Куплю участок

[Мумитроль]

ВСЕ БОЛЬШЕ СКЛОНЯЮСЬ К ПОКУПКЕ ДОМА -

1. экономлю время и нервы

2. цена ниже, чем на участок (учитывая забобоны - "будеттолькодорожать ").

Вы не купите дом, уверен! Хорошего дома задешево Вы не найдете, а Вы ищите именно задешево (дешевле себестоимости по сегодняшним ценам). Скорее всего покатаетесь, посмотрите... и купите участок, что б строиться.

[krasa2004]

Может быть и так, но не дороже чем за 500 у.е. сотка. А может и нет.

Хотя и среди продавцов домов есть такие, которые пока я к нему еду поднимают цену (без преувеличений) в 1,5 раза.

На этой неделе буду смотреть Боярку, Гатное. Есть несколько интересных предложений. Выбор есть всегда.

Позже отпишусь.

[midaff]

Вот звонил по объявлению в "авизо"

Пол дома в Гатном 40кв.м. 2 комнаты + веранда , гараж + 8 соток

Воды нет, газа нет, канализации нет

Есть только свет. 50 000 дол

Но-то всё ладно, всё можно сделать, было бы желание и деньги.

Поразило отношение "тёти-маклера":

-Драсти

-Драсти

-Продаётся?

-Продаётся...

-А расскажите что к чему?

-Ну что рассказывать - там всё написано ...

-Ну какие условия, что есть чего нету?

-(со вздохом) Пол дома 2 комнаты + веранда , гараж + 8 соток

-А что есть из коммуникаций? (вода , газ, свет, канализация)

-НУ ЕСЛИ-БЫ ТАМ БАЛ ГАЗ и ВОДА - то написали бы!

-То есть посуду мыть, помыться самому и сходить в туалет - нет условий?

-Молодой человек - это Вы там привыкли в городе к комфорту.... Тут люди носят воду...

-Какая будет цена, для того чтобы приехать и начать смотреть и думать?

-50 000, если бы там были все условия цена была бы - в 2 раза как минимум больше ( и положила трубку)

 

Честно я в шоке от такого общения с клиентом.

Мне по работе приходиться довольно много общаться с разными людьми, но что бы так с тем кто кормит. "Далеко не заедем".

Желаю Всем, кто ищет - найти и "перепрятать"

[krasa2004]

Это еще одна сторона вопроса. Это немного офффтоп, но тем не менее - среди организация и людей, выживут только те, для которых торговля недвижимостью - бизнес. Все остальное - убогое посредничество и любительство. Просто этот рынок только-только начал уплотняться и становиться рынком. А Вы говорили с любителем. Не надо на него обижаться. Есть много других. А эти сами погибнут.

[krasa2004]

Вчера ездил смотреть участок в Мрию, рядом с лесным. Очень понравилось - участки роовные прямоугольные, застройка, от 25 соток, электричество рядом (но надо уточнить). Цена - 500 у.е. сотка.

Появились аналогично интересные предложения и в Васильковском районе. Рапродаются крупные участки. Буду смотреть на выходных.

Пошло дело.

[Татьяна5]

Вчера ездил смотреть участок в Мрию, рядом с лесным. Очень понравилось - участки роовные прямоугольные, застройка, от 25 соток, электричество рядом (но надо уточнить). Цена - 500 у.е. сотка.

Появились аналогично интересные предложения и в Васильковском районе. Рапродаются крупные участки. Буду смотреть на выходных.

Пошло дело.

 

Мрия Киево-Свят района, что на Житомирской трассе?

[Chechako]

Мрия Киево-Свят района, что на Житомирской трассе?

Судя по всему именно она. Цена неожиданная. Krasa2004, если можно, уточните по поводу коммуникаций, когда будете там.

[Татьяна5]

Судя по всему именно она. Цена неожиданная. Krasa2004, если можно, уточните по поводу коммуникаций, когда будете там.

 

гы, если там и есть возможность подключения света без проблем, есть дорога - готова учавствовать в покупке, мне 4-5 участков , красе2004 готова оплатить комиссионные

[krasa2004]

Мрия Киево-Свят района, что на Житомирской трассе?

 

Да. Мрия Киево-Свят района, что на Житомирской трассе. В понедельник буду смотреть документі. тогда отпишусь.

Сегодня смотрел участок на границе Глевахи и Малютянки (не проблемный), 24 сотки по 1000 у.е. (15 сот - застройка, 9 сот - ОСГ). Очень приличный участок! Асфальт рядом. Правда электрика - 5 квт за 5000 у.е. Буду думать.

Татьяна 5, вас ловлю на слове...

[Татьяна5]

Да. Мрия Киево-Свят района, что на Житомирской трассе. В понедельник буду смотреть документі. тогда отпишусь.

Сегодня смотрел участок на границе Глевахи и Малютянки (не проблемный), 24 сотки по 1000 у.е. (15 сот - застройка, 9 сот - ОСГ). Очень приличный участок! Асфальт рядом. Правда электрика - 5 квт за 5000 у.е. Буду думать.

Татьяна 5, вас ловлю на слове...

 

не ловите - я на полном серьезе, а не просто потрендеть, будет инфо - маякните плиз

[Chechako]

Да. Мрия Киево-Свят района, что на Житомирской трассе. В понедельник буду смотреть документі. тогда отпишусь.

Сегодня смотрел участок на границе Глевахи и Малютянки (не проблемный), 24 сотки по 1000 у.е. (15 сот - застройка, 9 сот - ОСГ). Очень приличный участок! Асфальт рядом. Правда электрика - 5 квт за 5000 у.е. Буду думать.

Татьяна 5, вас ловлю на слове...

Насчет Мрии тоже интересно. В том числе и на условиях Татьяны Только интересует один участок.

З.Ы. Насколько я понимаю, в районе Мрии будет проходить новая окружная. Не может ли эта цена связана с тем, что по этим землям планируется пустить окружную? ;)

[krasa2004]

В понедельник буду смотреть на документы. После этого сделаю запрос по поводу окружной и т.д.

[midaff]

Да. Мрия Киево-Свят района, что на Житомирской трассе. В понедельник буду смотреть документі. тогда отпишусь.

Сегодня смотрел участок на границе Глевахи и Малютянки (не проблемный), 24 сотки по 1000 у.е. (15 сот - застройка, 9 сот - ОСГ). Очень приличный участок! Асфальт рядом. Правда электрика - 5 квт за 5000 у.е. Буду думать.

Татьяна 5, вас ловлю на слове...

Доброго дня .

Интересен вариант в Малютянке , возможна ли подробная инфа, в случаи - если Вам не подойдёт ?

[krasa2004]

Всем добрый день.

Встречался с хозяином участков (!!!) в Мрии. Как по мне - МММ. Документов нет, несет какую-то чепуху. Обещал завтра предъявить (в копиях) план застройки и акты, которых якобы 49 штук. Вот завтра и напишу свои выводы.

[Татьяна5]

Всем добрый день.

Встречался с хозяином участков (!!!) в Мрии. Как по мне - МММ. Документов нет, несет какую-то чепуху. Обещал завтра предъявить (в копиях) план застройки и акты, которых якобы 49 штук. Вот завтра и напишу свои выводы.

 

предъявил али нет?

[krasa2004]

К сожалению, Татьяна, все это (я почему-то уверен) обычное МММ, даже не очень правильно сделанное. Документы три дня я выпрашивал (хотя достаточно одного), так и не выпросил.

[krasa2004]

Сегодня ездил смотреть участки 1,5-21 ГА ОСГ и садовые, которые можно с минимальными затратыми на покупку исползовать "под застройку". В результате:

 

 

1. Гореничи от асфальта 200 м участок, 1.7 га. ОСГ в границах села, гарантированный перевод под "Жилую застройку" 600у.е. сотка. Примыкает к лиственному лесу. http: //sites.google.com/site/naumenko9900/-1.

Тел.:

(67) 4042427, Сергей

Обещают перевод под застройку за 200 у.е./сотка и разбивку на несколько актов за 1300-1500 у.е. за акт. Реально дороги нет, есть проселок до 1 км, который, если делать, то надо с окружающими делить затраты. Но это не реально. Хотя эл-во рядом есть. Но без дороги цена 0.

2. Шпитьки 200 у.е участок, 1, 8 га, ОСГ-вторичка, перевод под промку, 100 м от бышевской трассы, 0.52га возле леса. Срочно, 200 у.е., дешевле уже не будет. Елена можно под садоводство Тел.:

(44) 3312900, (67) 2736726

Та же картина. Участки посреди поля, доехать невозможно. Эл- ва нет. Цена – 0 (почему продают по 200 ? )

3. Вита-Почтовая, участок 2.5 га, 500м до одесской трассы, рядом лес, постройки, 650у.е./сотка. Тел.: 0990294933 Валерий

(63) 1165793, моб.

Когда приехали на место, оказалось, что это пай. Хотя накануне клялся – ОСГ.

4. Васильковский р-н, Рославичи. Земельный участок 2Га в живописном месте. Целевое назначение - ОСГ. Участок находится в 350м от новой окружной. Возможно использование под ресторанный комплекс, склады, коттеджный городок клубного типа. Газ, электричество рядом. Асфальтированный подъезд. 20км от Киева. СРОЧНО. 400у.е.сот. Тел: (096) 5420202, (099) 0520384 Евгений.

