Дом на 2 владельца

[Нюша]

Здраствуйте! У меня возник такой вопрос. В сентябре 2009 года мы с супругом купили 0,5 дома с отдельным входом.Земли возле нашей половины 5 соток и возле той также. Земля не приватизирована. Наша половина 72 кв метра. Сейчас строим пристройку 6*5 и в планах сделать нашу половину крыши мансардой. Пристройку строим без согласования, легализировать собираемся по факту через суд. Сегодня мужу позвонил хозяин второй половины и сообщил что собирается свою половину продать. Просит от нас разрешения на продажу. Разрешение мы ему конечно дадим, но возникла мысль: может пока ему от нас чего то надо мы у него тоже попросим то что надо нам...В этом и состоим вопрос. Как конкретно сформулировать что мы хотим. Согласие на пристройку? Бумагу что он не имеет претензий на нашу землю?

Кто когда нибудь сталкивался с таким вопросом, посоветуйте пожалуйста! Заранее спасибо

[PAV]

Здраствуйте! У меня возник такой вопрос. В сентябре 2009 года мы с супругом купили 0,5 дома с отдельным входом.Земли возле нашей половины 5 соток и возле той также. Земля не приватизирована. Наша половина 72 кв метра. Сейчас строим пристройку 6*5 и в планах сделать нашу половину крыши мансардой. Пристройку строим без согласования, легализировать собираемся по факту через суд. Сегодня мужу позвонил хозяин второй половины и сообщил что собирается свою половину продать. Просит от нас разрешения на продажу. Разрешение мы ему конечно дадим, но возникла мысль: может пока ему от нас чего то надо мы у него тоже попросим то что надо нам...В этом и состоим вопрос. Как конкретно сформулировать что мы хотим. Согласие на пристройку? Бумагу что он не имеет претензий на нашу землю?

Кто когда нибудь сталкивался с таким вопросом, посоветуйте пожалуйста! Заранее спасибо

Обязательно возмите у совладельца нотариальное согласие на реконструкцию своей части (пристройка+надстройка). В соответствии с п.1 ст.358 Гражданского кодекса право совместной долевой собственностиосуществляется совладельцами по их согласию. В п.4 ст. 358 указано, если договор между совладельцами заключен нотариально, он обязателен для лица, приобретающего в последствии часть собственности. Ваши пристройка и надстройка повлекут пересчет доли в собственности, без оформления согласия совладельца и строительства возможны проблемы в ближайшем будущем. Не создавайте трудности, чтобы потом их героически преодолевать.

[Нюша]

PAV, спасибо большое!