал (С.Т. "Оболонь"), правда я еще только в процессе переделки. Если бы не был ограничен бюджетом, то брал бы сразу два участка. Все-таки 4 сотки мало. Хороший дом построить, места конечно хватит (у моего соседа дом в 300 квадратов на таком же участке), а вот для сада места мало, да и ребенку погулять во дворе будет особо негде. Высокоскоростной интернет есть как проводной, так и Wi-Fi. Уровень грунтовых вод - 2-3м. Кооператив газифицирован, хотя с этими ценами на газ, тот же сосед с его 300 квадратами уже второй год топит дровами, как и я . Водоснабжение и канализация индивидуальные. В С.Т. "Зеленый Бор" и "Днепровский" Водоснабжение централизованное. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sidus Опубліковано: 1 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 1 квітня 2017 Строюсь в Оболонь-2. Если есть вопросы спрашивайте. На соседней улице продается участок достаточно большой для дачного формата 8-9 соток, дом есть но скорей всего под снос. Хозяин просит 55К$ с торгом. А расскажите немного о Оболонь-2, пожалуйста. В частности: 1) Поскольку там грутновые дороги, зимой реально ли выехать, если сильный снег? и весной дорогу не размывает? 2) Газифицирован? 3) Сколько в среднем мощности кВт дается на участок? Электричество стабильное? Не пропадает? 4) Интернет шустрый? 5) Планируется ли охрана как в "Чернобыльцах"? Спасибо! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sidus Опубліковано: 3 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 3 квітня 2017 Еще один небольшой вопрос знатокам Оболони и Министерских дач. Уже пол-года (а может и больше) мелькает обьявление о продаже 2ух участков: Там ни коммуникаций, ни даже подьезда (любого, кроме пешего или на велосипеде) нету. Как там вообще могли выделить землю? Чувствую, что рисковое это дело. Если электрику еще можно протянуть кое-как (дорого будет скорее всего, если вообще разрешат туда тянуть что-то), то дорогу построить дело совсем другого масштаба. Но само расположение, конечно, шикарное Подтвердите мои опасения либо опровергните, пожалуйста Цену просят 5к/сот с торгом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MaksymS Опубліковано: 3 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 3 квітня 2017 И получить под забором шашлыки от отдыхающих целое лето. И гулянки до утра с песнями, плясками и др. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Polenko Опубліковано: 4 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 4 квітня 2017 Не просто шашлыки под забором, а целый парк m.gloss.ua/citynews/111713-Vozle-ozera-v-Kieve-sozdadut-ogromnyy-park-SHEMA Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sidus Опубліковано: 4 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 4 квітня 2017 Не просто шашлыки под забором, а целый парк m.gloss.ua/citynews/111713-Vozle-ozera-v-Kieve-sozdadut-ogromnyy-park-SHEMA Ну в парках шашлыки вроде запрещены Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MaksymS Опубліковано: 4 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 4 квітня 2017 Парк с другой стороны озера. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-Караванщик- Опубліковано: 5 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 5 квітня 2017 Не просто шашлыки под забором, а целый парк m.gloss.ua/citynews/111713-Vozle-ozera-v-Kieve-sozdadut-ogromnyy-park-SHEMA Прикольно. Еще бы озеро почистили. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Leo Опубліковано: 12 квітня 2017 Поділитись Опубліковано: 12 квітня 2017 А расскажите немного о Оболонь-2, пожалуйста. В частности: 1) Поскольку там грутновые дороги, зимой реально ли выехать, если сильный снег? и весной дорогу не размывает? 2) Газифицирован? 3) Сколько в среднем мощности кВт дается на участок? Электричество стабильное? Не пропадает? 4) Интернет шустрый? 5) Планируется ли охрана как в "Чернобыльцах"? Спасибо! - газ проведен, взнос 25КГрн, я не подключался, поставил пелетник. -Трехфазное по 16ампер автоматы, т.е. где-то 10кВт, хватает. - оптика оболонского ЛокалНет, все отлично. - к охране прийдем, сейчас состав кооператива активно омолаживается, бабушек все меньше. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
