Вообщем земля я так понял никого не интересует, а

[nusya]

Ну, вот, конечно, бескорыстный -- никто не сомневается, что за глупость. Спасибо за сайт. Просто хотелось бы узнать конкретно, где именно и насколько это реально. А давайте к председателю подъедем? Мне кажется очень идея заманчивая, даже если и не получится ничего.

[Владимир]

А давайте к председателю подъедем? Мне кажется очень идея заманчивая, даже если и не получится ничего.

А давайте подъедем небольшой группой людей участвующих в форуме. Возьмем по участочку на брата и будет РОДОВИЙ МАЄТОК!

[Гість]

Злые Вы...

[Владимир]

Злые Вы...

Почему злые?

Между прочим, народная мудрость говорит: «в первую очередь выбирай тещу, а потом жену» и «выбирай соседей, а не квартиру (дом)». Я знаю несколько случаев, когда человек купивший участок земли, предлагает своим друзьям или родственникам купить землю рядом. Плюсы очевидны. Кого вы хотите иметь по соседству? Баандюка-олигарха или своего лучшего друга?

[Alur]

все очень просто. я катался по области и нашел классный участок 85 соток с красивым домом на нем ну подошел хозяин слово за слово познакомились. Ну и он рассказал как он получил землю. И показал еще два участка с которыми можно решать вопрос. А готовая приватизированная земля в том же месте по 2 000 за сотку.

Это уже следствие, так сказать, результат. А вот какая мотивация таких действий? Что заставляет вместо пива перед телеком ездить по облати и искать землю?

 

а потом еще консультировать весь офис UMC и всех друзей где, какая земля и почем кстати многие не могут поверить, что мой сайт бескорыстый. Неужели просто делать добро людям стало не модно?

Да причем тут модно или нет.Все ждут реальных действий .Весь разговор свелся к тому "Кто похвалит меня лучше всех, тот получит..." Я по своей специфике работы "касаюсь "(информативно )сложившейся ценой на землю где-то с сентября месяца.Вывод такой- случайной земли НЕТ.Все резервы теперь контролируют люди, заинтересов-е в правильной продаже.Возвращаясь, если это не в 100 км. от Киева.Сергей, вы ведь покупали участок?Почему не сели в машину 3-5 лет назад и не взяли землю даром?Это опоздалый шаг.Поверю, если будут убедительные действия, и вы ими поделитесь? Спасибо

[nusya]

Я тоже не совсем поняла смысл инфы Бейсика. Это чтобы мы сами поездили и поспрашивали в разных местах или именно в этом месте?

 

А проблема соседей -- действительно, очень важна. Я это знаю, как никто другой. Мы на берегу возле метро Славутич. Там такие крутые позахватывали и строятсЯ рядом с садоводами, живущими тут 50 лет и селянами, живущими 100 лет. Они меня уже до истерики доводят своими постройками -- на 6 сотках 6-этажные дома. Потом места не хватает, ко мне подсылают, чтобы свой участок продала. Сто раз просила -- не лезьте ко мне, нет, лезут. Как я их ненавижу, совсем как Сергей Людоед!!! И такую архитектурную бездарь возводят -- страшно смотреть!!! Застраивают границы, улицы, выходы к днепру, берег почти перегородили -- сволочи! Ненавижу!!

[FLASH]

Друзья давайте я попробую и отпишусь, потому как действительно мне могут наобещать и ничего не сделать.

[nikon]

А проблема соседей -- действительно, очень важна. Я это знаю, как никто другой. Мы на берегу возле метро Славутич.

ОГО! Нормальный вариант для вас продать там участок и купить за эти деньги де-нить в 25-км зоне участок и еще дом построить.

[nusya]

Машины нет, на работу до метро от нас 10 минут. Поэтому и строимся

[nikon]

на машину тоже хватит :D

дело конечно хозяйское, но можно себе представить тех соседей....

[utomami]

То что написал besik, проходит и в 25 км. зоне Киева.

Я написал заявление в сельсовете на участок, предложили сами нужно разговаривать и заинтересовывать. Правда разница в цене не такая как написал besik, в сельсовете цены знают. Но в большинстве сёл этот вариант не пройдёт последующим причинам: мало земли осталось в резерве, большие очереди(иногда можно обойти), а вот дедушек и бабушек с льготами которые выбивают землю своим внукам землю обойти тяжело, и существуют проверки(на каком основании человеку с пропиской в другом месте выделили землю).

И очень сильно портят картину брокеры, которые обманом выуживают в сельсоветах информацию, а потом на этом зарабатывают и не благодарят людей которые им дали эту инфу, поэтому сейчас сложно разговаривать.

[nusya]

на машину тоже хватит :D

дело конечно хозяйское, но можно себе представить тех соседей....

Да нет, не хватит. У нас 6 соток, сейчас 2,5 тыс. за сотку, может, немного дороже. А дом --огого!!

