Проект Закона об усилении ответственности за самострой (и не только!)

[apxitektop]

ПРОЕКТ

 

 

ЗАКОН УКРАЇНИ

 

Про внесення змін до Кодексу України про адміністративні правопорушення щодо посилення відповідальності за самовільне будівництво та невиконання вимог про усунення порушень у сфері здійснення державного архітектурно-будівельного контролю

 

Верховна Рада України постановляє:

 

1. Внести до Кодексу України про адміністративні правопорушення (Відомості Верховної Ради УРСР 1984 р., додаток до № 51, ст. 1122) такі зміни:

1) у статті 96:

у абзаці першому частини третьої слова «або реставраційних робіт без дозволу чи затвердженого проекту або з відхиленням від нього» замінити словами «робіт із відхиленням від проекту»;

доповнити частинами шостою та сьомою такого змісту:

«Порушення посадовими особами підприємств, установ та організацій незалежно від форми власності вимог при виробництві, реалізації або застосуванні у будівництві будівельних матеріалів, виробів і конструкцій, які не відповідають установленим щодо них вимогам, –

тягне за собою накладення штрафу у розмірі тисячі неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Експлуатація приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків, загальною площею до 100 м2 включно, без прийняття їх в експлуатацію, –

тягне за собою накладення штрафу на громадян – сто неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових осіб – п’ятсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Експлуатація приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків загальною площею від 100 м2 до 200 м2 включно, без прийняття їх в експлуатацію, –

тягне за собою накладення штрафу на громадян – двісті неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових осіб – тисячу неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Експлуатація інших об’єктів будівництва, крім зазначених у частинах сьомій, восьмій цієї статті, без прийняття їх в експлуатацію, –

тягне за собою накладення штрафу на громадян – п’ятсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових осіб – дві тисячі неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.»;

 

2) статтю 97 викласти у такій редакції:

«Стаття 97. Самовільне будівництво будинків або споруд

Самовільне будівництво об’єктів будівництва загальною площею до 200 м2, інженерних споруд висотою або протяжністю до 30 м, а так само самовільна зміна архітектурного вигляду будинків або споруд під час експлуатації –

тягне за собою накладення штрафу на громадян – сто неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових осіб – п’ятсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Самовільне будівництво інших об’єктів будівництва та інженерних споруд, крім зазначених у частині першій цієї статті, –

тягне за собою накладення штрафу на громадян – двісті неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових осіб – тисячу неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.»;

 

3) доповнити статтею 188-33 такого змісту:

«Стаття 188-33. Невиконання законних вимог (приписів) посадових осіб інспекцій державного архітектурно-будівельного контролю

Невиконання законних вимог (приписів) посадових осіб інспекцій державного архітектурно-будівельного контролю щодо усунення порушення законодавства у сфері здійснення державного архітектурно-будівельного контролю –

тягне за собою накладення штрафу на громадян – п’ятсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових осіб – тисячу неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.»;

 

4) доповнити статтею 257-1 такого змісту:

«Стаття 257-1. Порядок складання припису інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю

Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю разом із протоколом складає обов’язковий для виконання припис про усунення допущених порушень. Припис складається у двох примірниках. Перший примірник припису вручається під розписку особі, яка притягається до адміністративної відповідальності. Другий примірник залишається в матеріалах справи. У разі відмови особи, яка притягається до адміністративної відповідальності, від підписання припису, в ньому фіксується цей факт, після чого перший примірник припису надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням.

У разі відмови особи, яка притягається до адміністративної відповідальності, одержати припис, особа, яка його доставляє, робить відповідну помітку на повідомленні і повертає його. В такому разі особа, яка притягається до адміністративної відповідальності, вважається повідомленою.»;

 

5) у пункті 1 частини другої статті 262 після слів «використання тваринного світу» доповнити словами «при порушенні вимог законодавства під час виконання будівельних робіт,».

 

2. Цей Закон набирає чинності з 1 січня 2012 року.

 

Срок как раз совпадает со сроком окончания "упрощенки".

[Alena_F]

Сейчас то тоже штрафы есть, но не такие.

Объясните, я не совсем понимаю какие "посадові особи" и по какому принципу будут штрафоваться? Инспектора, которые вовремя не выписали Предписание?

[apxitektop]

Сейчас то тоже штрафы есть, но не такие.

Объясните, я не совсем понимаю какие "посадові особи" и по какому принципу будут штрафоваться? Инспектора, которые вовремя не выписали Предписание?

