Устройство полов в Киеве и области

[Владимир_Kiev]

Всем дня доброго!

Друзья посоветуйте, возможно, кто-то сможет реально помочь. Ситуация вот в чём.

Мы сейчас завершили комплектацию рабочей команды «бригады» специализирующейся на устройстве полов. Сегодня, имеем достаточно опыта и готовых объектов, в устройстве полов (самовыравнивающиеся полы, стяжки, т.д.) и укладке напольных покрытий (ламинат, ковролин, ковровая плитка, линолеум, паркет и пр.). Работой с так называемыми «прорабами», если честно, «сыты по горло». Вопрос цен можно даже не оговаривать, здесь люди знающие – сами понимаете формирование цен на услуги на этом рынке, так кроме этого вечные не стыковки, переносы и простои. Естественно это не может, нравится, как нам, так и нашим/его («прораба») ЗАКАЗЧИКАМ.

Исходя из этого, мы приняли «волевое» решение – выйти в «открытое плавание» и искать заказчиков самостоятельно. Самостоятельно контактировать с клиентом, улаживать финансово- материальные вопросы, отчитываться по срокам и объёмам, пр.

Мы хотим работать на СВОЁ ИМЯ, а не на сверхприбыль. Мы хотим, что бы наш заказчик мог посоветовать нас своему другу и это основная наша цель!

Мы киевляне – поэтому жильём нас обеспечивать не нужно.

Резюме. Если у Вас есть потребность в устройстве полов – обращайтесь на нижеприведённые контакты.

м.т.: 8050-381-70-17

icq: 338-204-805

 

С уважением,

Владимир Степаненко

[-Караванщик-]

Есть потребность! Как насчет теплых водяных полов?

Дом три уровня:

цоколь грунт очень твердый суглинок,

первый этаж - панели перекрытия,

мансарда -панели перекрытия.

В цоколе надо утепленный пол (не толще 15 см в чистоте) без подогрева, в котельной под плитку везде под ламинат.

В остальных этажах (8-10см толщина в чистоте) - санузлы, кухня и коридоры под плитку с водяным подогревом, остальные под ламинат!

Огласите состав пирога пола по каждому уровню и примерную стоимость работ и материалов (за 1 кв.м.)

[Владимир_Kiev]

Здравствуйте, НМС!

В первую очередь, прошу меня простить за поздний ответ – попал в больницу.

Спектр вопросов заданных вами впечатляет, и все же разберём некоторые из них.

В первую очередь – водяные тёплые полы (ВП). Уверен перед выбором типа пола (водяной/электро) Вы провели первичный анализ, в ходе которого определили все его плюсы и минусы. Также, я думаю, Вы знаете, что инсталляция ВП сопряжена с техническими нюансами и немалыми (в сравнении с ЭП) финансовыми затратами которые нивелируются в ходе последующей эксплуатации.

Как Вы понимаете, мы не являемся поставщиками систем ВП в Украину, есть специализирующиеся компании, которые представляют данную продукцию на рынке. Фокус в том, что они (компании) не предлагают заказчику комплексного решения по устройству полов, а монтируют исключительно соответствующее оборудование ВП.

Мы сможем предложить Вам, комплексное решение, которое будет включать в себя:

1. Полное устройство Вашего пола в комплексе;

2. Элементы контроллинга на этапе инсталляции ВП (соответствующий технологии монтаж, гарантия, сертификация, пр.);

3. Закупку оборудования и материалов.

Кроме этого, среди поставщиков у нас есть свои контакты, и возможность получить скидки на оборудование.

В результате, Вы получите качественные полы, по всему дому + инсталлированные в них элементы ВП, с гарантией и договором от специализирующейся на ВП компании.

Теперь к составу «пирога».

ЦОКОЛЬ

1. Плёнка гидроизоляционная (паробарьер); 0,2-0,3мм

2. Пенопласт (либо др. теплоизолятор);

3. Стяжка (с мет. сеткой; цемент М500+пластификатор);

4. Нивелирующая стяжка;0,3-0,5мм

5. Подложка;2мм

6. Ламинат.0,8-0,9мм

Котельная – тоже, только без нивелирующего слоя и подложки + плитка.

