Дударков, Красиловка, Требухов

[Vinka]

Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, плюсы и минусы этих населенных пунктов в плане проживания и транспорта. Особенно интересует мнение тех, кто там непосредственно живет или строится. Присматриваюсь к участкам в этих местах, хотелось бы узнать о них побольше.

[рома на пыже]

Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, плюсы и минусы этих населенных пунктов в плане проживания и транспорта. Особенно интересует мнение тех, кто там непосредственно живет или строится. Присматриваюсь к участкам в этих местах, хотелось бы узнать о них побольше.

 

Живу за Требуховым, отметить плюсы могу только его:

1.Достаточно магазинов,базар

2.Школа, больница , дет. сад....довольно таки не чего( правда школа напротив кладбища)

3.Маршрутки на Киев и Бровары(летом интервал 15 мин, зимой 30мин.)

4.Дороги латают быстрее чем в Киеве, да и от снега чистят неплохо:D првда бывают варианты как этой зимой

 

Из минусов:

1. Грунтовые воды близко

2.Бить скважину нужно минимум на 80 метров

3.Корупция по газу и свету( ну это везде так:D)

4.

 

Все зависит от вас , нравится или не нравится

[Тоська]

Я прожила в Требухове всю жизнь. Мне здесь нравится.

Некоторые маршрутки на Красиловку и Дударков ездят через Требухов. Так что всегда можно выехать, покрайней мере з центра точно. О кладбище перед щколой, Я напротив этого самого кладбища сейчас строю дом и ничего страшного, все нормально. Выбирая Я конечно же выбрала Требухов! :D

[таксист]

Красиловка (начало) отказать однозначно. Там такие запахи :bad: последнее время, что Бортничи нервно курят...

[Shasha]

Красиловка (начало) отказать однозначно. Там такие запахи :bad: последнее время, что Бортничи нервно курят...

 

+1 даже когда по объездной на Дымерку еду - чувствуется конкретно

[Vinka]

Спасибо всем откликнувшимся. Кусочек земли в итоге купили не там где искали, а в Пуховке.

[gixxer]

А кто что может сказать по поводу села Сеньковка? У нас сложилось неплохое впечатление относительно транспортной развязки + отсутствие поблизости вредных предприятий, мусоросвалок. Пожалуй, из первого впечатления это всё о чем можем судить.

спасибо.

[shadzy]

А кто что может сказать по поводу села Сеньковка? У нас сложилось неплохое впечатление относительно транспортной развязки + отсутствие поблизости вредных предприятий, мусоросвалок. Пожалуй, из первого впечатления это всё о чем можем судить.

спасибо.

 

несколько уточнений по сути вопроса. предлгают за смешные деньги участки, в общем кол-ве около 80-ти, целевое назначение - индивидуальное садовое хозяйство, но якобы с возможностью изменения целевого назначения. кто хорошо знает село - вот местоположение этих участков

 

+50° 26' 8.31", +31° 6' 6.10" (50.435641, 31.101694)

Link: maps.google.com/maps?q=50.435641,31.101694&num=1&t=h&sll=50.435278,31.083889&sspn=0.071946,0.071946&ie=UTF8&ll=50.435915,31.101952&spn=0.010524,0.021865&z=16

 

находятся за пределами села, по поводу чего вопрос - возможно ли реально целевое изменение назначения этой земли? на каждый участок якобы есть акт на частную собственность, кадастровых номеров не дали пока, просят задаток, после чего обещают предоставить все документы.

собственно, подскажите как действовать. я собираюсь идти завтра к нотариусу, дабы узнать какие документы требуются, и что смотреть.

 

заранее спасибо!

[Marshal]

Ну в первую очередь стоит узнать, что там с коммуникациями на этом поле.

[shadzy]

итак, по-порядку. получили сегодня кадастровые номера, проверил у нотариуса на предмет запретов отчуждения и отягчений - чисто, все гуд. вечером поехали на участок, сделали геодезию (привязку к участку), выслушали гневные тирады от местной бабки "а тут наші городи, наші батьки тут кров проливали, ця земля наших сліз не побачить и т.д. и т.п.". еще пообещали всех порубать и проклять, и напоследок выдернули один колышек, по поводу чего был забит еще один на пол метра в землю - пусть надорвется в следующий раз.

все бумаги на землю есть, все готово на продажу, коммуникации рядом (свет тянется, газовая труба в 100 метрах), нужно будет вести, но это уже другой вопрос.

[trueman]

Что бы не плодить одинаковых тем, подниму эту.

Рассматриваю варианты приобретения участка под дом (назначение 02.01) в непосредственной близости к Броварам и с развитой структурой общественного транспорта (на всякий случай). Не в поле, но и не в плотной старой сельской застройке (со всеми "преимуществами" местных бабушек-дедушек) с обязательной возможностью подключения электричества от РЕС (от 15кВт) и подъездной дорогой в более менее состоянии.

Из вариантов так же как и ТС вижу Требухов, Красиловку и Дударков. Из минусов всех этих сел определил наличие болотистых местностей с высоким УГВ, в некоторых местностях только частные трансформаторы.

Дударков дальше от города, хотя, наверное и имеет свои плюсы.

Требухов, а особенно массив Жуляны в самом начале села, привлекает самым близким расположением к городу.

Красиловка привлекает более низкими ценами и бОльшим количеством участков (например относительно недавно разделенное поле перед кортами). Говорят, в начале села бывают паршивые запахи (очистные Броваров рядом и какие-то производства) - сам пока не унюхал, но и достаточно редко бываю в тех краях.

 

Собственно, вопросы:

1) правда ли про плохие запахи в Красиловке по состоянию на 2016 год?

2) есть ли информация про какие-нибудь судебные дела по Красиловке/Требухову о неправомерном выделении земли и/или неправомерной смене назначения земли? а то купишь, и потом окажется что то бывшее поле давно по судам гуляет

3) УГВ по Требухову/Красиловке сильно мешают? (погреб/подвал не нужен, но септик и фундамент все равно вглубь земли придется запихивать) понятно, что ответ будет зависеть от непосредственного расположения участка, но все же

4) насколько плотно в окружностях Красиловки/Требухова обрабатывают поля в последние годы, со всеми вытекающими ароматами удобрений?

5) если кто живет/имеет участок в требуховском массиве "жуляны" - отдельно хотелось бы пообщаться в личке

6) интересует личное мнение - как быстро обживется то поле в Красиловке, что справа от дороги на Прилуки и до кортов? коробок там относительно много, а вот живущих мало

7) криминогенная ситуация в этих селах печальная, как и по всей стране в последнее время, или же местные "интеллигенты" кристальной честности люди и тачки с лопатами можно не прятать в сейф?

8) пультовая охрана существует? и какие компании предоставляют услуги? ДСО есть?

[Viorel]

по п.5. (массив Жуляны, который Вам очень нравится).

рядом поле, каждый год оно засевается и обрабатывается. Иногда чувствуется специфический запах каких-то обработок. И еще, рядом расположена РЛС.

[trueman]

Вдруг кому пригодится, вот что мне рассказали сегодня в броварском РЕС:

1) по массиву Жуляны в Требухове - теоретический подключится от РЕС возможно, так как ТП ворде бы оформлен на юр. лицо, с разрешением и договоренностью с юр. лицом естественно

2) по Красиловке, а в частности местности между улицей Корнейчука и Павленко (недалеко от кортов) - ТП №1218 частное, офромлена на физ.лицо и по каким-то там правилам от 2013 года подключится не возможно даже при разрешении. РЕСовская ТП там есть но достаточно далеко и перспектива дотянуть кабель есть только до ул. Корнейчука и то при мелкой выделенной мощности (что-то около 10кВт 3фазы). А еще по улице Павленко идет какая-то не самая тонкая газовая труба с соответствующей санитарной зоной.

[Spank]

Из вариантов так же как и ТС вижу Требухов, Красиловку и Дударков. Из минусов всех этих сел определил наличие болотистых местностей с высоким УГВ, в некоторых местностях только частные трансформаторы.

Дударков дальше от города, хотя, наверное и имеет свои плюсы.

А с чего вы взяли что Дударков дальше всех? Посчитайте от центра до метро Бориспольская.))) А потом от Требухова и тем более Красиловки. до Лесной на 5-7 км дальше. И в этом вижу плюс, удобство подъезда к городу с разных сторон. Плюс транспорт едет как на Лесную так и на Харьковскую. Причем на Харьковскую едет почти в 2 раза быстрее чем с Требухова на Лесную. Требухов поболее, и конечно наличие какой то по месту инфраструктуры. По УГВ, местами. В моей локации проблем не наблюдаю. Участков с свободными нагрузками на трансформаторе достаточно. По экологии однозначно Дударков выигрывает. 2 года назад по таким же критериям выбирал, и щас живя ни минуты не жалею в выборе.

[trueman]

Дударков от Броваров дальше находится, а я там живу, и пока дело дойдет до постройки дома, и весь процесс стройки - надо будет туда-сюда ездить, вот по-этому в моем списке он и значится самым дальним

Хотя, лично мне Дударков нравится больше Требухова и Красиловки, тихое село без трасс, но жена к сожалению не разделяет мое мнение

В одном я с ней согласен - среди старой застройки не очень бы хотелось жить, только среди новых домов относительно недавно заселившихся.