Техконтроль. Стоимость этого вида работы?

[G_V]

Очень прошу помочь сориентироваться в стоимости такого вида работы: ведение техконтроля при строительстве дома. На данный момент уже готов фундамент, предстоит возведение стен и крыши. Будет работать бригада, и ребята вроде толковые. Но для контролирования процесса строительства решили пригласить специалиста, который будет проверять правильность выполнения основных узлов, соблюдение технологического процесса. И еще: подскажите, пожалуйста, как часто такой специалист должен появляться на стройке?

[G_V]

Кто как договорится о техконтроле, штоли?

[valya_bes]

Очень прошу помочь сориентироваться в стоимости такого вида работы: ведение техконтроля при строительстве дома. На данный момент уже готов фундамент, предстоит возведение стен и крыши. Будет работать бригада, и ребята вроде толковые. Но для контролирования процесса строительства решили пригласить специалиста, который будет проверять правильность выполнения основных узлов, соблюдение технологического процесса. И еще: подскажите, пожалуйста, как часто такой специалист должен появляться на стройке?

 

Мы договорились 150 грн за приезд на объект. Считаю, что такой специалист необходим на стройке.

[Crash m.d.]

У меня сложилась преемственность с ДОКСом. Он не только делал проект, но и ежедневно в телефонном режиме контролирует строителей. На важные этапы работы приезжает, живет на объекте несколько дней. Всегда нужно иметь мнение человека не связанного со строительной бригадой. Так заказчику спокойней.

[rshelegeda]

Услуги технадзора может оказывать фирма или предприниматель, который имеет лицензию на предоставление такой услуги, если речь идет действительно о ТЕХНАДЗОРЕ, а не о чем то другом, названным этим словом.

Данные услуги предоставляются на основании подписанного договора, в котором указываются заказчик, исполнитель, объект строительства или определенные работы, цена договора и срок, а также ответственность сторон и их реквизиты. К договору прилагается копия лицензия лица, осуществляющего технадзор и документ о назначении ответственного инженера-строителя.

Обычно, услуга технадзора, если это не просто "для видимости или для галочки" может быть оценена в 2-5 % от суммы строительства.

Законодательством предусмотрены определенные процедуры осуществления технадзора, плюс закон предусматривает точные варианты взаимоотношений заказчика и исполнителя этой услуги.

Все варианты предоставления услуги технадзора без договора, лицензии - незаконны, и исполнитель, в этом случае не несет практически ни какой ответственности.

Не хочу ни кого оскорбить, но в телефонном режиме такая услуга, обычно, не оказывается. Главное, что бы Вам не возмещали убытки потом, тоже, в телефонном режиме.

Обращайтесь за такими услугами к лицензированным лицам, заключайте договор и не бойтесь переплатить пару тысяч гривен, Ваш дом стоит дороже в несколько сотен раз.

[IBAH]

Исходя из опыта - контроль нужен постояный, но для этого не обезательно постоянное присутствие технадзора(если есть деньги то лучше пусть постоянно будет). Вы контролируете сами ситуацию, а внужные моменты(которые технадзор Вам сам подскажет, или Вам подскажет внутрений голос что надо) Вы его вызываете или звоните.

Договоритесь с человеком о суме вознаграждения(например 2000грн в месяц + топливо за каждый приезд, мы так работаем с консультантами на пром строительстве)

Может показатся что это зря выкинутые деньги, но когда что-то упадёт(например фронтоны, пример сильно обсуждается на форуме поэтому первый пришол в голову) потери будут больше чем оплата услуг технадзора. НО что бы с него спросить и что бы он это компенсировал для этого нужен оф договор.

А в выше описаном случае Вам никто ничего не вернёт, и Вам придётся надеятся что Вы выбрали нормального технадзора и ексцесов не будет.

Желаю что бы ексцесов не было в любом случае.

Удачи.

[SERGIO_]

У нас, в компании «Атриум», есть лицензия на технический надзор, а у инженеров технадзора квалификационные сертификаты.

Технический надзор за строительством коттеджа 200 - 400 кв.м. у нас, как правило, ведет один инженер, который выезжает на объект 1-3 раза в неделю. Как показывает практика этого достаточно. Стоимость зависит от площади строящего объекта и от задач, которые ставится перед технадзором.

______________________________

www.a-pm.com.ua

[Lyolik]

У нас, в компании «Атриум», есть лицензия на технический надзор, а у инженеров технадзора квалификационные сертификаты.

Технический надзор за строительством коттеджа 200 - 400 кв.м. у нас, как правило, ведет один инженер, который выезжает на объект 1-3 раза в неделю. Как показывает практика этого достаточно. Стоимость зависит от площади строящего объекта и от задач, которые ставится перед технадзором.

 

а можете привести какую-то базовую цифру стоимости?

[SERGIO_]

а можете привести какую-то базовую цифру стоимости?

 

От 400$ в мес.

________________________

www.a-pm.com.ua

[sacha_k]

Мы договорились 150 грн за приезд на объект. Считаю, что такой специалист необходим на стройке.

 

можете порекомендовать такого специалиста?

[Mania]

Брала на технадзор в зависимости от этапа разных специалистовю

На коробку приезд около 200 грн., привозили его раза 4,

на крышу — 4оо грн. приезд (остались очень довольны).

Рабочие жутко нервничали, но потом привыкли. Договориться лучше с фирмами — у них всегда найдется специалист на день. Да сантехник технадзор — 400 грн. ( Этапы проверял манометрами!!)

[N.O.]

краще домовлятись за приїзд на об"єкт

взагалі то зіштовхувався з такою цифрою як 10% від вартості роботи робочих

[Ник777]

Разовый выезд 250гр. Пстоянный контроль за объектом с ведением документации 1000 гр. в неделю.