Хозяин уступит в цене и поможет перевести в садовый. Единственный участок, заслуживающий внимания. Вдоль асфальта. Эл-во и газ такжевдоль участка. Брокер обещал завтра уточнить стоимость подключений.

 

5. Крушинка, участки 2 и 4га, электричество, газ, дорога подходит, рядом озеро, 600у.е./сотка. Тел.: Алекс-р хозяин

(96) 6626060, моб.

Участок в районе Крушинских садов. Есть Эл-во рядом, дорога ведет практически к участку. Но вряд ли кто-то ее будет в ближайшие года обслуживать. В течение недели буду встречаться с хозяином.

Рославичи

6. участки по 10 соток, 500у.е./сотка, в живописном месте, 400м от новой окружной, маршрутка, 22км от Киева. Садоводство Олег

Тел.:

(97) 8777810, моб.

Олег есть, участки есть, Эл-во ведут. Только доехать нельзя. Или исключительно с экскурсионной целью. Я отказывался от таких участков в той же цене но «под застройку». А здесь – мрак!!!

[rvv]

Спасибо Всем за советы. Но... Видимо не все внимательно прочитали мое объявление. Поэтому повторю:

Куплю для себя у хозяина участок под застройку от 20 соток по цене – до 500 у.е. за сотку или ОСГ в границах села, не дороже 100 у.е. за сотку по одесской трассе, можно без коммуникаций, нужен только асфальт до участка. Деньги на руках. Не далее 20 км от окружной дороги. krasa2004@list.ru

 

И еще, я не хочу оправдываться либо с кем-то спорить. Dex-paketa, насколько я знаю участок уже купил.

Вопрос в другом - в васильковском, обуховском районах такие цены есть.

Все остальное - от лукавого. Поживем - увидим

дайте мне книжку "динамо чемпион"!!! ...мальчик!!! ФАНТАСТИКА на втором этаже :D

[krasa2004]

дайте мне книжку "динамо чемпион"!!! ...мальчик!!! ФАНТАСТИКА на втором этаже :D

 

Как я вас люблю!!!

[pochta5]

Ну вот интересно мне за этой темой следить, т.к. езжу по тем же маршрутам, что и многоуважаемый топикстартер. Пока самое интересное, что нашел:

по 1450 застройка, только похоже грунтовые воды очень не глубоко Опасно.

wikimapia.org/#lat=50.2458876&lon=30.4343605&z=16&l=0&m=b&search=%D0%9C%D0%B0%D0%BB%D1%8E%D1%82%D1%8F%D0%BD%D0%BA%D0%B0

 

И еще, судя по тому, как активно киевляне кинулись для себя искать участки этой осенью, цена еще подержится некторое время не думаю, что будет падать...

[krasa2004]

На самом деле я ищу участок более года. Не только ищу, но и анализирую ценовую и региональную (по районам области) ситуацию. При этом вполне сознательно поставил себе задачу, описанную в посте №1.

[oskargonzalez]

На самом деле я ищу участок более года. Не только ищу, но и анализирую ценовую и региональную (по районам области) ситуацию. При этом вполне сознательно поставил себе задачу, описанную в посте №1.

Евгений, скажите, а сколько Вы еще готовы искать "свой" участок?

[manutsch]

Помне хазяин топика - полная противоположность продавцам с неадэкватной ценой!

Продавец продает по баснословной цене, а он хочет купить по супер низкой!

Каждый развлекается как можит......

как результат - продавец не можит продать, покупатель купить!

Но....дело каждого!

[krasa2004]

Евгений, скажите, а сколько Вы еще готовы искать "свой" участок?

 

Напрашивается ответ - пока не найду.

Если серьезно, (не хочу опять бодаться по этому поводу) думаю, что в текущем межсезонье и куплю. Земли очень много и те предложения, которые изложены в Авизо, далеко-далеко не все...

[oskargonzalez]

Напрашивается ответ - пока не найду.

Если серьезно, (не хочу опять бодаться по этому поводу) думаю, что в текущем межсезонье и куплю. Земли очень много и те предложения, которые изложены в Авизо, далеко-далеко не все...

Даже и не думал бодаться.

Я камня за пазухой не держу, тем более еще не так давно был одним из тех, кто искал

Земли много, спору нет, если верить статистике, то население Украины не увеличивается...

Вопрос в другом, из того обширного списка слишком много земли, которая лично мне(думаю не только мне) и даром не нужна.

Я вспомнил, когда мне показали один участок в Музычах, где дорога выше участка на 1.5 метра, а сам участок еще и тяжело определить, т.к. растет акация.