 

Конечно, есть. Только их меньше и размеры совсем другие.

"Посадові особи" и инспектора (в данном случае) - это разные лица. Здесь речь не идет о том, что можно оштрафовать инспектора, как "посадову особу". Штраф налагают на нарушителя - либо это посадові особи, либо громадяни.

[Белая Рысь]

Думаю, что сумма штрафа все-таки меньше, чем сумма взяток за введение в эксплуатацию. Заплатил штраф -- и спокоен.

[lavilong]

Думаю, что сумма штрафа все-таки меньше, чем сумма взяток за введение в эксплуатацию. Заплатил штраф -- и спокоен.

 

А через месяц пришли к тебе и новый выписали..

жить стало лучше, жить стало веселей.

[apxitektop]

А через месяц пришли к тебе и новый выписали..

жить стало лучше, жить стало веселей.

 

Отож. И так будет пока не устраните нарушение.

[Белая Рысь]

Возможно, я повторяю вопрос, который уже был. Что нужно для ввода в эксплуатацию? Простите.

 

Да, участок под садоводство. Разрешение на начало строительства хозяйственным способом от райархитектуры, полученное четыре года назад.

[apxitektop]

Возможно, я повторяю вопрос, который уже был. Что нужно для ввода в эксплуатацию? Простите.

 

Вот тема об этом ("упрощенка").

[edde]

жить станет легче, жить станет веселее, Да здравствуют ЯНУЧАТА!!!

А гораздо раньше 2012 года -

оплатите налог на площадь Ваших домиков и...будьте здоровы!!!

[Andrey Melnick]

То, что после упрощенки будет налог на недвижимость - 100%(и размер его может быть слабо выполним)

 

А вот выписали штраф на 200минимумов, начинаешь судиться о невозможности выполнения штрафа, с документами об оф.зарплате в 2500грн,

и по решению суда тебе его растягивают на многие годы.

И живешь, только дом кажется не продашь

 

P.S.Думается сейчас все ломанутся узаканиваться, а потом хлобысь - налог на недвиж - в 30-50 минимумов в год, то будет весело.

А неможешь платить - имущество в налоговый залог, и конфискат.

[Хтось]

То, что после упрощенки будет налог на недвижимость - 100%(и размер его может быть слабо выполним)

 

А вот выписали штраф на 200минимумов, начинаешь судиться о невозможности выполнения штрафа, с документами об оф.зарплате в 2500грн,

и по решению суда тебе его растягивают на многие годы.

И живешь, только дом кажется не продашь

 

P.S.Думается сейчас все ломанутся узаканиваться, а потом хлобысь - налог на недвиж - в 30-50 минимумов в год, то будет весело.

А неможешь платить - имущество в налоговый залог, и конфискат.

Неужто с селян будут драть налог? Они ж все поголовно владельцы недвижимости.

[ol4ik]

 

P.S.Думается сейчас все ломанутся узаканиваться, а потом хлобысь - налог на недвиж - в 30-50 минимумов в год, то будет весело.

А неможешь платить - имущество в налоговый залог, и конфискат.

 

Вроде как слішала, что 40м2 на человека, за остальное налог. Какой налог прослушала, по телику Азаров віступал....

[Architek]

Конечно, есть. Только их меньше и размеры совсем другие.

"Посадові особи" и инспектора (в данном случае) - это разные лица. Здесь речь не идет о том, что можно оштрафовать инспектора, как "посадову особу". Штраф налагают на нарушителя - либо это посадові особи, либо громадяни.

 

"Посадові особи" - лица, занимающие ответственную должность в какой либо организации, не зависимо от формы собственности.

[AlexandrD]

Експлуатація приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків, загальною площею до 100 м2 включно, без прийняття їх в експлуатацію, –

тягне за собою накладення штрафу на громадян – сто неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових осіб – п’ятсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Експлуатація приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків загальною площею від 100 м2 до 200 м2 включно, без прийняття їх в експлуатацію, –

тягне за собою накладення штрафу на громадян – двісті неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових осіб – тисячу неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Експлуатація інших об’єктів будівництва, крім зазначених у частинах сьомій, восьмій цієї статті, без прийняття їх в експлуатацію, –

тягне за собою накладення штрафу на громадян – п’ятсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових осіб – дві тисячі неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.»;

 

 

Интересно, а если строители будут жить в доме, достраивая его будет ли это считаться эксплуатация? Другими словами как отлчить эксплуатацию от строительства с проживанием на объекте?

[BrotherSam]

Вроде как слішала, что 40м2 на человека, за остальное налог. Какой налог прослушала, по телику Азаров віступал....

 

Вроде бы уже определились с размером налога Новый Налоговый кодекс: Кабмин назвал ставку налога на недвижимость

Хотя опять там перетасовки наметились.

Также "радует" налог на землю

Податковий кодекс України. Розділ ХІІІ. Плата за землю

[ol4ik]

Вроде бы уже определились с размером налога Новый Налоговый кодекс: Кабмин назвал ставку налога на недвижимость

Хотя опять там перетасовки наметились.

Также "радует" налог на землю

Податковий кодекс України. Розділ ХІІІ. Плата за землю

 

Ссудя по таблице не могу понять, если мы живем в Донецке, мы приравниваемся ко второму столбцу? 3грн или 1.05?

 

Слушала по телевизору, что говорили за 40 м2 на человека, а за остальное платить налог...Теперь получается, что не зависит от прописаных людей. Площадь считается общая?

[Lekha]

А вот объясните мне, плз...

Поставил я в 2008 году на своём участке "коробку", укрыл крышей и... "бензин" (деньги) кончились. Согласованный проект есть, разрешение на строительство, полученное тогда же, есть.

Грозит ли мне чем-либо (и чем) затягивание строительства? (Вроде при получении разрешения на стр-во было сказано, что срок его действия то ли 1 год, то ли 2).

Спасибо.

 

ЗЫ Сорри, что немного не по теме самостроя...

[apxitektop]

А вот объясните мне, плз...

Поставил я в 2008 году на своём участке "коробку", укрыл крышей и... "бензин" (деньги) кончились. Согласованный проект есть, разрешение на строительство, полученное тогда же, есть.

Грозит ли мне чем-либо (и чем) затягивание строительства? (Вроде при получении разрешения на стр-во было сказано, что срок его действия то ли 1 год, то ли 2).

Спасибо.

 

ЗЫ Сорри, что немного не по теме самостроя...

 

ИМХО, если есть стройпаспорт и проект с согласованиями, то можете строиться бесконечно (при условии, что дом + хозпостройки до 500 кв.м).

[Lekha]

ИМХО, если есть стройпаспорт и проект с согласованиями, то можете строиться бесконечно (при условии, что дом + хозпостройки до 500 кв.м).

 

"Стройпаспорт" какой-то вроде давали - там, типа, нужно было писать когда чего сделал? Надо буит нацарапать в нём чё-нить... Или не парить голову?

Да уж меньше 500, не "Ринат" же у меня ник :D

[apxitektop]

"Стройпаспорт" какой-то вроде давали - там, типа, нужно было писать когда чего сделал? Надо буит нацарапать в нём чё-нить... Или не парить голову?

Да уж меньше 500, не "Ринат" же у меня ник :D

 

Надо увидеть то, что есть, и тогда можно будет советовать: вписывать/подписывать или нет.

Я бы сделал, как положено, чтобы потом штраф не выписали.

[Lekha]

Надо увидеть то, что есть, и тогда можно будет советовать: вписывать/подписывать или нет.

Я бы сделал, как положено, чтобы потом штраф не выписали.

 

Есть коробка, укрытая крышей и скважина, выведенная в подвал. Всё.

[Darkdwarf]

Отож. И так будет пока не устраните нарушение.

 

ну вообще то за одно и тоже нарушение нельзя два раза привлечь к одному виду отвественности... т.е. за неисполнение предписания могут оштрафовать раз.. за эксплутацию дома - тоже один раз...

[Andrey Melnick]

А не заплатишь штраф - отберут участок, на котором дом стоит?

Какая граница наказания? Или можно сесть?

[ol4ik]

15.2. Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб пунктом 15.1 цієї статті, поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм:

 

Это разъяснение только для категории граждан в пункте 15.1.

15.1. Від сплати податку звільняються:

 

15.1.1) інваліди першої і другої групи;

 

15.1.2) фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 16 років;

 

15.1.3) пенсіонери (за віком);

 

15.1.4) ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту";

 

15.1.5) фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи;

 

Им рязъясняется в каких случаях они пользуются льготами...

 

ЗЫ: Вы когда нить видели чтобы в наше стране что то упростили, а тем более налог какой нить сняли...я думаю это из ряда фантастики...

[Andrew_P]

Не могли бы дать ссылку на проект в базе ВР или где-то еще, а то не могу его нигде найти?