Срочно, первый владелец участка и супруга

[Dex-paketa]

Если земля была не куплена а выдана (первый владелец), то даже если есть вторая половина, то она не может претендовать на землю и ее (его) согласие вообще не обязательно для нотариуса при продаже?

 

Не киданули ли меня вчера при продаже участка?

Змінено 22 червня 2010 користувачем Dex-paketa

[apxitektop]

Если земля была не куплена а выдана (первый владелец), то даже если есть вторая половина, то она не может претендовать на землю и ее (его) согласие вообще не обязательно для нотариуса при продаже?

 

Не киданули ли меня вчера при продаже участка?

 

Выдана - это приватизирована? Если да, то это частная собственность продавца и он ею распоряжается самостоятельно.

[Анка]

Сама много раз читала , что ТАК правильно , но при покупке своего участка , нотариус почему то настаивала на присутствии и подписи супруги нашего продавца , хотя приватизация была на НЕГО первичная.... ;) Правда это было в 2007 году. Помню точно , так как супруга была не довольна ценой и все время грозилась не приехать

[Dex-paketa]

Выдана - это приватизирована? Если да, то это частная собственность продавца и он ею распоряжается самостоятельно.

 

Насколько я понимаю, да. Есть акт на продавца и в акте причина - Розпорядження Києво-Святошинської...

 

Теперь буду спокоен

[apxitektop]

Насколько я понимаю, да. Есть акт на продавца и в акте причина - Розпорядження Києво-Святошинської...

 

Теперь буду спокоен

 

А чего распоряжение, а не решение? Земля в границах населенного пункта или нет? Целевое какое?

[Dex-paketa]

А чего распоряжение, а не решение? Земля в границах населенного пункта или нет? Целевое какое?

 

За пределами, садоводство (не переводилось, выдавали сразу под садоводство).

[apxitektop]

За пределами, садоводство (не переводилось, выдавали сразу под садоводство).

 

Тогда все ОК.

Кроме того, налог на доходы (если первая продажа) тоже платить не нужно.

[Телесистемы]

Тогда все ОК.

Кроме того, налог на доходы (если первая продажа) тоже платить не нужно.

Юра, а если "дачне будивництво"?

 

по теме: первичная приватизация не является совместно нажитым имуществом, нотариус требовавший присутствие супруга(и) просто перестраховывался

[apxitektop]

Юра, а если "дачне будивництво"?

 

по теме: первичная приватизация не является совместно нажитым имуществом, нотариус требовавший присутствие супруга(и) просто перестраховывался

 

Дачное - это не с/х земли, поэтому платить налог надо. Разве что продать с домиком до 100 кв.м. (если он есть и оформлен) - тогда без налога на доходы.

[РУФ]

мы когда покупали, участок 2008 год, в акте было садоводство и на пидставе ришення сильрады, то нотариус которая удостоверяла сделку требовала обязательно присутствие супруги продавца, сказала что бы избежать возможных нюасов, про оскарження. и т.п.