Будет ли дорожать земля и дальше?!

[Katya]

Да какой секрет. по 3,5

[misha-putrovka]

misha-putrovka, А какая область, какой район, какая там река?

 

 

Полтавская область, Чернухинский район, села Писки удайские и все близлежащие ... река Удай

[misha-putrovka]

абсолютно согласна- земля однозначно будет дорожать. Есть еще немало неизведаных островков даже в ближайшем окружении города. Мы вот кпили участок в Бориспольском районе справа от трассы К-Борисполь. Место супер. Формируется котеджный городок. Все очень живо и красиво. Уже живут люди. Это всего 20км. и стоило не дорого. И там еще земля продается. И она дорожает. Мы пока деньги собирали, за месяц на штуку поднялась.

Есть тенденция к сваливанию киевлян загород, тем более для молодых семей с учетом стоимости квартир - выходит одно на одно.

 

Да какой секрет. по 3,5 .

 

Огогогогогогогогогогогогогогогого!

А в чем же прибыль?????

Ведь чтоб заработать в 2 раза надо по 7 продавать ?!

Без обид ... но малая норма прибыли при больших рисках ... имхо

[Katya]

Огогогогогогогогогогогогогогогого!

А в чем же прибыль?????

Ведь чтоб заработать в 2 раза надо по 7 продавать ?!

Без обид ... но малая норма прибыли при больших рисках ... имхо

 

Я полтора года назад хотела купить землю в Романкове Обуховского направления. Была по 3, но пока я деньги собрала (примерно 4 месяца) стало по 6. Так что нет предела совершенству. А кроме того, земля - это единственый известный мне простой способ сохранить деьги. правда покупать надо с умом.

[AJAX]

7к - вопрос времени. 2 сезона максимум.

[Nik]

7к - вопрос времени. 2 сезона максимум.

При условии сохранения той-же экономической ситуации как в последние пару лет, а именно: мораторий и искуственно "придушенный" рынок земли, стабильный рост экономики и уровня дохода людей, отсутсвие налогов на недвижимость и т.п.

 

А вот если какие-то условия поменяються, через 2 года может быть не 3.5, а 1.7 или 0.8

[misha-putrovka]

Огогогогогогогогогогогогогогогого!

А в чем же прибыль?????

Ведь чтоб заработать в 2 раза надо по 7 продавать ?!

Без обид ... но малая норма прибыли при больших рисках ... имхо

 

Я полтора года назад хотела купить землю в Романкове Обуховского направления. Была по 3, но пока я деньги собрала (примерно 4 месяца) стало по 6. Так что нет предела совершенству. А кроме того, земля - это единственый известный мне простой способ сохранить деьги. правда покупать надо с умом.

 

Я не об этом .... может и будет стоить Ваша земля 7 - наверняка будет ... вопрос только когда?!

 

Я вот о чем ... мне кажется Дударков не лучшее село для инвестиций в Бориспольском районе и вот мои доводы ....

Село Любарцы 40 км от Киева сейчас 1000 сотка..... знаю участок 60 соток который делится на 3-4 участка (80 метров фасада) ......

Если взять норму прибыли в 2 раза в год .....

Получается что Вы будете продавать Дударков по 7000 - Любарцы будут 2000....

Еще через год .... Дударков 14000 ... Любарцы 4000

Еще через год ..... Дударков 28000 ... Любарцы 8000

 

Получается через три года средний необходимый для постройки дома участок (имхо - 15 соток) в Любарцах будет стоить 120000 .... а в Дударкове 420000 ....

Мне кажется в Любарцы вкладывать выгоднее

Имхо

[Katya]

В принципе, я с вами согласна. Если рассматривать Дударков как объект дешевых инвестиций. Но во-первых, я купила это место как потрясающий оазис для жизни и чистый воздух для своих детей, а во-вторых, мне кажется, что 28к лучше. А ведь на каждый товр....

[Katya]

P.S. А я таки буду продавать часть участка. и еще в этом году. Посредники клянуться, что весной будет 5

[dovis]

Полтавская область, Чернухинский район, села Писки удайские и все близлежащие ... река Удай

 

У нас в этом селе стоит брошенная нами хата.... И никому она не нужна, ни нам ни людям...

