красивая светлая трешка, берег Днепра, Приречная - продаю

[Volk&Lisa]

Ну что, пришло и наше время продавать

Оболонь, Приречная, берег в 300м, так что здоровый образ жизни, если не лениться, гарантирован.

Общая площадь 68м, двусторонняя: и балкон и лоджия застеклены (стеклопакеты и дерево), кирпичный дом 1981 года рождения ))

После того, как тут обсудили Николая с его "дизайнерской квартирой", постараюсь быть объективной, чтоб избежать по возможности разоблачений ;)

Ремонт 5летний, но: качественный. Под авторским дизайном можно понимать - мы с мужем старались сделать так, чтоб нам было приятно жить в красоте. Старались по возможности использовать эко-материалы. Половая доска на полу всюду, испанский кафель, сантехника grohe. Перепланировка-студия (45м)+две спальни(10 и 12м)+совм санузел 6м. Прекрасная энергетика - для меня это важно. Цена 145 тысяч без торга.

И, кстати, покупаю в этом же районе двушку взамен.

[lavilong]

Ну что, пришло и наше время продавать

Оболонь, Приречная, берег в 300м, так что здоровый образ жизни, если не лениться, гарантирован.

Общая площадь 68м, двусторонняя: и балкон и лоджия застеклены (стеклопакеты и дерево), кирпичный дом 1981 года рождения ))

После того, как тут обсудили Николая с его "дизайнерской квартирой", постараюсь быть объективной, чтоб избежать по возможности разоблачений ;)

Ремонт 5летний, но: качественный. Под авторским дизайном можно понимать - мы с мужем старались сделать так, чтоб нам было приятно жить в красоте. Старались по возможности использовать эко-материалы. Половая доска на полу всюду, испанский кафель, сантехника grohe. Перепланировка-студия (45м)+две спальни(10 и 12м)+совм санузел 6м. Прекрасная энергетика - для меня это важно. Цена 145 тысяч без торга.

И, кстати, покупаю в этом же районе двушку взамен.

 

Меня кстати зовут ни николай, а Вячеслав..

вопрос.. как вы объединяли санузел.. уже второй год бьюсь над узаканиванием перепланировки в своей однокомнатной, 40 м.кв.. сделал все доки, прицепились что саузел объединил.. то что студио протащил без проблем.. а вот с санузлом пришлось поборотся.. у вас кстати оформлена перепланировка или собираетесь покупать справку БТИ?

Удачи в продажах..))

 

Пойду свою трешку дизайнерскую тожи апну..

[Volk&Lisa]

ой, сорри, Вячеслав))

Надеюсь, вы не обиделись ;)

перепланировка не узаконена. Если найдется заинтересованный покупатель, буду решать покупкой справки. Продаю лениво, в смысле - жду "своего" покупателя, так как в квартире живем. Не продастся - тоже ничего, значит, деньги на стройку дома найдутся в другом месте. Мы предполагаем, а Бог располагает)

К слову, никаких несущих стен затронуто не было, только асбестовые или типа того перегородки посшибали. Но БТИ этого же не объяснишь...

[lavilong]

ой, сорри, Вячеслав))

Надеюсь, вы не обиделись ;)

перепланировка не узаконена. Если найдется заинтересованный покупатель, буду решать покупкой справки. Продаю лениво, в смысле - жду "своего" покупателя, так как в квартире живем. Не продастся - тоже ничего, значит, деньги на стройку дома найдутся в другом месте. Мы предполагаем, а Бог располагает)

К слову, никаких несущих стен затронуто не было, только асбестовые или типа того перегородки посшибали. Но БТИ этого же не объяснишь...

 

Если бы были затронуты несущие стены, оно бы рухнуло:D.. у меня таже байда.. поэтому в своей трешке в качестве дизайна ограничился переносом дверных проемов, разделением жилой и спальной зоны, добавил кладовку в коридоре и вынес кладовку в кухне, сделал в большой комнате рабочую зону, типо миникабинет, сузил коридор и сделал шкаф-купе зеркальный на всю стену.. получилось круто - заходиш и кажется что не 70 квадратов, а все 140 Делал так чтобы БТИ придолбатся некчему было....Как говорится научен горьким опытом.

Как и вы, делал для себя.. Опять таки в финансах не стеснен, жду своего покупателя.. Правда там ни живет никто.

[Volk&Lisa]

спасибо за предложение, но я с Приречной - ни ногой в другой район. Я каждый день по утрам перед работой катаюсь на велике по набережной, купаюсь, пока Днепр не замерзнет (вылечила так хронический бронхит, к слову)

Мне здоровье, фигура и настроение дороже жилья ;)

[top_hill]

А больше $2k за метр это нормальная цена для того района ?

[lavilong]

А больше $2k за метр это нормальная цена для того района ?

 

более чем...

[Домовой другой]

Вот именно. Более чем, причем вдвое.

[Татьяна5]

Вот именно. Более чем, причем вдвое.

 

ребят, продайте мне двушку в этом районе по цене в 1000 уе за м2, ну пожалуйста, продайте.... будем реалистами, 1000 уе - там нет такого предложения, ни одного

[Домовой другой]

Подождите полгода.

[Татьяна5]

Подождите полгода.

 

где-то 1,5 года назад я это уже слышала...

[Домовой другой]

И? Вполовину уже снизились.

[Volk&Lisa]

все, ребяты, спасибо за внимание к темке, ее можно прикрывать. Слава Богу, необходимость продавать отвалилась, чему я безмерно рада!!!

а то продавать любимое жилье (и да пес с ним, какие на него цены - ведь оно твое, дорогое сердцу) - это тяжело!

Ну и пару слов о рынке недвиги как я ее наблюдала в последние пару мес. Я знаю, что всех тут этот вопрос интересует. Параллельно с продажей искала взамен двушку в панельке в этом же районе (Приречная). И вроде предложений уйма, но не удалось ни разу сторговать меньше 83 тысяч за панельную двушку с кухней в 6м... И это - под ремонт... вот такие дела. И при этом ажиотажа - ноль. Если время терпит, можно искать квартирку, хозяевам которой срочно очень нужны деньги. Такие, говорят, торгуются. Вопрос - на сколько торгуются

Админ, подскажите, как закрыть тему. Спасибо