jane74 Опубліковано: 13 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2010 Собираемся строить хозблок: 1 этаж - гараж, летняя кухня; мансардный этаж - 2 помещения. По участку: Находится в селе. Приватизирован в 2005г., на даный момент 2 совладельца, но собираемся разделить акт. Участок 0,14 га под обслуживание дома, т.е. виртуально по 0,7 га на брата. Никаких договоров по выделению частей в натуре нет. Постройки: старый дом (практически посередине участка, но большая часть на стороне совладельца); сарай (на моей стороне); возле сарая был деревяный сарай для дров, который совладелец без каких-либо разрешительных документов перестроил в сарай из ракушняка, увеличив его площадь (теперь он доходит до межи с соседями с моей стороны). Документация: акт на землю, домовая книга (в ней план дома и перечень построек, типа: сарай, погреб, колодец). Плана участка с постройками нет. Теперь по сути вопроса: у меня есть разрешение от сельсовета на постройку дома и хозблока. Нужно ли брать разрешение на постройку хозблока в архитектуре? Хочу заставить совладельца снести сарай из ракушняка. Он еще не узаконенный, хотя попытка была. Какие есть пути? Выезд из гаража планируется прямо на улицу. Линия электропередач (220 В) находится в 1 метре от забора. Сколько нужно отступить от столба внутрь участка? Спасибо всем, кто откликнется. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 13 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2010 Собираемся строить хозблок: 1 этаж - гараж, летняя кухня; мансардный этаж - 2 помещения. По участку: Находится в селе. Приватизирован в 2005г., на даный момент 2 совладельца, но собираемся разделить акт. Участок 0,14 га под обслуживание дома, т.е. виртуально по 0,7 га на брата. Никаких договоров по выделению частей в натуре нет. Постройки: старый дом (практически посередине участка, но большая часть на стороне совладельца); сарай (на моей стороне); возле сарая был деревяный сарай для дров, который совладелец без каких-либо разрешительных документов перестроил в сарай из ракушняка, увеличив его площадь (теперь он доходит до межи с соседями с моей стороны). Документация: акт на землю, домовая книга (в ней план дома и перечень построек, типа: сарай, погреб, колодец). Плана участка с постройками нет. Теперь по сути вопроса: у меня есть разрешение от сельсовета на постройку дома и хозблока. Нужно ли брать разрешение на постройку хозблока в архитектуре? Хочу заставить совладельца снести сарай из ракушняка. Он еще не узаконенный, хотя попытка была. Какие есть пути? Выезд из гаража планируется прямо на улицу. Линия электропередач (220 В) находится в 1 метре от забора. Сколько нужно отступить от столба внутрь участка? Спасибо всем, кто откликнется. Смогу в топике ответить только на часть вопросов: 1. Для постройки хозблока надо оформлять стройпаспорт. 2. Линия 220 В - охранная зона по 2 м в каждую сторону. В охранной зоне запрещено: "будувати житлові, громадські та дачні будинки; ...". Гараж вряд ли согласуют - поэтому надо отступить. По остальным вопросам смогу дать ответы только после того, как увижу документы, а то можно такого насоветовать... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
jane74 Опубліковано: 13 травня 2010 Автор Поділитись Опубліковано: 13 травня 2010 Спасибо за ответ. Плохо себе представляю, что такое стройпаспорт, еще хуже с организацией, которая его выдает. И с кем согласовывать гараж. Если можно ссылку на цитируемый документ. Хотели действовать по примеру знакомых. Они тоже строят хозпостройку (баню). Нарисовали (сами) план участка, привезли архитектора из районной архитектуры, показали участок и проект (тоже рисовали сами), им дали добро на застройку. У меня же проблема со вторым совладельцем. Может от него тоже нужна бумага, что он не против моего строительства? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 13 травня 2010 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2010 Спасибо за ответ. Плохо себе представляю, что такое стройпаспорт, еще хуже с организацией, которая его выдает. И с кем согласовывать гараж. Если можно ссылку на цитируемый документ. Хотели действовать по примеру знакомых. Они тоже строят хозпостройку (баню). Нарисовали (сами) план участка, привезли архитектора из районной архитектуры, показали участок и проект (тоже рисовали сами), им дали добро на застройку. У меня же проблема со вторым совладельцем. Может от него тоже нужна бумага, что он не против моего строительства? 1. Читайте форум - найдете все ответы 2. Правила охорони електричних мереж (ПКМУ від 4 березня 1997 р. №209) та ДБН 360-92**. 3. Да, нужно получать согласие. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз