Продам дом, Киево-святошинский р-н, Малютянка, 15 Км от южного КП

[Рия]

Дом 2 эт, все коммуникации, гараж на 2 машины, 15 соток.

ремонт 2009 года.

Подвал 47 м - гараж, погреб 35 м.

Первый этаж 100 м, четыре комнаты, раздельный с.у., кухня 16 м.

Мансардный эт. 80 м - высокий, просторный, светлый.

Финальная штукатурка, деревянные пакеты.

Участок с селекционными растениями.

1998 года

Газовое отопление, канализация, вода, телефон.

На участке строение под сауну и бочка для отставивания воды при поливе.

5 мин. до озера пешком.

Сосновый лес с двух сторон, с третьей - поле, с четвертой - коттеджи.

[Damiani]

а цену озвучьте, пожалуйста

[Рия]

озвучиваю 138 000 у.о.

[Denser]

Рыдаю

[MaksimZ]

Рыдаю

 

+1

 

:shock:

[Татьяна5]

ну, если бы дом не был таким страшненьким, то цена была бы ничего, но за такой проект "модерн" - тысяч 75-85 потолок

[Рия]

Зайдите посмотрите цены по недвижимости сейчас, потом сравните на месте, это недорого. А вообще купите себе квартиру и не ..... мне мозги.

[Татьяна5]

Зайдите посмотрите цены по недвижимости сейчас, потом сравните на месте, это недорого. А вообще купите себе квартиру и не ..... мне мозги.

 

В стоимости недвижимости есть важный фактор - ее внешний вид. Даже 300 метров в таком чудном постсоветском дизайне не будут стоит так же, как 200 метров в более приличном дизайне. Крыша - шифер? стены - силикат, проект - "сам нарисовал", сарай - это отдельная песня.

[Damiani]

Зайдите посмотрите цены по недвижимости сейчас, потом сравните на месте, это недорого. А вообще купите себе квартиру и не ..... мне мозги.

 

ыыы, а это не ваше объявление случаем? www.domik.tv/sale/building/59795

только вот фото другое, очень отличается от того, что вы выложили здесь.

 

А на счет цен.... как бы вам помягче сказать? Хотеть это одно, а продать по этой цене - другое. Сейчас кризис. И имей человек такие деньги, поверьте, купит что-то покрасившее Это не в упрек пишу, понимаю, что вам возможно нравится то, что вы продаете. Но это не означает, что оно должно нравиться другим.

Да и за вашу цену можно найти дом с более современным строением. Убедитесь сами, зайдя на любой сайт по недвижимости.

[Рия]

Возьми купи участок, построй за эти деньги и тогда апоговорим. Кому интересно обращайтесь в личку. Аривидерчи.

[Damiani]

Возьми купи участок, построй за эти деньги и тогда апоговорим. Кому интересно обращайтесь в личку. Аривидерчи.

 

Договорились Только, пжл, на вы. Я с вами детей не крестила;)

Участок, кстати, рядом с вами. Скоро начнем строительство, приглашу в нашу ветку:D

 

А вам удачи в продаже.

[Рия]

Ооо какой интерес к моим объявлениям, спасибо за потраченное время на поиски.

Я вообще человек добрый, поэтому помогу вам с расчетами.

Участок там стоит 3 000 у.е. сотка - итого 45000 у.е.

Стройка

за работу берем 300-400 у.е. 1м2 на площадь застройки, если даже по 300: 78000 у.е.

материалы - 80000 у.е.

газ, канализация, колодец - 15000 у.е.

сауна 7-10000 у.е

Сколько?

 

Вам за 30-40 штук обклеить пенопластом и покрасить (15000) и перекрыть крышу металочерепицей (10000) и у вас суперменкоттедж.

 

Можем сделать все это для вас, если хотите, будет как на картинке.

 

Можете купить там же, место там кстати очень хорошее, коттедж но только из пенопласта и пеноблока тысяч за 250.

 

Как вам больше нравится.