[Nik]

P.S. А я таки буду продавать часть участка. и еще в этом году. Посредники клянуться, что весной будет 5

 

100% что цена хотелок такая и будет

другой вопрос, будут-ли по такой цене покупать

[Sergey7878]

AJAX, какая, по-Вашему, перспектива у участков в Черкасской области за 150-200 км от Киева в живописных местах с лесом, водоемом, не очень удаленных от Киевских трасс? Пересадка на автобусы в районных центрах либо же один автобус в сутки до села? В киевской области в каждое село покрайней мере раз в сутки идет рейсовый автобус. И раз в сутки обратно. На собственное транспортное средство я не рассчитываю.

Нет машины - забудьте о даче, это будет больше мучение чем отдых.

[Белая Рысь]

Село на трассе,каждые полчаса киевские маршрутки. Езды 2 часа от ворот до ворот! Мне кажется, перспективно. СтОит удовольствие 1 тыс. за 30 соток. Ну как вам?

[misha-putrovka]

Село на трассе,каждые полчаса киевские маршрутки. Езды 2 часа от ворот до ворот! Мне кажется, перспективно. СтОит удовольствие 1 тыс. за 30 соток. Ну как вам?

 

 

 

Ну чтож?! Цена вроде нормальная ... а вот что там с пейзажем ... какие соседи

[Белая Рысь]

Лес 800 метров от дома -- смешанный, большой, по обе стороны дороги (дуб, граб), в конце огорода речечка. Большие озера за 2 км. Местность холмистая. Дом в 100 метрах от остановки автобуса.

Только оказалось, в скоростную маршрутку Мерседес собак не берут -- места мало. А обычный автобус идет 3,5 часа. Сейчас настораживает, что, во-первых, дорого (30-35 гривен в один конец) и долго ездить, а, во-вторых, что все эти речки в своей пойме разливаются и создают заболоченную местность в низине. Лес же на холмах. Думаем, что в такой заболоченной местности совсем не знаменитые черноземы, а отвратная почва с отвратными растениями, засоленная.

Но мне кажется, что даже если бывать только в отпуске, то это окупится. А в Турцию мы не ездим.

[Белая Рысь]

misha-putrovka, так это у Вас Удай в огороде? Это же шикарная река! Разве в ней просто так нельзя купаться? Историческая, знаменитая река! У меня один поэт был, он себе даже выбрал псевдоним Удайко в честь реки, на которой вырос.

[Katya]

100% что цена хотелок такая и будет

другой вопрос, будут-ли по такой цене покупать

 

Уверена. У меня еще докментов на руках нет, а мои строители говорят что риелтеры толпами людей водят. Там еще пару участков по-больше на продаже. но дороже.

[misha-putrovka]

misha-putrovka, так это у Вас Удай в огороде? Это же шикарная река! Разве в ней просто так нельзя купаться? Историческая, знаменитая река! У меня один поэт был, он себе даже выбрал псевдоним Удайко в честь реки, на которой вырос.

 

Нет! у меня в конце участка река Ракивка (ручей скорее) ... мой участок 45 км от Киева

А Удай это у бабушки

[misha-putrovka]

Лес 800 метров от дома -- смешанный, большой, по обе стороны дороги (дуб, граб), в конце огорода речечка. Большие озера за 2 км. Местность холмистая. Дом в 100 метрах от остановки автобуса.

Только оказалось, в скоростную маршрутку Мерседес собак не берут -- места мало. А обычный автобус идет 3,5 часа. Сейчас настораживает, что, во-первых, дорого (30-35 гривен в один конец) и долго ездить, а, во-вторых, что все эти речки в своей пойме разливаются и создают заболоченную местность в низине. Лес же на холмах. Думаем, что в такой заболоченной местности совсем не знаменитые черноземы, а отвратная почва с отвратными растениями, засоленная.

Но мне кажется, что даже если бывать только в отпуске, то это окупится. А в Турцию мы не ездим.

 

А Вы не думали искать другие объекты в этом же селе ... может оказаться что кирпичный дом + куча земли обойдутся тыщ 2-3 дороже просто земли

Будет намного больше удовольствия от покупки

[Белая Рысь]

misha-putrovka, пока не видела, едем в воскресенье. Конечно, если покупать, наводя справки прямо в селе,то наверняка найдутся отличные варианты. Но у нас нет машины, и объезжать села нет возможности. А здесь и домик старушкин есть, не только участок! С меня стройки хватает одной, вторую не потяну.

[Katya]

Лес 800 метров от дома -- смешанный, большой, по обе стороны дороги (дуб, граб), в конце огорода речечка. Большие озера за 2 км. Местность холмистая. Дом в 100 метрах от остановки автобуса.

Только оказалось, в скоростную маршрутку Мерседес собак не берут -- места мало. А обычный автобус идет 3,5 часа. Сейчас настораживает, что, во-первых, дорого (30-35 гривен в один конец) и долго ездить, а, во-вторых, что все эти речки в своей пойме разливаются и создают заболоченную местность в низине. Лес же на холмах. Думаем, что в такой заболоченной местности совсем не знаменитые черноземы, а отвратная почва с отвратными растениями, засоленная.

Но мне кажется, что даже если бывать только в отпуске, то это окупится. А в Турцию мы не ездим.

 

Если я правильно поняла, имея дом вы покупаете еще чо-то далековато и только для отпуска???

 

а как ваша собака выдерживает 3,5 часа в автобусе?

[Белая Рысь]

Katya, привет, мы строим в Осокорках, но там с каждым годом становится все гаже и гаже-- свалки, гниль и гадость. А в отпуск мы никуда не ездим, вынуждены сидеть в Киеве. Наш домик строители совсем загадили, на участке полно строймусора -- ну хочется отдохнуть. Отрывать от стройки большую сумму не можем, поэтому так далеко. Я леса много лет не видела, а очень люблю. Собака-то ездить по выставкам привыкла -- любит ездить. Сама в автобус прыгает,боюсь даже, впрыгнет как-нибудь в случайную маршрутку, дверь закроется и увезет неизвестно куда. Только не знаю, может, переполнены так эти маршрутки и автобусы, что втиснуться нельзя будет! Это будет сюрприз! Конечно, билеты дорогие, но не дороже, чем в Турцию:D

[Katya]

Katya, привет, мы строим в Осокорках, но там с каждым годом становится все гаже и гаже-- свалки, гниль и гадость. А в отпуск мы никуда не ездим, вынуждены сидеть в Киеве. Наш домик строители совсем загадили, на участке полно строймусора -- ну хочется отдохнуть. Отрывать от стройки большую сумму не можем, поэтому так далеко. Я леса много лет не видела, а очень люблю. Собака-то ездить по выставкам привыкла -- любит ездить. Сама в автобус прыгает,боюсь даже, впрыгнет как-нибудь в случайную маршрутку, дверь закроется и увезет неизвестно куда. Только не знаю, может, переполнены так эти маршрутки и автобусы, что втиснуться нельзя будет! Это будет сюрприз! Конечно, билеты дорогие, но не дороже, чем в Турцию:D

 

Понятно!!! У нас есть дача за 100 км. в селе с выходом на реку, а на ней лебеди. Она покупалась раньше. там 53 сотки и я надеюсь, что когда нибудь она подорожает и я ее продам. но все равно есть вопрос, может, не совсем корректный: и вы собираетесь там жить (осокорки)??? Но почему?

[Белая Рысь]

Катя,где же это у Вас такая красота с лебедями? А речка большая? А за сколько покупали? Сейчас цена, думаю, 40-45

 

Почему мы строим с Осокорках? У нас там участок от покойных родителей 6 соток. А в городе в квартире очень тесно всем вместе жить. Просто места нет для работы. Вот хотим переехать и сдавать квартиру в центре.

[Katya]

Катя,где же это у Вас такая красота с лебедями? А речка большая? А за сколько покупали? Сейчас цена, думаю, 40-45

 

Почему мы строим с Осокорках? У нас там участок от покойных родителей 6 соток. А в городе в квартире очень тесно всем вместе жить. Просто места нет для работы. Вот хотим переехать и сдавать квартиру в центре.

 

У нас дача в ракитнянском районе, за обуховым дальше, с.Телешовка (это откуда яйца телешовские), покупали 2 года назад за... 4,5к. 53 сотки с домиком (старенький, деревянный, обложен кирпичем) 2 комнаты и кухня. но главное - есть печь!!! пришлось ремонт почти капитльный делать, сами понимаете. речка там Гороховка, наш участок прямо в нее упирается, небольшая, но есть пляж. красотища, особенно по-весне. и дорога хорошая прямо к дому.