 

1 ЭТАЖ/МАНСАРДА

Тоже, только без гидроплёнки и пенопласта. Плюс…

 

Цены

Стоимость оборудования ВП и его монтажа можно определить после, выезда на объект.

К общей смете, нужно будет добавить сумму за контроллинг качественной реализации всего направления (полов) и в итоге, от полученной суммы мы сможем вычесть определённую доп. скидку, за комплексное решение, которое Вы отдадите нам на откуп

Цены, на цемент, пенопласт и пр. классические материалы, уверен, вы знаете. А стоимость плитки/ламината может колебаться от качества, производителя (бренда), единственное, что следует упомянуть – это стоимость ламината/плитки для тёплых полов, несколько выше, чем обычно (они несут на себе специальную маркировку, указывающую на термостойкость материала).

С уважением,

Владимир Степаненко

[Jarik]

Так нихрена и не понял, сколько стоит работа, то бишь устройство стяжки. Тем более, что в вопросе речь шла о двух видах полов: с подогревом и без (не считая различий в чистовых покрытиях).

[vdscom]

зато много умных слов сказано

[Павлухан]

зато много умных слов сказано

которые не всякий работяга и знает :-D

[homeauto.com.ua]

Так нихрена и не понял, сколько стоит работа, то бишь устройство стяжки.

 

Дык, как же он может ответить на этот вопрос, не зная какие материалы и оборудование будет использовать заказчик, кто это все будет покупать, что из себя представляет объект и т.д. Правильно он говорит, что только выезд на место и обсуждение проекта с заказчиком может прояснить цену вопроса. Зачем делать беспочвенные заявления типа "вам это обойдется $XX/m2", не зная объема работ? А потом начнутся непонятки...

 

Тем более, что в вопросе речь шла о двух видах полов: с подогревом и без (не считая различий в чистовых покрытиях).

 

В этом и заключается проблема, о которой упомянул топикстартер. Мы, например, кладем теплые электрополы Devi и Nexans, но беремся за это дело лишь в том случае, если пол подготовлен для этого. А они, как я понял, готовы предложить заказчику два варианта: (1) решение под ключ, так и (2) вариант, когда они готовят пол для инсталлятора, а систему монтирует инсталлятор, он же дает гарантию на нее. Или я все-таки ошибаюсь?

[Jarik]

Странно. Тут в соседней ветке можно найти стоимость укладки кирпича, фундаментных блоков, штукатурки, той же стяжки и т.д. и при этом никто не кричит, что стоимость укладки кирпича сильно зависит от объекта. Ну я еще понимаю с теплыми полами, но с простой какие проблемы назвать цену?

[homeauto.com.ua]

никто не кричит, что стоимость укладки кирпича сильно зависит от объекта

 

Правильно, не зависит, если мы говорим лишь об одной из постоянных величин - затрат на оплату труда. Выставить 5/10/15/20/etc условных единиц в час на человека не составит никакого труда. Согласен также, что прикинуть на глаз более менее точно стоимость работ в принципе без проблем. Но это все для стандартных условий/работ. Однако иногда встречаются клиенты с такими требованиями (как правило они слабо представлят весь объем работ и трудозатрат), что без предварительного обсуждения с ними всех ньюансов и цены вопроса проект лучше не начинать.

[Jarik]

Но для стандартных условий какая проблема назвать хотя бы порядок цен? Ну почему на штукатурку можно назвать стоимость работ, а для пола нет?

[K2]

а мне автор ветки интуитивно импонирует, когда будет актуально - приглашу на объект для детальной беседы.

 

Ярику:

Согласен, что называть "ориентировочные цены" - удел непрофессионалов. Профи потратит больше времени (визит на объект) и назовет обоснованную цену. Я таких уважаю.

[-Караванщик-]

Я тоже приглашу на обьект после НГ. Там и смету составим. :-D

Отсюда вопрос:

Сколько стоит выезд на обьект и составление сметы?

Для двух вариантов: договорились и недоговорились.

[K2]

Я тоже приглашу на обьект после НГ. Там и смету составим. :-D

Отсюда вопрос:

Сколько стоит выезд на обьект и составление сметы?