[Татьяна5]

Сделав такое "одоробло", Вы изначально себя обрекли на продажу ниже себистоимости. Если бы поехал нормальный клиент, который видел картинку с приведеной выше объявки с другого сайта, а увидел бы он такое "чудо" советского строения - пардон, но минимум орал бы благим матом.

 

П.С. повежливее, это в Авизо нет возможности ответить на Вашу объявку, а форум - интерактив, будьте готовы услышать правду у Вашей "недвижимости".

[Татьяна5]

"""Участок там стоит 3 000 у.е. сотка - итого 45000 у.е.

Стройка

за работу берем 300-400 у.е. 1м2 на площадь застройки, если даже по 300: 78000 у.е.

материалы - 80000 у.е.

газ, канализация, колодец - 15000 у.е.

сауна 7-10000 у.е

"""

 

1) да, участок таки строит по 3К за сотку

2) 78 тыс уе за работы по данному дому :D, я плакаль, даже комментировать лень

3) 80 тыс за шифер, или за силикат, или за деревянные бабушкины окна?

4) колодец в Малютянке - около 1000 уе под ключ, газ - не более 3К, свет не более 2К = 6К, где Вы взяли 15К?

[Damiani]

Я вообще человек добрый, поэтому помогу вам с расчетами.

 

это у вас такие расчеты были в 1998 году? не гоните, не верю

Я вам по другому скажу - ваши расчеты преувеличены, и причем конкретно. Когда вы продадите свой дом (если продадите) то вы сами удостоверитесь в моей правоте. Так что удачи вам!

[Damiani]

"

1) да, участок таки строит по 3К за сотку

 

Танечка, я потом вам напишу, почем мы берем наш участок. Цены есть (!!!) по 2500, и не один участок. Мы берем еще дешевле уже со светом

[Banan]

Сделав такое "одоробло", Вы изначально себя обрекли на продажу ниже себистоимости. Если бы поехал нормальный клиент, который видел картинку с приведеной выше объявки с другого сайта, а увидел бы он такое "чудо" советского строения - пардон, но минимум орал бы благим матом.

 

П.С. повежливее, это в Авизо нет возможности ответить на Вашу объявку, а форум - интерактив, будьте готовы услышать правду у Вашей "недвижимости".

 

+1... Да, ТС агресивный, видать просто не "плавает" в расценках, но нечего, пару лет отсутствия интереса на это "произведение" и всё устаканется Кстати, а где именно наша уважаемая Damiani покупает участок? Не соседи ли мы?

[Damiani]

+1... Да, ТС агресивный, видать просто не "плавает" в расценках, но нечего, пару лет отсутствия интереса на это "произведение" и всё устаканется Кстати, а где именно наша уважаемая Damiani покупает участок? Не соседи ли мы?

 

я позже сфоткаю и вам фотки покажу, вы же там местность лучше знаете;)

[Рия]

Вы не внимательны

речь шла о постройке и покупкуе нового дома.

а затем о том сколько стоит доделать этот.

 

Хотите похамить, займитесь этим у себя дома, а не на форуме.

 

Цены реальные.

 

Интересные у вас выводы о планировке у вас по фотографии одного только фасадика.

[Moroz]

- Бабушка, почем Ваши пирожки?

 

- По пять, сынок.

 

- Так вон же у всех соседей по три!!!

 

- А мне пох, у меня кредиты!

[Рия]

Всем спасибо, вопрос решился.

 

Если вы не хотите чтобы осквернили светлую память вашей бабушки, не пишите на этом форуме свои объявления.

[Татьяна5]

Всем спасибо, вопрос решился.

 

Если вы не хотите чтобы осквернили светлую память вашей бабушки, не пишите на этом форуме свои объявления.

 

простите, какой отношение имеет память Вашей бабушки к оценке данной недвижимости? осквернили чем? реальной оценкой состояния дел?

или все должны были дружно закричать - "ВАУ, какой классный дом и так дешево!!!". Изините, но данный дом - не тот случай.