договор дарения

[Nata20_08]

Какой % платится при оформлении договора дарения?

[Dex-paketa]

Разные нотариусы берут по разному (в центре дороже). Возьмите телефон, прозвоните 3-м нотариусам и уточните их цены, так будет точнее всего.

до 5% вродь

[apxitektop]

Разные нотариусы берут по разному (в центре дороже). Возьмите телефон, прозвоните 3-м нотариусам и уточните их цены, так будет точнее всего.

до 5% вродь

 

Если речь о налоге - то разницы нет ни у одного нотариуса. Это либо 0%, либо 5% от нормативной оценки (зависит от того, кто и кому дарит).

Еще с Вас возьмут 1% госпошлины - не зависит от нотариуса.

Услуги нотариуса - 700-1200 грн (средняя цена). Вот это зависит от нотариуса.

[kliman]

Какой % платится при оформлении договора дарения?

 

Мені дається що є іще залежність кому дарувати.

Якщо батьки дітям - % менший, якщо дальшим родичам - більший.

Під % розумію державне мито.

[Dex-paketa]

Если речь о налоге - то разницы нет ни у одного нотариуса. Это либо 0%, либо 5% от нормативной оценки (зависит от того, кто и кому дарит).

Еще с Вас возьмут 1% госпошлины - не зависит от нотариуса.

Услуги нотариуса - 700-1200 грн (средняя цена). Вот это зависит от нотариуса.

 

я ж не против

[Nata20_08]

Если речь о налоге - то разницы нет ни у одного нотариуса. Это либо 0%, либо 5% от нормативной оценки (зависит от того, кто и кому дарит).

Еще с Вас возьмут 1% госпошлины - не зависит от нотариуса.

Услуги нотариуса - 700-1200 грн (средняя цена). Вот это зависит от нотариуса.

Если я дарю/продаю свое наследство постороннему челу - это 5%?

Нормативная оценка - это БТИшная оценка?

[apxitektop]

Если я дарю/продаю свое наследство постороннему челу - это 5%?

Нормативная оценка - это БТИшная оценка?

 

Постороннему (не перший ступінь споріднення) - 5%.

Нормативная выдается районным управлением замресурсов.

 

я ж не против

 

[Nata20_08]

Постороннему (не перший ступінь споріднення) - 5%.

Нормативная выдается районным управлением замресурсов.

Т. е. при оформлении догорова дарения, нотариус потребует принести

из земресурсов справку о нормативной оценке?

[apxitektop]

Т. е. при оформлении догорова дарения, нотариус потребует принести

из земресурсов справку о нормативной оценке?

 

Обязательно.

[Леша с Молдаванки]

Постороннему (не перший ступінь споріднення) - 5%.

Нормативная выдается районным управлением замресурсов.

Добавлю. Нормативная на землю таки да выдается районным управлением замресурсов. А стоимость дома при вычислении налога и пошлины берется по оценке БТИ. Т.о. платится 5% и от нормативной оценки стоимости земли и от стоимости недвижимого имущества (построек)

[Nata20_08]

Обязательно.

 

А этот процесс долгий, я имею ввиду нормативное оценивание? Они что выезжают на местность? Или как это происходит? У меня есть БТИшная оценка и оценка суд.экспертизы.

[apxitektop]

Добавлю. Нормативная на землю таки да выдается районным управлением замресурсов. А стоимость дома при вычислении налога и пошлины берется по оценке БТИ. Т.о. платится 5% и от нормативной оценки стоимости земли и от стоимости недвижимого имущества (построек)

 

Если продается и дом, и участок (нак котором этот дом стоит), то налогообложение "другое" (это будет "садыба" и есть письма ГНАУ по налогообложению таких сделок).

[apxitektop]

А этот процесс долгий, я имею ввиду нормативное оценивание? Они что выезжают на местность? Или как это происходит? У меня есть БТИшная оценка и оценка суд.экспертизы.

 

От одного дня до двух недель.

Никто не выезжает. Приходите с актом, паспортом, кодом и заказываете. Заодно закажите обмеження/обтяження (для сделки обязательно надо).

БТИ к земле не имеет никакого отношения (возможно у Вас оценка какого-то строения).

[Nata20_08]

От одного дня до двух недель.

Никто не выезжает. Приходите с актом, паспортом, кодом и заказываете. Заодно закажите обмеження/обтяження (для сделки обязательно надо).

БТИ к земле не имеет никакого отношения (возможно у Вас оценка какого-то строения).

 

Ну да у меня дом с участком, котрый я хочу продать\подарить.

Какой перечеть документов необходим для заключения сделки?

1. паспорт

2. код

3. тех паспорт

4. решение суда

5. витяг при право власности

6. госакт на землю

7. кадастровый номер

8. нормативное оценивание

9. ?

[Леша с Молдаванки]

удалено автором Змінено 10 червня 2010 користувачем Леша с Молдаванки
удалено автором

[apxitektop]

Ну да у меня дом с участком.

 

Тогда все немного иначе.

Но документы теже нужны.

[Esculap]

Я сейчас как раз собираю справки в Броварском земресурсе - там надо с ночи занимать чтоб сдать документы, делают вроде за 2 недели...

А по налогам я уточнял (у меня участок без застройки) - если купля-продажа это 1% таможня с пакупателя и 5% от суммы указанной в договоре с продавца. Если дарение то 15% от нормативной оценки с "покупателя" в конце года. Эти 15% говорят получаются в разы меньше чем первые 5%, так что так планирую оформить...

[apxitektop]

Я сейчас как раз собираю справки в Броварском земресурсе - там надо с ночи занимать чтоб сдать документы, делают вроде за 2 недели...

А по налогам я уточнял (у меня участок без застройки) - если купля-продажа это 1% таможня с пакупателя и 5% от суммы указанной в договоре с продавца. Если дарение то 15% от нормативной оценки с "покупателя" в конце года. Эти 15% говорят получаются в разы меньше чем первые 5%, так что так планирую оформить...

 

Очень странно Вам сказали.

Посомтрите ЗУ "Про податок з доходів фізичних осіб". Если будете дарить "третьему лицу", то с покупателя/одариваемого 5% от нормативной оценки.

[madfatcat]

Если речь о налоге - то разницы нет ни у одного нотариуса. Это либо 0%, либо 5% от нормативной оценки (зависит от того, кто и кому дарит).

Еще с Вас возьмут 1% госпошлины - не зависит от нотариуса.

Услуги нотариуса - 700-1200 грн (средняя цена). Вот это зависит от нотариуса.

 

Где-то говорилось, что эта самая госпошлина является заработком нотариуса, с которого он платит налог. Так вот, если нотариус работает над договором дарения и оценка участка составляет 70 000 у.е., то этот заработок для нотариуса составит 700 у.е. минус налоги. Не жирно ли будет брать еще 1000 грн. за свои услуги в этом случае?

[apxitektop]

Где-то говорилось, что эта самая госпошлина является заработком нотариуса, с которого он платит налог. Так вот, если нотариус работает над договором дарения и оценка участка составляет 70 000 у.е., то этот заработок для нотариуса составит 700 у.е. минус налоги. Не жирно ли будет брать еще 1000 грн. за свои услуги в этом случае?

 

Для частного - это заработок (за вычетом налога).

Касательно вопроса: жирно или нет - это не ко мне

При такой сумме, например, мой нотариус не берет ничего, кроме госпошлины. Уверен, что есть много подобных нотариусов; как и много тех, кто берет 2000-2500 независимо от суммы сделки...