Ну вот, последние новости от соседей. Мы планируем свой дом в углу участка, метр от границы, по положению садового товарищества. У них на 6 сотках стоит дом около 1000 метров -- нормально? Прошлые выходные они прямо по границе, там, где у нас проект, стали возводить еще одно здание. А другой сосед прямо по границе построил сауну с гостинной, камин такой и барбекю, террасу, примыкающую к забору -- все почти 30 метров занято.И что нам теперь делать? Дома будут в метре друг от друга! Наш проект я вынашивала 6 лет и уже заплатила деньги за РП. Сижу и плачу.

[nikon]

Да нет, не хватит. У нас 6 соток, сейчас 2,5 тыс. за сотку, может, немного дороже. А дом --огого!!

2,5 ????

Это цены какого года??

Авизо:

Осокорки, М Славутич 19 мин пешком, уч. 6 сот., есть домик кирпичный, скважина, тихо. деревья, 60000у.е.

Тел.: (044) 5997372, (067) 7064165

 

Осокорки, Садовая ул, 6 соток, дом 60 кв.м, 2 комнаты, мансарда, хозпостройки, 2 скважины, сад, 400м до Днепра, 5км до ст.м. "Славутич", 60000у.е.

Тел.: (044) 3323939, (044) 4190862

 

Участок 6 соток, квадратный, со старым дачным домиком, асфальтированный подъезд до участка, 70м до пляжа на Днепре, очень уютное тихое место. Цен а за участок 55500у.е.

Тел.: (044) 3326868, (044) 5618188, (044) 4660433, (050) 9102403, моб., АН "Орей"

[Гість]

Да, у них дом у всех хороший есть, кирпичный, мансарда, а у нас развалюха, которая строилась в 1956 году сроком на 10 лет Так что поменьше будет, но, конечно, дороже, чем я думала. Все равно, на дом не хватит -- ведь новый участок тоже что-то стоит. А уж машина! Кроме того, не все способны ее водить И каждому на работу в другое место и в разное время. Так что три машины надо :D А тут метро рядом -- повезло, так надо это использовать. Хотя, конечно, природы нет никакой, только большая река рядом.

Я забыла, а у Вас где? А то все газобетон да термодом!

[nikon]

Чайка по житомирской.

[nusya]

Лес там у вас -- хорошо. А до метро сколько? Дом, помню, большой затевали, с бассейном. А где бассейн? Из чего дом? Небось, трехслойный? А проект выложить не хотите? У меня пока только рисунки.

[Сергей Лазарев]

Озадачу всех.

 

Меня интересует маленький участок под застройку - 5-10 соток вблизи озера или другого водоёма в 20-25 км от киева под постоянное проживание.

 

инфраструктура - электричество и газ.

 

желательно 1-2 км до регулярной транспортной сети - электричка, регулярный автобус\маршрутка.

под участок будет браться ипотечный кредит на 5-10 лет.

 

есть кредитная история, белая ЗП.

 

0. реально ли найти такой участок на правом берегу?

1. сколько РЕАЛЬНО без посредников может стоить такой участок?

2. почему не торгуют маленькими участками?

[nikon]

Лес там у вас -- хорошо. А до метро сколько? Дом, помню, большой затевали, с бассейном. А где бассейн? Из чего дом? Небось, трехслойный? А проект выложить не хотите? У меня пока только рисунки.

Лес имеется. До метро ходит маршрутка, думаю минут за 15-20 доедет. Дом 390 м2. Проект выложить хочу, но пока не могу, надо нарисовать в архикаде.

[nusya]

Людоед, почему в Осокорках не хотите?

Владимир, рисунок отсканируйте.

Сейчас я сама попробую свой самодеятельный неоконченный архикад выложить.

[Гість Сергей-Людоед]

Людоед, почему в Осокорках не хотите?

 

в осокорках немного достоинств:

 

1. Днепр и озёра рядом.

2. Близко метро можно пешком ходить даже на нижние сады-2.

В вишенки на велике ездить.

 

Но недостатков, ИМО больше.

 

0. Предназначение земли под ОСГ.

 

1. Сыро. Низенная местность. Для моих лёгких плохо.

Живя в осокорках в детстве получил хронический бронхит.

Мой брат инфекцию в нос.

Товарищ гайморит.

 

2. Дачный район со всеми сопутствующими. Для постоянного проживания нет природного газа. Недоразвитые коммуникационные сети - электричество итд.

3. Теснота и зависимость от соседей. Сортир в сортир, задница в задницу. в лучшем случае - один сосед в худшем - 3 соседа и узкая улица.

Дом в моём представлении это отдельно стоящий участок, а не ячейка 15:40 метров среди дачного посёлка.

 

Рядом сосед построит 4 этажный дом и будет плеваться на твой участок. А еще и музыку включит.

 

4. Мусорники. Не знаю как сейчас но 10 лет назад поджигали свалки вовсю. Сейчас проблема думаю усугубилась.

 

ЗЫ. В осокорках еще дорога отвратная - узкая слишком, всего 2 полосы а народу много. вот и пробка сплошная стоит все выходные.

[Владимир]

Владимир, рисунок отсканируйте.

 

?

[Владимир]

Людоед, почему в Осокорках не хотите?

 

в осокорках немного достоинств:

 

1. Днепр и озёра рядом.

2. Близко метро можно пешком ходить даже на нижние сады-2.

В вишенки на велике ездить.

 

Но недостатков, ИМО больше.

 

0. Предназначение земли под ОСГ.

 

1. Сыро. Низенная местность. Для моих лёгких плохо.

Живя в осокорках в детстве получил хронический бронхит.

Мой брат инфекцию в нос.

Товарищ гайморит.

 

2. Дачный район со всеми сопутствующими. Для постоянного проживания нет природного газа. Недоразвитые коммуникационные сети - электричество итд.

3. Теснота и зависимость от соседей. Сортир в сортир, задница в задницу. в лучшем случае - один сосед в худшем - 3 соседа и узкая улица.

Дом в моём представлении это отдельно стоящий участок, а не ячейка 15:40 метров среди дачного посёлка.

 

Рядом сосед построит 4 этажный дом и будет плеваться на твой участок. А еще и музыку включит.

 

4. Мусорники. Не знаю как сейчас но 10 лет назад поджигали свалки вовсю. Сейчас проблема думаю усугубилась.

 

ЗЫ. В осокорках еще дорога отвратная - узкая слишком, всего 2 полосы а народу много. вот и пробка сплошная стоит все выходные.

 

В точку :D . По всем четырем пунктам "минусов" согласен (за исключением частично 2 - газ там сейчас проводят, подключение в прошлом году было 2000$ :!: ).

А еще те два пункта что «плюсы» я тоже добавил бы в «минусы»!

[nusya]

Ну где Вы нашли сырые участки? Может, в детстве где-то в низинке у озера жили, заливные места были? Мы возле самого Днепра -- вынуждены летом поливать по 2-3 часа в день, а то и два раза в день, а то все пересыхает до состоянии пустыни Сахары. Просто смешно!

Газ уже провели, вопрос только в цене, то же самое -- электричество -- подключайся, к кому хочешь! Были бы деньги!

А назначение земли -- садоводство, так какая разница для тех, кто перепродавать не собирается! И кому прописка не нужна!!! Ведь по сути то же самое! Конечно, 6 соток -- мало, но Вы, Людоед, ведь и хотели небольшой участок! Улица шириной 7, 5 метров -- разве мало? Нужно покупать 2-3 участка, тогда будет хорошо. так все делают. Зато метро 1,5 км! Это же не шутка! И вид на Днепр!

Мусорники сейчас не жгут, всю территорию захапали и строят многоквартирные коттеджи. Наверное, продавать будут, хотя мне не докладывали

Кабы все так плохо было, не строили бы на каждой улице одновременно по 3-4 дома! Так что не надо! Я патриот Осокоряндии!!!

[Гість Людоед]

Ну где Вы нашли сырые участки? Может, в детстве где-то в низинке у озера жили, заливные места были? Мы возле самого Днепра -- вынуждены летом поливать по 2-3 часа в день, а то и два раза в день, а то все пересыхает до состоянии пустыни Сахары. Просто смешно!

 

мы тоже поливали по 2-3 а то и 4 часа. а в доме всё равно сырость и от неё никуда не денешся....

на нынешней даче у меня "сухо и комфортно" - южный склон.

 

А назначение земли -- садоводство, так какая разница для тех, кто перепродавать не собирается! И кому прописка не нужна!!! Ведь по сути то же самое! Конечно, 6 соток -- мало, но Вы, Людоед, ведь и хотели небольшой участок!

 

я вчера смотрел участок - 7 соток. На северном склоне холма. вид отрывается на озеро, есть деревья, красотища....можно над озером приватизировать под ОСГ 10 соток...

Никакого сравнения с дачным масссивом нет и не будет.

Газ и электричество на улице.

 

Улица шириной 7, 5 метров -- разве мало? Нужно покупать 2-3 участка, тогда будет хорошо. так все делают. Зато метро 1,5 км! Это же не шутка! И вид на Днепр!

 

вид на днепр - несомненное достоинство. с удовольствием прикупил бы себе участочек. Но идти то со середины массива 1 км где то. кому везет взяли на самом берегу.

 

а на 3 участка по 60 тысяч не знаю, может "у всех" деньги есть - 180 тысч, но блин... Я наверное не из этих "всех".

 

Мусорники сейчас не жгут, всю территорию захапали и строят многоквартирные коттеджи. Наверное, продавать будут, хотя мне не докладывали

 

я им сам думал строится в осокорках, да у нашей участок забрали. не дали. Но всё таки не хочется жить в дачном массиве.

 

 

Кабы все так плохо было, не строили бы на каждой улице одновременно по 3-4 дома! Так что не надо! Я патриот Осокоряндии!!![

 

это для меня плохо. для Вас ожет быть и хорошо.

Осокорки и Масловку (под опорами ЛЭП) не любил никогда, а любил больше район базы Арсенал до Вишенок.

[nusya]

Так в каком месте вы смотрели? Сколько от Киева?