Переофоромление госакта. Вышгородский район

[malvina]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какие документы нужно подавать в сельсовет для переоформления госакта (для выдачи разрешения на переоформление). Если кто сталкивался - подскажите. И еще, стоит ли платить и сколько за ускорение переоформления (или от этого ничего не зависит?) и если стоит,то если есть у кого-то контакты по ускорителям по Вышгородскому району (Старые Петровцы)- буду благодарна очень. :roll: Спасибо всем заранее.

[Павлухан]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какие документы нужно подавать в сельсовет для переоформления госакта (для выдачи разрешения на переоформление). Если кто сталкивался - подскажите. И еще, стоит ли платить и сколько за ускорение переоформления (или от этого ничего не зависит?) и если стоит,то если есть у кого-то контакты по ускорителям по Вышгородскому району (Старые Петровцы)- буду благодарна очень. :roll: Спасибо всем заранее.

если вы купили участок , то в сельсовете регистрируете договор купли продажи ( у них остаеться нотариально заверенная копия договора), а для получения нового госакта обращаетесь в землеустроительную фирму, там вам расскажут какие документы нужны, контакты фирм можно найти у местных нотариусов ,в сельсовете , ну может на форуме подскажут

обращаться к "ускорителям " смысла нет если только если участок не для перепродажи, или у вас есть "лишние" деньги, тем более предвидяться "перетурбации" в кадрах деркомзема , так что гарантии от ускорителей ничего не значат...

[malvina]

Спасибо за ответ. Значит переплаты не дадут никаких гарантий, а можете подсказать сколько в среднем длится переоформление акта (ну если все документы правильно собраны), к весне успею или нет?

[Taras]

весне успею или нет

 

а как вы думаете? :-D

[malvina]

Вообще-то хотелось бы, но если бы точно знала- не спрашивала бы. Хотелось бы узнать, сколько это занимает времени реально, а не теоретически у форумчан :wink:

[apxitektop]

Реально без ускорения - 3-6 месяцев, чаще таки шесть выходит. Но может и на дольше затянутся - лотерея...

К весне маловероятно, потому как страна гулять будет эдак до 20 января. В прошлом году - 31 декабря - купил землю, а на регистрацию договор принес только числа 25 января - все были в отпусках, на праздничных каникулах, пьянках и т.д.

[malvina]

Спасибо, значит все-таки более вероятно к лету, а то и... к следующей зиме. Ну что ж...будем ждать.

[Leo]

По вышгородскому району категорически не рекомендую ТриЛенд, вместо обещаных и проплаченых 3 месяцев, вылилось в год. Подъедте в "белый дом" в Вышгороде, на втором этаже возле земресурса доска с перчнем землеустроительных контор, слышал неплохие отзывы о "Лидере". А в целом сейчас может получится довольно быстро, рынок земли стоит, сделок немного. Год назад при регистрации готово акта в ДЗК люди записывались в очереди на двое суток, то месяц назад очередь была на 5-10минут.

[malvina]

Спасибо за совет. Вы имеете в виду фирму "Лидер Плюс"?

[Leo]

Он самый!

[apxitektop]

Имел дело с Лидер Плюс - можно поторговаться; иногда пропадали не надолго; акты делали вместо 3 мес (как договаривались) 6-7 месяцев. На руки выдали ксерокс акта, с которым потом надо идти в управлением земресурсов и ДЗК (но можно :wink: и прямо в ДЗК). Регистрация Акта в ДЗК оплачивается отдельно.

[malvina]

Спасибо, а не подскажите их телефоны? Ну чтоб разузнать какие документы, что надо, какие сейчас цены? Буду благодарна.

[apxitektop]

malvina

Они в очередной раз их сменили - если найду или увижу их - скажу Вам номера.

Как правило, лучше приехать и говорить с ними лично.

 

А перечень могу Вам и так сказать

[malvina]

Буду благодарна

[MaximTM]

Здравствуйте,

чтобы не начинать новой темы попробую здесь спросить

1. При оформлении купли/продажи существующий госакт переходит к покупателю, или остается у продавца?

2. Получение нового госакта, какова процедура? Когда-то давно я сам носил документы в киевзем и потом забирал госакт, сейчас я так понял какие-то специальные фирмы этим занимаются?

[malvina]

Пока могу ответить только на первый вопрос. При оформлении договора купли-продажи существующий госакт остаетс у нотариуса. Вашим документом для дальнейших действий является непосредственно договор купли-продажи. По кайней мере у нас было (и есть) так.

[malvina]

Потом Вы идете регистрировать договор в местный сельсовет (если это область), Вам выдают соответствующую бумажку, оставляете там нотариально заверенную копию договора, котрую Вам выдают во время сделки, а далее в фирму, которая будет заниматься оформлением госакта. А в какую - это я и пытаюсь сейчас для себя выяснить благодаря более опытным форумчанам. Удачи Вам.

[MaximTM]

malvina, спасибо за ответы.

Вам тоже удачи в этом нелегком деле.

[apxitektop]

MaximTM

Старый Госакт: остается у нотариуса - если в самом акте только один участок, который полностью отчуждается; остается у продавца - если продается один из участков в госакте или часть участка(ов) (при этом нотариус делает соответствующую надпись на акте).

Покупателю выдается нотариальная копия акта.

 

В Киеве (как и в области) оформляют техдокументацию на изготовление Госакта всякие фирмочки. Как ни странно, но в Киеве это дешевле %)

 

malvina

Список документов на изготовление техдокументации:

1. Нотариальная копия договора зарегистрированная в сельсовете.

2. Копия (обычная) нормативной оценки и высновка об ограничениях и обременениях (должен предоставить продавец во время сделки).

3. Нотариальная копия старого акта.

4. Копия паспорта и кода.

[malvina]

Спасибо огромное!!!! И все же если можете подскажите, где можно узнать координаты Лидер Плюс или может лучше другая фирма?

[apxitektop]

malvina

Смотрите ЛС.

[malvina]

Спасибо за ответ.

[MaximTM]

apxitektop, спасибо за инфу.

А не подскажете сколько сейчас примерно стоит оформление госакта (Васильковский район)?

Може кто еще поделится координатами фирм.

[apxitektop]

MaximTM

Смотрите в ЛС.

[saspurs]

2apxitektop:

можно и мне инфо по Вышгородской фирмЕ.