Для двух вариантов: договорились и недоговорились.

у правильных ребят не должно ничего стоить, для обоих вариантов. ИМХО.

[Fuzik]

Для двух вариантов: договорились и недоговорились.

у правильных ребят не должно ничего стоить, для обоих вариантов. ИМХО.

+1 можно только пифом угостить

[Владимир_Kiev]

Всем дня доброго!

С прошедшими праздниками!

Спасибо за внимание к теме, критику/понимание.

 

ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ (если это Новые-Петровцы) 20у.е. (100грн). Также, в данном случае, специалисты по ВП и отделочным работам, тоже по 20. Сделаем «рождественскую скидку» 3*15=45. Если «поженимся», в смете возвращаем 50% :wink:

+0,85грн/1км с оболони и обратно.

ПО СМЕТЕ.

Стоимость составления полной сметы направления «полы», в разрезе:

-Работа (объём/стоимость/сумма);

-Материалы (объём/стоимость/сумма);

-ВП (оборудование/монтаж-объём/стоимость/сумма)

Подготовка такой сметы ≈2% от её стоимости.

После согласования сметы и предварит. сроков – 30% предоплата и постепенная оплата этапов работ.

Предварительно, могу Вам предложить следующие базовые элементы устройства Водяного Пола:

-Труба ≈16Ǿ/(фитинги и пр.) VIEGA (Германия (…и производство тоже); надёжность (при 95′С, раб. давление 6 бар, чего с головой хватает для средних и больших коттеджей); материал -мет/пласт (высокая теплоотдача); ценовое позиционирование (выше среднего (Rehau, пр.). Гарантийный Сертификат от представителя VIEGA в Украине (с мокрыми печатями (не шучу :roll: ). Такие полы лежат в рейхстаге и пентагоне (опять не шучу :roll: ).

-Коллектор IKAR (Чехия); широкая функ-ть в настройках; высокая надёжность; оч. сильная позиция на рынке.

Кроме того, от поставщика есть скидка 12% на оборудование ВП.

Цены на работы ваабще половые, примерно таковы (в у.е.): укладка ламината 6-7; парк-доски 8,5-10,5; плитка 13-18; укладка армирующей сетки 1,5-2; плёнки паробарьера 1,5-2 и т.д.

Думаю, в эти пределы уложимся, но зависит от объёмов и конкретных условий.

 

Новый Год, прошёл,

До встречи на обЪектах!

[владим]

Добрый день! Имею честь предложить вам ламинат, по супер цене ,.любого производителя. А также монтаж напольных покрытий. С уважением Владимир. тел.80978211762 (044) 3602659

[banker]

пока не дочитал до цены за выезд и 2% за смету думал пригласить специалистов, чтоб пояснили что к чему, а после перехотелось. как по мне, такие вещи по умолчанию залог успеха для "пожениться"

[goldxxx]

по тому как составлена смета, создатель темы "тот самый" прораб. и главное - выдержана концепция "Мы хотим работать на СВОЁ ИМЯ, а не на сверхприбыль".

 

...а это "Если «поженимся», в смете возвращаем 50%"... вообще

[IesuiT]

Строители получают заказчика и оплату своих работ.

Заказчик получает требуемые ему услуги.

Обое весьма заинтересованы в друг друге.

Если строитель выставляет счет за прибытие на объект, то почему бы то же самое не сделать заказчику?=)

Мало того, если смета тоже стоит денег, то почему заказчик перед строителями должен распинаться о своих требованиях и пожеланиях бесплатно?=)

[Afa]

Странно. Тут в соседней ветке можно найти стоимость укладки кирпича, фундаментных блоков, штукатурки, той же стяжки и т.д. и при этом никто не кричит, что стоимость укладки кирпича сильно зависит от объекта. Ну я еще понимаю с теплыми полами, но с простой какие проблемы назвать цену?

 

 

Конечно стоимость зависит от объекта. Строителям же нужно посмотреть, какой у Вас дом, на сколько денег Вы реально рассчитываете. У меня, например, стоимость бурения воды до и после посещения объекта отличалась на 25 у.е. . Бурильщики были посланы в сад.