pvase Опубліковано: 26 травня 2017 Поділитись Опубліковано: 26 травня 2017 Здравствуйте. Вопрос по СТ Оболонь 2. Там прямо по территории дачных участков проходит ЛЭП, в частности по улице 3-я Поперечная:www.openstreetmap.org/#map=17/50.54988/30.48399 Которая идет рядом с железнодорожными путями. По них электричество идет или нет? Хотим там временно пожить, чтобы выяснить все за и против, но нашли подходящее место только на этой улице, а там идет ЛЭП. Вопрос, насколько опасно такое соседство, если она рабочая и задействованная? Заранее спасибо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sidus Опубліковано: 23 серпня 2017 Поділитись Опубліковано: 23 серпня 2017 А кто знает, есть ли какие-то карты, где видно границы кооперативов? Я, например, Днепровский-1 и 2 не могу найти на карте (гугл и других) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sidus Опубліковано: 28 серпня 2017 Поділитись Опубліковано: 28 серпня 2017 (змінено) Здравствуйте. Вопрос по СТ Оболонь 2. Там прямо по территории дачных участков проходит ЛЭП, в частности по улице 3-я Поперечная:www.openstreetmap.org/#map=17/50.54988/30.48399 Которая идет рядом с железнодорожными путями. По них электричество идет или нет? Хотим там временно пожить, чтобы выяснить все за и против, но нашли подходящее место только на этой улице, а там идет ЛЭП. Вопрос, насколько опасно такое соседство, если она рабочая и задействованная? Заранее спасибо. 1) Тоже интересует данный вопрос! если она рабочая, то какой мощности? 2) Есть кто из Днепровского-2? Как у вас там живется? Есть ли центральная канализация и водопровод? Змінено 28 серпня 2017 користувачем sidus Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vovan86 Опубліковано: 29 серпня 2017 Поділитись Опубліковано: 29 серпня 2017 Аналогично, не могу понять на счет Днепровский-1 и 2 на карте Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sidus Опубліковано: 5 вересня 2017 Поділитись Опубліковано: 5 вересня 2017 А кто подскажет, насколько сейчас вообще цена хотелок отличается от цены реальных сделок? Наблюдаю за участками на Министерке уже не один год - висят годами все те же участки...один только участок продался из тех, что я мониторил (его предлагали намного дешевле остальных) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Don555 Опубліковано: 16 січня 2018 Поділитись Опубліковано: 16 січня 2018 Может кто то в курсе сколько сегодня реально стоит сотка в кооперативе Чернобылец Наталка ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sidus Опубліковано: 16 січня 2018 Поділитись Опубліковано: 16 січня 2018 Может кто то в курсе сколько сегодня реально стоит сотка в кооперативе Чернобылец Наталка ? В курсе, поэтому для себя перестали рассматривать этот кооператив. Если вкратце - цены неадекватные: - 8-10к/сот (7-8 линия, те, что дальше от дороги) - 7к - 9ая линия (рядом дорога и ЛЭП) При чем продавцы эти цены держат годами и ничего не продается. Так что там можно брать только если денег очень много и не хочется смотреть на альтернативу (а они есть за меньшие деньги) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Don555 Опубліковано: 16 січня 2018 Поділитись Опубліковано: 16 січня 2018 Какая на Ваш взгляд может быть альтернатива с адекватной ценой? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Krokovod Опубліковано: 16 січня 2018 Поділитись Опубліковано: 16 січня 2018 Какая на Ваш взгляд может быть альтернатива с адекватной ценой? На Троещине 30 т. у.е. участок 10 соток в коттеджном городке ВСУ. Все коммуникации, включая канализацию + твердое покрытие до участка. Чем не альтернатива, только на другом берегу Днепра? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз