Дом в “соснах” в Ирпене.

[BormanV]

Искали уже готовый дом на свои деньги

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=30904

 

 

Ничего толком не нашли, а «то» что нашли , и за которое мы готовы были давать задаток, оказалось с проблемными документами и с проблемной землей. Потихоньку начала рождаться мысль своей стройки, но пугало время ( не менее года если с нуля), отсутствие земли и времени на тотальный контроль .

 

В итоге «инвестировались» в коробку под крышей. Теперь мы его и достраиваем, подрядчика сохранили. Планируемое время на постройку (под мебель) начало осени 2010. По соседству строится еще один такой же дом.

 

Вот фото нашего дома.

 

Очень понравилось место. Сама "коробка" выполнена из поротерма , перекрытие ЖБ,

крыша: керамическая черепица , монолитный фундамент. Площадь около 150 кв.м. если без 2-х балконов терассы и крыльца.

 

 

Планировку немного доработали, но она не слишком отличается от начального проекта. Проект , позднее выложу. Внутренних стен еще нет.

 

С докуметами все гуд, земля под застройку, эл-ва дали 5КВт (3-х фазный)

, центральная канализация, центральное водоснабжение (фотки ниже).

[BormanV]

Сейчас облицовываем польским клинкерным кирпичом Godznika , цвета: Сахара.

[BormanV]

Подвели воду. Подключались к 8-ми атмосферной трубе , рыли через весь лес вдоль "мнимой" дороги , которая есть на ген-плане.

[BormanV]

Ров к центральной канализации:

[BormanV]

Внутренние коммуникации:

[BormanV]

Пол был таким, его "мочили" и "прессовали"

[BormanV]

Заказали изготовление дубовой лестницы с "закрытыми" ступеньками ( под лестницей планируется некая кладовка) .

Пока только варят каркас :

Еще не определились чем её покрывать .

 

Если покрывать полиуретаном , это будет дороже на 3 тыщи грн чем лаком на водной основе. Еще думаем над этим.

[BormanV]

Опасная сосна. Срезать её просто жалко

[BormanV]

Соседний домик. Строится на продажу. Материалы используются такие же, что и у меня. Так , типа , выгодней. Проект полностью другой, площадь больше, в доме тоже гараж не предусмотрен.

[BormanV]

Пришло время определятся с забором (не фасадной частью) .

 

Фундамент уже частично готов. Забор однозначно будем делать деревянным ( дом то в лесу).

 

Вот нафоткал все деревянные заборы , которые, более-менее, понравились. Может кто-нибудь что-то посоветует или покажет?

[CTAH]

Поздравляю с принятым решением

Скажите, как по-вашему, впишитесь в желаемые цифры?

 

- цена до 150 тыщ если под чистовую отделку, до 180 тыщ если уже с полной внутренней отделкой.

 

сколько такая коробка стоит?

[романн]

Внутренние коммуникации:

подскажите, что это у вас за коммуникации? интересуют белые трубки?

[jonni_d]

классно!

дом в состоновом лесу - предел мечтаний ;)

[gambrina]

знакомый домик... ул Чехова?

[Татьяна5]

Заказали изготовление дубовой лестницы с "закрытыми" ступеньками ( под лестницей планируется некая кладовка) .

Пока только варят каркас :

Еще не определились чем её покрывать .

 

Если покрывать полиуретаном , это будет дороже на 3 тыщи грн чем лаком на водной основе. Еще думаем над этим.

 

у Пропеллера есть полеуретановые штуки, имхо, - это куда лучше, чем любой лак

[Sandy_Sandy]

Опасная сосна. Срезать её просто жалко

 

Узнайте сначала - не будет ли потом неприятностей за спиливание сосны, точно не знаю, но вроде можете заплатить большой штраф, т.к у лесников каждая сосна на учете.

[Gev]

Может кто-нибудь что-то посоветует или покажет?

Я бы сделал третий вариант, но не из струганных досок, т.е. просто из распиленных стволов. Да и красить - морить не к чему. Обработать каким то септиком и все. Само потемнеет через пару лет. Дешево и натурально.

[Татьяна5]

Я бы сделал третий вариант, но не из струганных досок, т.е. просто из распиленных стволов. Да и красить - морить не к чему. Обработать каким то септиком и все. Само потемнеет через пару лет. Дешево и натурально.

 

выпадут мертвые сучки + оно не потемнеет, а посереет, это не красиво

[Gev]

оно не потемнеет, а посереет, это не красиво

Естественный цвет старого дерева. Кому что нравится. Но, в общем, это не принципиально, главное - защитить от разрушения.

[jim]

Супер! Молодец!

Да то же интересно - по деньгам вкладываетесь?

 

А за соседний домик сколько хотят? Можете узнать?

[BormanV]

подскажите, что это у вас за коммуникации? интересуют белые трубки?

 

Металлопластиковые трубы HENCO .

[BormanV]

знакомый домик... ул Чехова?

 

Он самый

[BormanV]

Узнайте сначала - не будет ли потом неприятностей за спиливание сосны, точно не знаю, но вроде можете заплатить большой штраф, т.к у лесников каждая сосна на учете.

 

Сосну пока трогать не собираемся , крышу чуток подрезали под раскачку от ветра.

[BormanV]

Я бы сделал третий вариант, но не из струганных досок, т.е. просто из распиленных стволов. Да и красить - морить не к чему. Обработать каким то септиком и все. Само потемнеет через пару лет. Дешево и натурально.

 

Если такой вариант Вы имели ввиду, то, ИМХО , покрашенный лучше.

[Лилия и Виктор]

Узнайте сначала - не будет ли потом неприятностей за спиливание сосны, точно не знаю, но вроде можете заплатить большой штраф, т.к у лесников каждая сосна на учете.[/QUOT

 

Напишите заявление в сельхозраду о том , что дерево угрожает безопасности и просим дать разрешение на спил, затем заседание и разрешение. Если вдруг решитесь убрать.