=YaSto= Опубліковано: 30 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2019 Это вам повезло! 90 км от Киева это считай джунгли, земля там нужна разве что фермерам, которых почти нет и не сотками а гектарами. А так села вымирают... 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
RybakizBrovarov Опубліковано: 30 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2019 Это вам повезло! 90 км от Киева это считай джунгли, земля там нужна разве что фермерам, которых почти нет и не сотками а гектарами. А так села вымирают... Самое печальное, что на 70 км ближе это цена не всего хозяйства, а одного нового подвала с сараем... Там продал, тут строю. Жалко осознавать масштабы. Возможно, не стоит продавать сейчас без особой надобности - совет продавцам, а покупателям - берите, пока есть... Хороших всем покупок! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Lyubomyr Опубліковано: 30 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2019 RybakizBrovarov з якої ціни починали? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
belosnezka Опубліковано: 30 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2019 Всем привет! Хочу описать свою ситуацию. Два года продавал участок 25с под застройку, с кадастровым и всеми документами, со старым домом, колодцем, погребом и летней кухней, 90 км от метро, Черниговская обл. Маршрутка на Киев, асфальт под воротами. Все ок. В итоге продал за 2000. Ну и как это можно назвать? Добавлено через 1 минуту в пересчете на сотку выходит 80 долларов сотка, свет подключен, все документы, газ под воротами... Нормально продали. 90 км - это прилично. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DimaF Опубліковано: 30 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2019 земля там нужна разве что фермерам, которых почти нет и не сотками а гектарами +1 Ценность земли дальше 30-35 км от крупного города очень сомнительна. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
RybakizBrovarov Опубліковано: 30 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2019 RybakizBrovarov з якої ціни починали? 3500 сначала ставил, даже на воротах писал. Поток людей большой, звонки были, спрашивали, есть ли горячая вода в доме, туалет.... Добавлено через 1 минуту Многие трубку бросали, уже за 2500 как ставил, когда узнавали что газ не в доме, а под воротами. Добавлено через 1 минуту Сейчас веду стройку, аж грустно... этих денег на забор даже не хватит Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
whisker Опубліковано: 30 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2019 +1 Ценность земли дальше 30-35 км от крупного города очень сомнительна. Ну этот радиус рано или поздно выкупят и займут и придется расширять горизонт. 3500 сначала ставил, даже на воротах писал. Поток людей большой, звонки были, спрашивали, есть ли горячая вода в доме, туалет.... А можете описать портрет потенциальных покупателей? Кто они - пенсионеры, желающие покинуть город? Семьи с малыми детьми и столь же малым бюджетом? Переселенцы? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
RybakizBrovarov Опубліковано: 30 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2019 Ну этот радиус рано или поздно выкупят и займут и придется расширять горизонт. А можете описать портрет потенциальных покупателей? Кто они - пенсионеры, желающие покинуть город? Семьи с малыми детьми и столь же малым бюджетом? Переселенцы? Местные жители, молодая семья с детьми, решили жить отдельно, за что им благодарны не только их родственники, но и я :lol: 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-electron- Опубліковано: 30 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2019 Ну этот радиус рано или поздно выкупят и займут и придется расширять горизонт. Залишилось зрозуміти чим займатись за межами теперішнього горизонту? Їздити на роботу за 50 км можуть собі дозволити там де зарплати відповідні. В нас же ідея щодня покривати 100 км до краю міста й назад в перерахунку на пальне й утримання авто робить любу роботу не такою вже й цікавою. Якщо моє авто до краю міста й назад згризе соляри на 200 гривень то за 20 робочих то буде 4000. І це без розходу по місту. Добавлено через 1 минуту Цю фразу однозначно в цитати дня. продавал участок ........90 км от метро, Черниговская обл. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nic-олаевна Опубліковано: 30 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2019 Ну этот радиус рано или поздно выкупят и займут и придется расширять горизонт. Кто займет? Пенсионеры? Молодеж или стремиться жить в большом городе, где есть работа, или в последнее время вообще выезжают в поисках заработка и лучшей жизни. Добавлено через 1 минуту 90 км от метро, Черниговская обл Да уж, до метро рукой подать Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mib Опубліковано: 30 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2019 Залишилось зрозуміти чим займатись за межами теперішнього горизонту? Їздити на роботу за 50 км можуть собі дозволити там де зарплати відповідні. В нас же ідея щодня покривати 100 км до краю міста й назад в перерахунку на пальне й утримання авто робить любу роботу не такою вже й цікавою. Якщо моє авто до краю міста й назад згризе соляри на 200 гривень то за 20 робочих то буде 4000. І це без розходу по місту. Добавлено через 1 минуту Цю фразу однозначно в цитати дня. У нас от метро 30 км, и есть местная группа в вайбере аля бла бла кар, люди объединяются и ездят и водителям экономия и пассажирам комфортней чем в маршрутке, оплата опять таки по договоренности по цене маршрутки и уже другие цифры получаются Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DimaF Опубліковано: 30 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2019 Ну этот радиус рано или поздно выкупят и займут и придется расширять горизонт. Если вся страна в Киев переедет...) Областные центры так не растут, а демография в стране сами знаете какая. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Lyubomyr Опубліковано: 30 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2019 RybakizBrovarov самі кажете що отримана вигода надто мала, то чи варто було продавати? Ще 20т.