Вообщем земля я так понял никого не интересует, а

[FLASH]

...я вчера смотрел участок - 7 соток. На северном склоне холма. вид отрывается на озеро, есть деревья, красотища....можно над озером приватизировать под ОСГ 10 соток...

Никакого сравнения с дачным масссивом нет и не будет.

Газ и электричество на улице.... .

 

и где такая красота?

[nusya]

Какие 60 тысяч? Ерунда! Это уже с домом! В воскресенье спрошу у председателя. А природа лучше всего на Каневщине, горы над Днепром, лес заповедный. Начиная от Гребеней, Ржищева и далее. Моя мечта.

[Сергей Лазарев]

Так в каком месте вы смотрели? Сколько от Киева?

 

где такая красота?

 

22 КМ ОТ ОКРУЖНОЙ дороги. а именно от поворота на Вишнёвое.

село Музычи. там еще винзавод.

 

взял телефоны хозяев - буду прозванивать.

 

А еще жирней видел участок в Заборье.

 

в 100 метрах вековые сосны, вид на долину Ирпеня, рядом канал и заболоченный шуг. Участок внизу пологого северного склона. Правда, туда ехать неудобно, страшная извилистая дорога с венками на каждом повороте через сосновый лес.

 

Вообще Заборье - одно из очень красивых мест.

 

Поездка через лес даёт ощущение выезда на природу из города.

 

 

у меня на даче тоже хорошее место и красивый вид.

 

соседи дебилы к сожалению.

построили какой то ужасный сараюшник, который портит весь вид.

натаскали строительного мусора - старые рамы, какие до коробки оконные.

похоронили кошку, сделали могилку и крест над ней (!!!!)

и рядом посадили 2 бёрезы.

 

соседка-пироманьячка какая то. Всё время поджигает траву и что то обгорает - то сосны, то забор у соседа.

чуть наш алюминиевый трейлер не подожгла.

[Сергей Лазарев]

Какие 60 тысяч? Ерунда! Это уже с домом! В воскресенье спрошу у председателя. А природа лучше всего на Каневщине, горы над Днепром, лес заповедный. Начиная от Гребеней, Ржищева и далее. Моя мечта.

 

надо будет съездить посмотреть. Одна беда - далеко. Я вот хочу купить участок 100-200 км от Киева где-то размером с гектарчик, со своим озером, вековыми деревьями.

Поставить там домик летний. и ездить туда. эх. хорошо алигархам.

 

а еще хочу лодку с мотором купить - но это уже планы и по днепру плавать.

[nusya]

Да, южное направление на Ржищев и Канев, конечно, значительно живописнее западного, хотя западное ближе. Западное направление заболочено -- вот тут, действительно, сырость -- близость Полессья чувствуется. Людоед, давайте объединимся в поисках: я буду наводить, а вы -- ездить смотреть. А потом и мы там купим, когда дом построим. Два года назад развалюхи в этих местах, а также на реке Рось, можно было купить до 2-3 тысяч, при этом 20-40 соток. Ну сейчас, наверное, дороже, но сколько же? Сама видела в Гребенях такую развалюху. Там кручи днепровские, пересеченная местность. А в Каневском районе заповедный лес,недаром там новые скупают землю сотнями гектаров, выселяют жителей, они рассказывали. Только без машины сложно добираться...

 

Я что-то забыла, а где у вас дача с плохими соседями?

 

А лодку мы купили -- байдарку "Таймень". Плаваем до Каневского моря, хотим моторчик приспособить, а то тяжело веслами махать. В районе Кончи-Заспы такого насмотрелись... Красивые там острова -- все приватизированы -- частные владения, охраняются с собаками. Такой страшный намыв идет, что уже русло Днепра все перегородили -- течения нет, вода цветет, в случае наводнения протока не будет, Оболонь с Левобережьем смоет полностью.

[Гість Гость]

(ссылка устарела)

[Сын]

Здравствуйте, всем!

 

Итак по вопросу земли "почти на-шару". Basic все правильно говорит – такая возможность есть. По закону (земельный кодекс) каждый гражданин Украины имеет право на безоплатную приватизацию (цифры по селу) 0,25 га (под застройку) и 2 га (ОСГ). Таким образом любой из нас может подать заявление в любой сельсовет примерно такого содержания: "просю выделить земельный участок площадью 0,25 га …". Сельсовет на заседании при наличии свободной земли дает вам разрешение на изготовление проекта отвода земельного участка. Вы заключаете договор с конторой, имеющей соответствующую лицензию. Фирма делает землеотвод, который утверждается на заседании сельсовета. Это решение сельсовета является основанием для получения госакта на право собственности. Вот такая схема… Все эти телодвижения сопровождаются передачами денег как лично работникам сельсовета, так и перечислением средств на счет сельсовета в качестве благотворительного взноса. Для успешной реализации схемы необходимы хорошие отношения с председателем или с влиятельным депутатом сельсовета.

Лично у меня такая схема не прокатила. Депутат одного из сельсоветов в 15 км от Киева морочила нам голову почти год. Правда участок стоил того (центральная улица, асфальт, газ, электричество, сосед только с одной стороны с перспективой выкупа у него участка, участок на возвышенности, но наклонный). Цена предполагалась около 500 дол. за сот. Но ничего не получилось.

В итоге мы, уже потеряв надежду (даже за этот год цены выросли очень существенно), купили участок в очень живописном месте по приемлемой цене. Правда газа нет, дорога – грунтовка и под горку. Но уж больно места красивые. Газ, говорят, в перспективе. Дорогу, вроде как, тоже обещают. Ну и цена подходящая была. Вот такие дела.

[Гість Гость]

Тарасовка

(ссылка устарела)

[FLASH]

Люди вернитесь на землю. Если к вашему дому нет асфальтовой дороге, осенью и зимой вы только на БТР туда попадете, как бы красиво там небыло. Мои соеди не смогли завезти осенью кирпич 50 метров от асфальта.

[Гість Гость]

Подтверждаю. Без нормального подезда осенью и зимой красивые виды забываются. И про газ и асфальт на перспективу говорят везде. А вот когда это будет? Газ и дорогу сейчас делают только сами строящиеся. Представьте сколько это стоит. Да и сделать это реально только тогда, когда можно скинуться с соседями. Правда если Вы не спешите строиться, то можно и подождать. Если местность красивая и недалеко от Киева, то однозначно застроится, вопрос только во времени.

[Сын]

О дорогах (точнее их отсутствии):

Строиться не спешу. Точнее, начать хочу следующей весной, ну а закончить по самым оптимистическим прогнозам - в конце 2008-го. К тому времени либо дорогу построят, либо Джип куплю... :D

Кроме того, участок был куплен за достаточно скромную сумму, так что в крайнем случае эту покупку можно рассматривать просто как инвестицию.

Ну а о газе на самом деле говорят не все и не везде. Я, реально, не очень то на него надеюсь в ближайшее время. Поэтому буду рассматривать варианты котлов твердое топливо/газ. Но местные (незаинтересованные) жители говорят, что вопрос с газом по крайней мере очень актуален. Сволочи-риэлторы в объявлениях пишут, что газ или есть или будет летом. :D

 

Кстати, совсем забыл! У меня родители вот уже лет 7, наверное, постоянно живут на даче. Домик в селе, который отец сам построил, газа нет, дороги нет. И ничего, нормально. Правда они ежедневно оттуда на машине не ездят, но тем не менее.

 

А не далеко от того участка, который мы купили, мужик отгрохал нехилый дом, живет там постоянно. Отсутствие дороги его конечно напрягает, но, говорит, с полным приводом (а у него 4х4) вполне можно ездить.

[nusya]

Я не поняла, кто же в Тарасовке купил? очень красивые места. Я думаю, если недорого, то просто для отдыха надо иметь, не для строительства. Я так устала в своих Осокорках, зажатых Харьковским массивом, с полностью уничтоженной природой. Но отсюда мы можем ездить на работу. А в тарасовку какую-нибудь приезжать на отдых. Тогда и дороги, и газ не будут так важны. Для строительства, конечно, иное дело. А я бы жила в старой сельской хате, если это отпуск.

[nusya]

Так где же родители живут? В каком месте?

[Гість Alexa]

Я не поняла, кто же в Тарасовке купил? очень красивые места. Я думаю, если недорого, то просто для отдыха надо иметь, не для строительства. Я так устала в своих Осокорках, зажатых Харьковским массивом, с полностью уничтоженной природой. Но отсюда мы можем ездить на работу. А в тарасовку какую-нибудь приезжать на отдых. Тогда и дороги, и газ не будут так важны. Для строительства, конечно, иное дело. А я бы жила в старой сельской хате, если это отпуск.

Мы купили в Тарасовке и почти построились. Это Киево-Святошинский район, возле Боярки. Всего 10 км от окружной (Теремки видно из окна). Там уже не дешево. От 3000 долл. за сотку. Под лесом просят 4000. Покупали в позапрошлом году по 1000 у.е. за сотку. Под лесом тогда предлагали за 600 за сотку. Мы тормознули и не взяли, хотя деньги временно свободные были. Построились не под самым лесом, потому как спешили строиться и купили ближе к селу, где есть куммуникации. Правда в прошлом году провели газ и под лесом, потому как там начали строиться крутые люди. Я добавил фотки - вид оз окон. Покупали не для дачи а для постоянного места жительства. Что касается вопроса добираться до Киева, то мы разумееется в основном расчитываем на машину. От дома до работы получается 22 км. Столько же от работы до квартиры. Вот только в час пик до квартиры добираться больше часа. До дома 35-45 минут. На крайний случай ходят маршрутки, электричка. На самом деле почти все жители Тарасовки работают в Киеве и ездят туда ежедневно. Но в Киев жить их не затащишь. На полях и садах (В ТАрасовке крупное садоводческое хозяйство) работают западенцы.

Что касется зажатости в городе, согласен с Вами. Мы сейчас живем в квартире на Харьковском массиве - ул. Тростянецкая. Сходить прогуляться можно только в парк Партизанской славы. Но теперь там тоже очень много народу. Учитывая то, что Харьковский очень быстро строиться и за парком проведут метро и начинаю строить крупный массив, можете представить, что там будет.

В Тарасовке же лес в 10 минутах пешком от дома (видно из окна, я выложил фотки): сначала небольшая дубова роща, затем сосновый лес, после него смешанный. Несколько прудов, родник. В одном из прудов можно купаться, вода чистая, родниковая (на фотке он есть). Эти фотки были сделаны прошлой осенью. За три часа прогулки по ближайшему лесу мы встретили одно человека - пастуха ,который пас коров.

Тарасовку считаю средним вариантом между городом и дачей, и оптимальным для постоянного места жительства, т.е. и до Киева не далеко, и воздух чище, и народу меньше.

Для дачи Вам лучше искать подальше. Где еще меньше цивилизации и еще чище воздух. И цена разумеется меньше.

[Сын]

Так где же родители живут? В каком месте?

Родители живут в с.Макаровская Буда Макаровского уезда Киевской губернии, что в 70 км от КП по Варшавскому шоссе мимо ж/д ст. Загальцы. Вобщем зажопье еще то!

 

Мы приобели землю в с.Рославичи, Васильковского района. По Одесской трассе от КП 15 км + 5 км по дороге, соединяющей Одесскую и Обуховскую трассы. Близ сел Иванковичи, мархалевка. От села до Одесской площади - 15-20 мин езды на авто.

 

Места райские на самом деле - очень холмистая местность, виды - закачаешься. В сельсовете висит карта под названием: Заказник "Васильковские Карпаты". Судя по ней, земли Рославичской сильрады входят в этот заказник.

[FLASH]

блин цены на землю растут просто безумно, это я так подозреваю второй бум после квартир. Мой участок уже тянет на 8 000 за сотку( брали за 1 500).

Для сведения: километр узенькой асфальтовой дороги стоит 1 000 000 гривен.

[Сын]

Для сведения: километр узенькой асфальтовой дороги стоит 1 000 000 гривен.

 

Если намек адресован мне, то в нашем случае грунтовка - не более 500 м. Подержаный джип - 10-15 тыс уе.

[Гість Гость]

Столичная свалка пожирает села

 

 

 

Свалка в Подгорцах, которую называют «вторым Чернобылем» отравила воду в трех селах. Санстанция запретила не только пить черную на цвет воду, но и мыться, и стирать в ней.

 

30 лет назад, рассказывают жители Ходосеевки, в здешней речке водились огромные караси и щуки. После того, как в соседних Подгорцах построили столичную свалку, рыба в реке постепенно исчезла, а в сельских колодцах вода вообще стала непригодной для питья. В пробе из пруда оказалась вся таблица Менделеева, концентрация солей тяжелых металлов допустимые нормы превышала в десятки раз, а содержание кишечной палочки — в 265 раз.

 

Санэпидемиологи посоветовали не только не употреблять эту воду, но и не стирать в ней. Специалисты же говорят, что закрыть свалку — почти нереально. Ведь ежедневно она приносит тысячи долларов дохода. Тем временем столичные врачи называют свалку вторым Чернобылем и даже говорят, что открывали его 20 лет назад для захоронения радиоактивной листвы.

 

«Вечірній Київ»

 

А ведь это очень живописные места. И рядом есть еще много населенных пунктов. Если отходы доберутся до подземных вод, загрязнение может пойти дальше.

[nusya]

Кошмар

[FLASH]

Для сведения: километр узенькой асфальтовой дороги стоит 1 000 000 гривен.

 

Если намек адресован мне, то в нашем случае грунтовка - не более 500 м. Подержаный джип - 10-15 тыс уе.

 

Да нет не вам лично, просто для информации )) Джип оно хорошо, но вот хочется и гости чтобы приехали да и стройматериалы возить как то надо. Хотя если летом все построить....

[nikon]

Построить то можно, а жить как? Вспоминаю как оно приехать к бабушке не летом.... надо на повороте с главной улицы одеть припасенные сапоги и вперед...дорога нужна однозначно, может не асфальт, но не грунтовка так точно :?

[Сын]

Построить то можно, а жить как? дорога нужна однозначно, может не асфальт, но не грунтовка так точно :?

 

Согласен. С дорогой лучше, чем без нее. С газом лучше, чем без него. Только вот где денег взять тыщ 15-20 на такой участок? Я (точнее мы с женой) купил землю за сумму, которую мог безболезненно потратить. Надеюсь, что не зря.

 

Это как в казино: если идешь туда с 100 дол. надо заранее смириться с мыслью, что ты их уже проиграл. :wink:

[Сын]

Джип оно хорошо, но вот хочется и гости чтобы приехали да и стройматериалы возить как то надо. Хотя если летом все построить....

 

Жена, кстати, категорически против гостей. Не любит она эти посиделки до утра.

 

Да и у меня, после совместного проживания в 40-метровой двушке с родителями, сестрой и племянником, определенный атавизм остался. Как-то я привык больше ходить в гости, чем приглашать...

[Гість гость]

Не только осенью но и летом в такие дни как сегодня.

К сожалению дороги всегда были проблемой нашей страны.

Но найти за хорошую цену участок в хорошем месте с хорошим подездом почти нереально. Как минимум цена там будет тоже очень хорошая. Поэтому тот, кто не может себе позволить купить такой участок, вынужден мириться с плохим подездом и ждать лучших времен. Я много наблюдал крутых котеджей посреди поля или под лесом без хорошого подезда. Все понимают , что это временно, потому как соседи строятся и потом скидываются на дорогу. Вопрос только в том, сколько прийдется ждать и готовы ли Вы на такие жертвы ради хорошего вида из окна.

Если нет, то тогда Вам необходимо искать участок где нибудь в селе, с хорошим подездом или в организованном котеджном городке. Правда при этом цена за котедж будет совсем другая, в два раза дороже, да ежемесячно прийдется отстегивать за обслуживание, охрану и т.п.

ТАк что выход такой, если вы не располагаете приличными средствами, но хотите свой дом, прийдется мириться с плохой дорогой. Либо жить в городе в тесной квартире, но с хорошим подездом.

[nusya]

У вас у всех места красивые очень и недалеко, но есть ли там большая вода (река) и как далеко? А это главное