Что делать? Выдан не тот Гос.акт на право собственности.

[kuzya5]

Добрый день. Подскажите что делать? Мы купили дом в селе. И когда дело дошло до переоформления выяснилось, что в гос.акте на право собственности на землю указано целевое приназначение -"для ведения личного сельского хозяйства". Когда начали выяснять, оказалось что этот док-т выдан на основании какой-то бумаги из сельсовета.

Подскажите что нам делать, ведь дом посторойки конца 60-х годов, а акт получали в 2005г. и дом давно уже был построен. И не понятно как такое могло произойти?

И ещё вопрос, возможно-ли не менять целевое приназначение. Ведь это очень хлопотно (много справок надо) да и недешево, а мы находимся в разных городах.

И если всё таки его не менять, чем нам это грозит?

Заранее спасибо.

[apxitektop]

Добрый день. Подскажите что делать? Мы купили дом в селе. И когда дело дошло до переоформления выяснилось, что в гос.акте на право собственности на землю указано целевое приназначение -"для ведения личного сельского хозяйства". Когда начали выяснять, оказалось что этот док-т выдан на основании какой-то бумаги из сельсовета.

Подскажите что нам делать, ведь дом посторойки конца 60-х годов, а акт получали в 2005г. и дом давно уже был построен. И не понятно как такое могло произойти?

И ещё вопрос, возможно-ли не менять целевое приназначение. Ведь это очень хлопотно (много справок надо) да и недешево, а мы находимся в разных городах.

И если всё таки его не менять, чем нам это грозит?

Заранее спасибо.

 

А землю Вы не покупали?

ОСГ как раз под домом или рядом? Обычно давали раньше 25 соток под застройку, а остальное под ОСГ. Основание для выдачи, скорее всего, было решение сельсовета.

Чтобы детальнее ответить - надо видеть все документы.

[kuzya5]

Дом-договор купли-продажи.

Земля - договор дарения.

Всего 25 соток, на 11 из них находятся постройки (дом, сарайчики).

Документы находятся на переоформлении собственника. переоформляем пока со старым целевым приназначением -"для ведения личного сельского хозяйства".

Дальше как быть не знаем, оставить всё как есть или же всё-таки заниматься сменой целевого приназначения?

[apxitektop]

Дом-договор купли-продажи.

Земля - договор дарения.

Всего 25 соток, на 11 из них находятся постройки (дом, сарайчики).

Документы находятся на переоформлении собственника. переоформляем пока со старым целевым приназначением -"для ведения личного сельского хозяйства".

Дальше как быть не знаем, оставить всё как есть или же всё-таки заниматься сменой целевого приназначения?

 

Странная ситуация.

Все же стоит глянуть решение сельсовета о передаче этого участка в собственность - может это ошибка землеустроительной фирмы.

Если нет, то лучше сменить целевое, но это время и деньги (а вместе с тем дом на земеле ОСГ (ЛКХ) - это проблема БТИ и тех, кто ввел в эксплуатацию).