Когда нужен архитектор и проект? А когда не нужен?

[VitalLive]

У многих такая дилемма. Все-таки, когда же проект нужен, а когда можно обойтись и без него? От чего зависит это решение: сложность дома, масштабность стройки, особенности грунта, климатические особенности и пр. Предлагаю обсудить.

[ДОКС]

У многих такая дилемма. Все-таки, когда же проект нужен, а когда можно обойтись и без него? От чего зависит это решение: сложность дома, масштабность стройки, особенности грунта, климатические особенности и пр. Предлагаю обсудить.

 

Попробуйте подойти к этому вопросу по-другому...

Цель - построить себе дом.

Путь -

1. Рисунок - наброски на бумаге карандашом, эскиз в каком-нибудь програмном комплексе, макет из картона и т.д.

2. Черновые чертежи с привязкой к местности и определением материалов для основного этапа строительства - фундамент, стены, окна, двери, кровля, отделка фасадов, инженерные системы.

3. Обсуждения и раздумья...:D

4. Создание архитектурного проекта с Архитектурным и Конструкторскими разделами.

5. Узаконивание документации.

6. Сметный расчёт.

7. Тендер.

8. Строительство.

 

Если чего пропустил - добавьте...

 

А теперь посмотрите и попробуйте Ваш вопрос применить к моим ответам...

И увидите на какой стадии Вам нужен архитектор, а где Вы можете обойтись...

[VitalLive]

4. Создание архитектурного проекта с Архитектурным и Конструкторскими разделами.

5. Узаконивание документации.

6. Сметный расчёт.

 

Спасибо за компетентные "наводки"

 

Вот на пункте 4 я и задумался. Архитектурный и Конструкторский разделы - в чем специфика? По пункту 5 тоже вопрос - это обязательно? Ведь можно сначала построиться и потом уже узаконить? Или я заблуждаюсь?

[ДОКС]

Спасибо за компетентные "наводки"

 

Вот на пункте 4 я и задумался. Архитектурный и Конструкторский разделы - в чем специфика? По пункту 5 тоже вопрос - это обязательно? Ведь можно сначала построиться и потом уже узаконить? Или я заблуждаюсь?

 

В состав архитектурно-строительной документации входят:

 

Архитектурная часть:

 

1. Общие данные по проекту;

2. Основные строительные показатели;

3. Экспликация полов;

4. Спецификации заполнения оконных и дверных проемов;

5. Вентиляционные стояки;

6. Поэтажные планы;

7. Фасады;

8. План кровли;

9. Основные разрезы по дому;

10. Маркировочные планы.

 

Конструктивная часть: конструктивные решения фундаментов, перекрытий, монолитных участков, балок, перемычек, кровельных конструкций, несущих элементов кровли:

 

1. Общие данные;

2. Схема расположения фундаментов;

3. Разрезы;

4. Схема расположения перекрытий;

5. Ведомость перемычек;

6. Монолитные участки;

7. Схема стропил;

8. Схема расположения балок;

9. Основные конструктивные узлы и детали;

10. Детали;

11. Спецификации.

 

В состав инженерного раздела проектной документации входят:

 

* отопления и вентиляции (комплект ОВ);

* водоснабжения и канализации (комплект ВК);

* электроснабжения и слаботочных сетей (комплект ЭС);

 

Практически во всех новых проектах инженерные разделы отсутствуют. Как показала практика, в последнее время их разрабатывать нецелесообразно для массового использования в силу того, что каждый застройщик все равно делает всю разводку "чисто для себя" исходя из того, какое оборудование он будет использовать: отопление газовое, электрическое или котел на твердом топливе, электро- и водоснабжение тоже имеют различные отличающиеся в плане реализации нюансы в зависимости от выбранной марки производителя, поэтому при таком раскладе невозможно сделать что-то универсальное (да и не нужно, в общем-то). Вы можете заказать разводку по электрике, отоплению, водоснабжению и канализации в тех фирмах, которые будут поставлять и монтировать соответствующее оборудование. Чаще всего это делается бесплатно (чтобы не упустить заказчика) на основании полученной проектной документации, ну или не за очень большие деньги.

[VitalLive]

Большое спасибо. Думаю.

 

Ну а по пункту 5 что скажете? Узаконивание. Это обязательная процедура перед стройкой?

[ДОКС]

Большое спасибо. Думаю.

 

Ну а по пункту 5 что скажете? Узаконивание. Это обязательная процедура перед стройкой?

 

Это надо решать на месте в гос.органах.

[SERGIO_]

Спасибо за компетентные "наводки"

 

Вот на пункте 4 я и задумался. Архитектурный и Конструкторский разделы - в чем специфика? По пункту 5 тоже вопрос - это обязательно? Ведь можно сначала построиться и потом уже узаконить? Или я заблуждаюсь?

 

В нашей стране все можно Но правильно сначала сделать проект, согласовать его и после это приступать к строительству

___________________________________________

Технический надзор в строительстве www.a-pm.com.ua

[VitalLive]

согласен но чаще мысль опережает сознание ))

[вторик]

я просто уверен в том что архитектор нужен лиш в исключительных редких случаях.

например когда целью стоит строительство удобного крассивого дома при наименьших затратах.

[ДОКС]

я просто уверен в том что архитектор нужен лиш в исключительных редких случаях.

например когда целью стоит строительство удобного крассивого дома при наименьших затратах.

 

...а разве у тех застройщиков, которые тратят время на поиски информации на форумах и в сети, на поиски адекватных проектантов и строителей, есть другие цели?....;)

отнюдь... именно это и является целью - удобный, красивый и экономичный дом...