Сколько стоит работа прораба?

[-ЭкоДом-]

Конечно от общей стоимости- вы же хотите чтобы прораб нес ответственность за качество и количество материала- к тому же сам по себе он ( материал) на площадке не появляется

[Green Dmitry]

Да все вы правильно изложили, только проблема всегда в выборе квалифицированного и порядочного специалиста.

Я много видел таких кошмаров о которых вы писали и на объектах с т. н. прорабами.

 

Отсюда два вывода:

1. Прораб нужен (исключая случаи когда у вас высшее или специальное строительное образование и когда у вас вагон свободного времени)

2. Прораб должен быть профессионалом (а не любителем) и относительно порядочным человеком (ну чтобы в наглую не воровал ваши деньги).

И третий: любой профессионал знает где можно слегка схалтурить и как незаметно на вас заработать.

Поэтому у вас опять же два варианта взаимодействия с прорабом:

1. Установить над ним тотальный контроль, что обычно ведет к потере сна и аппетита и досрочному расторжению трудовых отношений.

2. Забить и довериться специалисту (аппетит дороже денег!)

Есть правда третий вариант (стройка - вообще многовариантный процесс): нанять технадзора, который будет контролировать качество работ и правильность технологии строительства. Без технадзора, кстати, сейчас ни один дом ГАСКу не сдается.

В общем, как в той песне: думайте сами, решайте сами...

 

Считаю, что третий вариант самый цивилизованный. Когда есть контроль достаточной глубины, разграничение функций, полномочий и ответственности. Есть стереотип, что это самый дорогой вариант, поэтому такой формат строительства принимают только заказчики, не понаслышке знающие про "эффективность, планирование, системный подход..."

На практике же прорабы традиционно подстраиваются под клиента. На стадии переговоров пытаются оценить тип заказчика и выстроить с их точки зрения оптимальную форму взаимодействия. Но то же самое делает и большинство заказчиков. В результате - игра в шахматы (или в рулетку, кому что ближе).

 

"2. Прораб должен быть профессионалом (а не любителем) и относительно порядочным человеком (ну чтобы в наглую не воровал ваши деньги)."

Учитывая интересы и заказчика, и рабочих и даже проектантов, я бы немного переформулировал: Прораб должен быть в первую очередь порядочным человеком и безусловно профессионалом. Профи не будет воровать деньги заказчика ни в наглую, ни скрыто.

[gromin]

Считаю, что третий вариант самый цивилизованный. Когда есть контроль достаточной глубины, разграничение функций, полномочий и ответственности. Есть стереотип, что это самый дорогой вариант, поэтому такой формат строительства принимают только заказчики, не понаслышке знающие про "эффективность, планирование, системный подход..."

На практике же прорабы традиционно подстраиваются под клиента. На стадии переговоров пытаются оценить тип заказчика и выстроить с их точки зрения оптимальную форму взаимодействия. Но то же самое делает и большинство заказчиков. В результате - игра в шахматы (или в рулетку, кому что ближе).

 

"2. Прораб должен быть профессионалом (а не любителем) и относительно порядочным человеком (ну чтобы в наглую не воровал ваши деньги)."

Учитывая интересы и заказчика, и рабочих и даже проектантов, я бы немного переформулировал: Прораб должен быть в первую очередь порядочным человеком и безусловно профессионалом. Профи не будет воровать деньги заказчика ни в наглую, ни скрыто.

2. Прораб должен быть профессионалом (а не любителем

За это готов троекратное "УРА" и хлопнуть рюмаху!

 

P.S. И если б только прорабы должны быть....

[wipe]

Я как прораб скажу ))

все зависит от сроков за которые клиент желает возвести строение, людей с которыми мне дают работу (мои, чужие) материалы из которых возводится дом, сразу скажу, честные люди есть ))) не ворую, но беру соответственно своей квалификации, и того, от 10 т, грн в месяц, это минимум, но дом сдаю выполненым на совесть.