$ міг би зрозуміти. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sigma_shig Опубліковано: 30 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2019 Вот потому и не складывается сейчас цена. У меня есть "гектар под Макаровым" (40 км от Киева). Реальная цена "чтобы продать" - $50-100 за сотку. Итого $5000-10000. Ну продам я его. Этих денег хватит только сарай построить. Нужно ли мне это сейчас. Да нет. Лучше оставлю внукам. И таких много. Жду ли я роста цен? Скорее нет. Безусловно, если был бы покупатель за $20-30000, то продал бы. Соответственно, как только цены вырастут, вскроется много таких консерв и цена опять упадет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-electron- Опубліковано: 30 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2019 RybakizBrovarov самі кажете що отримана вигода надто мала, то чи варто було продавати? Ще 20т.$ міг би зрозуміти. А нахіба його тримати? Тітка з Маріка переїхала в село в якому народилась. Хотіла купити хату поруч з племінником. Їй зарядили 5к. Потім підняли до 8 хоча вона 5 була згідна дати. В результаті купила хату трішки далі за 1.5к. Продавці першої хати зараз за 3 к продають. Але як виявилось навіть 3 фіг продаш, нема кому брати. Тітка була єдиним покупцем за декілька років, а продавців в селі трішки є..... Тому в кращому випадку ще через пару років продадуть за 1000. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
=YaSto= Опубліковано: 30 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 30 липня 2019 Да, реалии такие, что покупателями могут быть именно местные с целью расширения. Этим жалобам так и надо, поучительно 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
art.k Опубліковано: 31 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 31 липня 2019 На такой психологии весь рынок и держится Отсюда все эти "зачем продавать за бесценок", "надо будет купят", "лучше пусть стоит", "лучше пусть детям останется", "наступят времена получше". Но кто их в этом может обвинить? Все такие. Вопрос по названию темы. В связи с прошедшими двумя выборам, какие настроения и ожидания в массе людей? Ждут покращення и роста цен? ЗЫ. Я не голосовал за действующую власть, поэтому гипотетического оптимизма не разделяю. Но по идее, им должны фонтанировать остальные 73%. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mib Опубліковано: 31 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 31 липня 2019 На такой психологии весь рынок и держится Отсюда все эти "зачем продавать за бесценок", "надо будет купят", "лучше пусть стоит", "лучше пусть детям останется", "наступят времена получше". Но кто их в этом может обвинить? Все такие. Пока не появится коэффициент в налоге на не используемую\необработанную землю ничего не поменяется Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
art.k Опубліковано: 31 липня 2019 Поділитись Опубліковано: 31 липня 2019 А есть предпосылки, что он появится? Не раньше, чем все остальные налоги, которые должны быть в нормальной стране. Но это будет совсем другая ситуация, может и кредиты будут дешевле, и вообще все по-другому. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nobel Опубліковано: 1 серпня 2019 Поділитись Опубліковано: 1 серпня 2019 чуть дальше від обл центру і землі копійки... от садиба, де в мене садки і купа всього...так на вскидку вирішив поцікавитись, що дают..смішно.. 1 гектар садків , купа будівель в норм стані...і дають 15тис грн...навіть корова дорожче коштує в тому ж селі Добавлено через 1 минуту лучше пусть детям останется сучасним дітям ті села з доплатою не потрібні... тут де живемо, за пару км від Тернополя..нещасні городики по 5 соток біля будинків..жодної молодої людини на городах я не бачу...роками..всі, хто порається..за 50р... фермарам ті присадибні ділянки з сараями і джунглями не цікаві..і не будуть цікаві, а одноосібники або вивмерали або виїхали буде продаватися/віддаватися за безцінь, якщо введуть величезні податки на землі...але сумніваюся Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
hause Опубліковано: 1 серпня 2019 Поділитись Опубліковано: 1 серпня 2019 Податки потрібно вводити, і не тільки податки , а і величезні штрафи за зарослі обійсця в центрі сіл\селиш\містечок\міст і не тільки... Задовбали ці брошенки - ділянки, дома, тощо, не потрібно воно тобі, продай, не утримуєш своЇ "хай дітям буде" джунглі в порядку - отримай штраф, навіть в Білорусі за некошену траву біля твого подвір"я штраф... 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sigma_shig Опубліковано: 1 серпня 2019 Поділитись Опубліковано: 1 серпня 2019 Вот как долго это "шариковщина" в виде "отобрать и поделить" будет лезть? Это моя земля и мне решать что там делать. Я хочу на ней выращивать лебеду. И никто мне не может это запретить. В СССР за лишнее дерево на участке штрафовали. Поэтому Беларусь - не самый лучший пример. В США тоже есть штрафы за непокошеную траву. Но! Это было изначальное условие при покупке земли в комьюнити. Обратной силы это не имеет. Если я купил эту землю без ограничений, то никто меня не может заставить косить на ней траву. Попросить - могут, но не указать. Продавать? Знаю деревни на севере Ровенской области, где за 5000 грн можно купить дом с гектаром огорода. Вот только покупателей нет. Мне предлагали, я отказался. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
=YaSto= Опубліковано: 1 серпня 2019 Поділитись Опубліковано: 1 серпня 2019 Светит снятие моратория на продажу земель, и может начаться, посмотирим Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nic-олаевна Опубліковано: 1 серпня 2019 Поділитись Опубліковано: 1 серпня 2019 Светит снятие моратория на продажу земель, и может начаться, посмотирим И что по-вашему начнется? Начнут отбирать земли у селян? Революция 1917 года давно канула в историю Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
=YaSto= Опубліковано: 1 серпня 2019 Поділитись Опубліковано: 1 серпня 2019 И что по-вашему начнется? Начнут отбирать земли у селян? Революция 1917 года давно канула в историю Все хорошее повторяется... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз